بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی ساختمان قدیمی با توجه به سن ملک و بافت آن به شدت جز موارد حساس در بازسازی میباشد زیرا برای افرادی که قصد دارند بازسازی را انجام دهند باید با مشاور خوب بازسازی ساختمان توجیه بشوند که امکان دارد بازسازی ساختمان قدیمی شما کار مناسبی نباشد با توجه به سن ملک شما باید تخریب و ساخت صورت بگیرد و هزینه بازسازی ساختمان قدیمی شما مناسب نباشد اما این مورد کار بسیار تخصصی میباشد زیرا بسیاری از بناهای قدیمی نسبت به زمان فعلی بسیار مستحکم تر میباشند و سایت بازسازی ساختمان قدیمی سعی دارد با تیم بازسازی ساختمان قدیمی این مورد را برای عزیزانی که قصد بازسازی خانه قدیمی خود را دارند مطرح کند.

مشاور بازسازی ساختمان قدیمی
09216448056

بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی خانه قدیمی و تبدیل آن به یک خانه شیک و زیبای امروزی شاید کار هر کسی نباشد و به حضور یک مهندس یا طراح دکوراسیون در این زمینه نیاز پیدا کنید اما قبل از هر چیز لازم است خودتان بدانید که چه چیزی از خانه رویایی و ایده آل خود میخواهید ، از قسمت های سنتی یک خانه قدیمی کدام قسمت ها را دوست دارید و میخواهید حفظ کنید و کدام قسمت ها را دوست ندارید و دوست دارید با ترفند های تغییر دکوراسیون بپوشانید یا تغییر دهید دهید .

عکس های بازسازی آپارتمان قدیمی

برای دیدن عکس های قبل و بعد بازسازی آپارتمان که توسط تیم معماری و دکوراسیون داخلی انجام شده است به بخش گالری تصاویر مراجعه نمایید. دیدن این عکس ها موجب می شود تا با روند کار و تغییراتی که به وسیله بازسازی در آپارتمان ایجاد شده است آشنا گردید. همچنین می‌توانید از همین عکس‌ ها برای گرفتن ایده های جدید استفاده نمایید.

 پیشرو در زمینه طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی و همچنین بازسازی آپارتمان از صفر تا صد، مفتخر است تا به شما در رسیدن به طرح دلخواه خود یاری رساند. همان طور که در ابتدا اشاره شد هر آپارتمان شرایط خاص خود را دارد و تلاش ما تامین خواسته های متفاوت مشتریان است و در این راه از هیچ کوششی دریغ نخواهیم نمود. استفاده از بهترین و باکیفیت ترین متریال همراه با تضمین پایین ترین قیمت و مهم تر از همه برخورداری از یک تیم حرفه ای و متعهد باعث شده تا بتوانیم لبخند رضایت را بر لبان مشتریان بنشانیم.

در این نوشته عکس های تغییر دکوراسیون و بازسازی یک خانه قدیمی به صورت قبل و بعد از بازسازی کنار هم قرار گرفته است که دیدن آن بدون شک شما را شگفت زده خواهد کرد. در کنار این مطلب در مورد ترفند ها و نکات بازسازی خانه قدیمی و منازل کلنگی و تبدیل آن به خانه شیک و امروزی پسند بیشتر باه م صحبت خواهیم کرد.

مقایسه بازسازی ساختمان کهنه با ساخت بنای جدید

این دو روش هر کدام برای خود دارای مزایا و معایب خاض خود می باشند که در ادامه متن با هم بررسی می کنیم:

روش اول: بازسازی ساختمان قدیمی

۱٫مزایا

• مصرف بسیار مصالح ساختمانی نسبت به ساخت

• نیاز به نیروی انسانی کمتر

• نیاز به زمان کمتر برای اتمام

• امکان تغییرات داخلی فراوان در ساختمان

• افزایش عمر مفید ساختمان بین ۱۰تا ۲۰سال

• افزایش ارزش ملکی ساختمان

۲٫معایب

• محدودیت در اجرای تغییرات در شکل کلی ساختمان

• محدودیت در اجرای تغییر نوع معماری ساختمان

روش دوم:ساخت ساختمان جدید

۱٫مزایا

• تغییر کلیت شکل ساختمان با تخریب و ساخت بنای جدید

• امکان افزایش طبقات و یا تغییر نقشه با توجه به فونداسیون جدید ساختمان

۲٫معایب

• مصرف مصالح ساختمانی بیشتر

• نیروی انسانی بیشتر

• صرف زمان بیشتر

با مقایسه انجام گرفته و با توجه به عدم ثبات در هزینه های ساخت و بازسازی ساختمان قدیمی ، تعمیر و نوسازی ساختمان های کهنه و یا فرسوده، راه بسیار بهتری خواهد بود.

بازسازی خانه قدیمی

۵ نکته مهم برای بازسازی خانه قدیمی

۱- دکوراسیون سنتی را ترجیح میدهید یا مدرن در بازسازی ساختمان قدیمی؟

قبلا از هر چیز تکلیفتا را با خودتان روشن کنید این که قرار است شما یک خانه قدیمی و طبعا دارای عناصری منطبق بر دکوراسیون سنتی را زیر و رو کنید و کی منزل کاملا مدرن با ظاهری اروپایی و امروزی بسازید یا نه فقط میخواهید قسمت هایی که دوست ندارید کمی تغییر دهید اما سر آخر منزل رویایی شما یک خانه راحت و نوستالژیک سنتی است . این تصمیم در کار شما تاثیر خیلی زیادی خواهد داشت و روی تک تک تصمیم های شما مثل رنگ بندی ، برداشتن یا باقی گذاشتن طاقچه ها ، انتخاب متریال مورد استفاده در محیط موثر است .

اما بهتر است بدانید لازم نیست انتخاب شما کاملا مطلق و بدون انعطاف باشد ، سبک جدید و جذاب و پر طرفداری در طراحی دکوراسیون وجود دارد که به آن سبک تلفیقی میگویند ، که طبق آنچه از آن برمیاید ترکیبی از دکوراسیون مدرن است ، با تماشای عکس ها و نمونه بازسازی آن متوجه میشوید که میتوانید به راحتی با کمی سلیقه خانه ای شیک ، امروزی و زیبا داشته باشید که تکه هایی از دکوراسیون سنتی مثل یک قالچه طرح گلیم ف یک طاقچه با وسایل آنتیک یا یک مبل قدیمی خاص به آن درخششی متفاوت داده باشند.

بازسازی داخلی منازل در تهران

سازانو با دارا بودن ایده های خلاقانه و به روز فعال  در زمینه طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی منزل ، اداری ، تجاری و..  تمامی خدمات طراحی دکوراسیون داخلی ،تامین انواع کابینت ها ، کاغذ دیواری ، پارکت ، نورپردازی مدرن ، تامین لوازم دکوراتیو نیاز مشتریان را شناسایی و برطرف مینماید….

۲- بعضی عناصر را در محیط برجسته کنید و باقی را حذف کنید در بازسازی خانه کهنه .

معمولا خانه های قدیمی پر از طاقچه بیرون آمدگی و تو رفتگی ، شومینه و سکو و غیره هستند ، حفظ بعضی آنها و حتی تاکید روی آنها با کمی تعمیر و تغییرات دکوراسیون شما از باقی آپارتمان های بساز بفروشی که همه مثل هم هستند متمایز خواهد کرد. اما با حفظ همه آنها خانه شما شلوغ پلوغ و به هم ریخته خواد شد پس یک طاقچه که محل آن را دوست دارید یا چیزی شبیه ان را حفظ کنید و بقیه را از بین ببرید .

برای مثال میتوانید تاقچه های قدیمی را با کمک یک نجار یا طراح دکوراسیون تبدیل به یک کتابخانه مدرن و شیک کنید که بجز کتاب هایتان از وسایل تزیینی شیک و مدرن ، سبد های حصیری و چند قابل عکس خانوادگی پذیرایی کند .یا تو رفتگی گوشه اتاق را با چند وسیله سنتی آنتیک و پارچه ترمه به نقطه جذاب و خاص دکوراسیون اتاق تبدیل کنید اما گچبری ها و آینه کاری های اضافه احتمالا قسمت هایی هستند که باید به سادگی با کمک یک بنا آنها را حذف کنید.

بازسازی منزل مسکونی در تهران

شرکت ساختمانی است که با هدف خلق ایده های نو در زمینه دکوراسیون داخلی و بازسازی ساختمان قدیمی در تهران  و ایجاد محیطی دلنشین برای زندگی شکل گرفته و مفتخر است که با اتکا بر تیمی مجرب و با کمترین هزینه و کوتاه ترین زمان و با استفاده از بهترین متریال روز دنیا موجبات رضایتمندی مشتریان گرامی را فراهم آورده است. در ادامه با برخی از فعالیت های ما آشنا شوید:

برنامه ریزی در بازسازی آپارتمان، از طرفی نیازمند یک نگاه متخصص و آگاه به برنامه ریزی و آشنا با قیمت ها و شرایط بازار است، و از طرف دیگر فردی که به عنوان مالک و یا نماینده‌ی او بتواند به بهترین شکل نیاز ها و درخواست های سلیقه ای و کاربردی آنها را مطرح نماید. برنامه ریزی موجب می گردد راهکارهایی که دارای کمترین ایراد و اشکال هستند مطابق با نیازهای مشتری پیشنهاد شود و در صورت نیاز اصلاح شوند و بهبود یابند. این مرحله شامل یک ارتباط دوطرفه است که در آن مشتری و طراح برحسب نیاز و شرایط آپارتمان با یکدیگر تعامل می کنند و به راهکارهای مشترک دست می یابند. این مرحله به عنوان سنگ بنای فرآیند بازسازی آپارتمان از اهمیت بالایی برخوردار است بنابراین توصیه می شود در انتخاب مشاورین مطمئن و متخصص نهایت دقت را به خرج دهید.

مشاور بازسازی خانه قدیمی
09216448056

۳- از رنگ بخصوص رنگ های روشن کمک بگیرید در بازسازی ساختمان قدیمی خود  .

خانه های قدیم اغلب پر از جزئیات هستند ، طاقچه ها ، گچبری ها و آینه کاری های روی دیوار یا روی سقف ، ستون ها با گچ بری های روی آن ، سکو و تو رفتگی و بیرون زدگی هایی که در گذشته با یک رو طاقچه ای یک گلدان و قاب های عکس پر میشد و حالا دیگر هیچ کدام از آنها مثل گذشته مد نیست ، اگر برای هر کدام از این موراد برنامه ای دارید مثلا میخواهید روی یکی از طاقچه ها را پر از قاب عکس های زیبای دو نفره کنید که هیچ اما اگر دوستشان ندارید باید فکری برای آن کنید .

اگر این جزئیات را نمیخواهید ، با وسایل خانه که مدرن هستند تطابق ندارند از طرف از بین بردن آنها هم برای شما هزینه بردار یا غیر ممکن است بهترین راه کمک گرفتن از رنگ ها وبخصوص رنگ های روشن است . بهتر است همه ریزه کاری ها را با رنگی مثل سفید ، طوسی روشن ، استخوانی یا چیزی شبیه آن رنگ کنید با یک دست شدن رنگ ها به جای چند رنگ بودن ، از تاکید روی آنها جلوگیری کرده اید طوری که دیگر چندان به چشم نخواهند آمد.

بازسازی ساختمان قدیمی

“نحوه بازسازی ساختمان ها و خانه های قدیمی”

بعضی از خانه ها ارزش زمینی که روی آن ساخته شده اند را ندارند. در برخی مواقع این مساله نتیجه خرابی های گسترده در اثر آتش سوزی، سیل یا دیگر شرایط خاص می باشد. در موارد دیگر این خانواده ها هستند که نیاز به فضای بزرگ تری دارند. یا اینکه از ویژگی های “دوست داشتنی” خانه قدیمی خود که در هنگام خرید جذاب بوده خسته شده اند، ویژگی هایی مثل پله های جیر جیر کننده، اتاق های کوچک با شکل عجیب و غیره. در ادامه بررسی می کنیم بازسازی خانه های قدیمی به صرفه تر است یا نقل مکان به خانه جدید

این مرحله یکی از مهم ترین مراحل بازسازی آپارتمان می‌باشد و باید به خصوص از طرف کارفرما یا صاحب ملک مورد توجه قرار بگیرد. با گذشت زمان عمر آپارتمان ها بالا می رود و باید بازسازی شوند. برای این که این کار به بهترین شکل صورت بگیرد و کارفرما از کار نهایی رضایت کامل داشته باشد، جلساتی برگزار می گردد تا پیمانکار با سلایق، خواسته ها، ترجیحات و نیازهای کارفرما آشنا شود و امکان اجرای آنها را ارزیابی نماید. انجام صحیح این مرحله در برنامه ریزی نیز بسیار موثر خواهد بود.

وقتی خانواده ای با این مساله مواجه می شوند که خانه آن ها دیگر قابل سکونت نیست بلافاصله دو راه حل به ذهن آن ها می رسد : نقل مکان یا بازسازی ساختمان . گزینه دوم که معمولا انتخاب بهتری است،  بازسازی ساختمان از پایه است. با توجه به صرفه جویی در زمان و هزینه ای که از ساخت و ساز مقیاسی ناشی می شود، گزینه دوم بهترین حالت ممکن را ارائه می دهد. اگر بازسازی خانه های قدیمی را در همان مکان قبلی انجام بدهید به خانواده خود اجازه می دهید در حین لذت بردن از خانه جدید که با نیازهای متغیر شما همخوانی دارد، در مکانی که دوست دارند باقی بمانند. اگر خانواده ای از محل زندگی خود راضی باشند و به آن محیط وابستگی های زیادی داشته باشند، نقل مکان گزینه پرطرفداری نخواهد بود. پیدا کردن خانه ای جدید با قیمت مناسب به نحوی که فرزندان شما مجبور به تعویض مدرسه نباشند، تا پارک محلی یا مرکز شهر فاصله کوتاهی باشد، و زمان رفت و آمد به محل کار کوتاه باشد، اگر غیرممکن نباشد بسیار سخت خواهد بود.

۴. تغییرات در و پنجره ها در بازسازی خانه های قدیمی :

در خانه های قدیمی تاکید زیادی روی در و پنجره وجود دارد اما حالا ممکن است برای شما چندان دلپذیر نباشد که در پذیرایی تعداد زیادی پنجره با ابعاد کوچک وجود داشته باشد بهترین کار کمک گرفتن از یک معمار خبره برای اتصال همه این پنجره ها به هم و تشکیل یک پنجره بزرگ و مدرن است در غیر این صورت میتوانید از یک پرده بزرگ سرتاسری برای کی ضلع دیوار کمک بگیرید ، پرده های پانچ شیک و ساده مدرن بهترین انتخاب هستند . همینطور پرده های زبرا یا پرده کرکره های چوبی که امروزه در دکوراسیون مدرن جایگاه ویژه ای دارند .

البته این قانون استثنایی هم دارد اگر در خانه قدیمی شما پنجره های چوبی با شیشه های رنگی وجود دارد شما خیلی خوش شانس هستید پس به آنها دست نزنید . بلکه با کمی تعمیر و بازسازی آن را به نقطه قوت و تمایز دکوراسیون خود تبدیل کنید .

نکته دیگر این است که خانه های قدیمی گاهی پنجره های کوچکی بین اتاق ها یا بین آشپزخانه اتاق دارند پنجره های کوچکی که گاهی بیشتر شبیه یک دریچه ارتباط و انتقال وسایل پذیرایی عمل میکرده اند و حالا هیچ کاربردی ندارند اگر خیلی کوچک هستند میتوانید برای پوشاندن آنها از یک تابلو مدرن با قاب چوبی ساده کمک بگیرید اما اگر بزرگ هستند ناچارید باز هم دست به کار یک معمار یا بنا شوید تا برای شما پرش کنند مگر این که ایده خاص و منحصر به فردیی برای خانه خود داشته باشید.

محدودیت در بازسازی ساختمان قدیمی

شاید بزرگ ترین محدودیت این کار خود خانه باشد. هرچقدر هم که صاحبان خانه و پیمانکارها خلاق باشند، طراحی پلان اصلی خانه سد راه تغییر دکوراسیون خواهد بود. به عبارت دیگر شاید بتوانید خانه را گول بزنید اما خانه ای که می خواهید نمی شود.
بعضی افراد معتقدند تخریب کلی خانه آخرین گزینه موجود است. این کار فقط زمانی ممکن است که سازمان های مربوطه اعلام کنند خانه قدیمی تر از آن است که بشود نجاتش داد. درواقع تخریب خانه قدیمی و ساختن خانه ای مقیاسی به جای آن گزینه ای عالی است که در زمان و هزینه صرفه جویی می کند. به علاوه به صاحب خانه اجازه می دهد خانه خود را از پایه بسازد. به جای زندگی با تصمیماتی که افراد دیگری دهه ها پیش گرفته اند، می توانند اندازه و سبک خانه خود را انتخاب کنند. طراحی پلان آن می تواند از نیازها و علایق آن ها الهام بگیرد.
برای افرادی که مزایا و معایب بازسازی خانه های قدیمی را مقایسه می کنند، زمان فاکتور بسیار مهمی محسوب می شود. صاحبخانه هایی که به طور فصلی از خانه خود استفاده می کنند به طور حتم دوست ندارند از زمان تعطیلات و مسافرت آن ها کاسته شود. ساخت و ساز مقیاسی در کمترین زمان ممکن مورد نیاز برای ساخت و ساز سنتی، بهترین نتیجه را ارائه می دهد تا این پروژه به طور کامل بین فصول انجام شود. صاحبان خانه های ساحلی می توانند پروزه خود را بعد از روز کارگر برنامه ریزی کنند و مطمئن باشند که تا فصل تعطیلات تابستانی برمی گردند. عاشقان زمستان هم می توانند تخریب را برای آخر فصل برنامه ریزی کنند و به محض باز شدن شکوفه ها برگردند. بازسازی خانه ها امکاناتی مانند سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی به همراه دارد که خانه را در تمام فصول به مقصدی دلپذیر تبدیل می کند.
این گزینه فقط مخصوص افرادی که از خانه خود خسته شده اند نیست. در چند سال اخیر تعداد افرادی که در مناطق محبوب ساحلی و اسکی خانه هایی می خرند که قصد زندگی در آن را ندارند افزایش یافته. به جای خرید ملکی که آن را دوست ندارند، این افراد خانه موجود را تخریب کرده و به جای آن خانه ای سفارشی و مقیاسی براساس سلایق خود می سازند. در اغالب اوقات این کار ارزش ملک را به طور قابل ملاحظه ای افزایش می دهد.

۵.تغییر وسایل مهم مثل مبلمان ، فرش بعد از نوسازی منزل قدیمی  : 

درست است که همه ما دنبال راه های کم هزینه برای یک تغییر دکوراسیون اساسی هستیم اما اغلب تغییر و بازسازی خانه قدیمی به تغییر وسایل قدیم آن نیاز دارد . برای مثال تغییر مبلامان چوبی سلطنتی کلاسیک و اصطلاحا مبلمان استیل به یک دسل مبل ساده با رنگ های یک دست راحتی تغییر شگرفی از یک خانه سنتی به مدرن ایجاد خواهد کرد. دکوراسیون مردن بر پایه سادگی استوار است پس مبل ها بهتر است از طرح ها و رنگ ها ساده و ترجیحا از رنگ های خنثی انتخاب شود.

فرش ها در واقع استثنا هستند برای داشتن یک خانه مدرن لازم نیست حتما و لزوما سراغ فرش های مدرن بروید چون حتی درکوراسیون مدرن هم شیفته فرش سنتی و دست باف است اما بهتر است فکری برای کف پوش خانه کنید ، پارکت یا سرامیک را جاگزین موکت کنید و به جای این که سرتاسر خانه را با قالی های رنگارنگ فرش کنید تنها تکه هایی از زمین مثل وسط پذیرایی ، زیر میز نهار خوری ، جلو میز کنسول و … را با قالیچه های سنتی یا گلیم یا فرش های پشمی بپوشانید تا جلوه آن هزار برابر شود .

بازسازی خانه کهنه

بازسازی خانه قدیمی در تهران  اجرای روش های ارزان و سریع بازسازی خانه

بازسازی خانه قدیمی در تهران : نگرانی همیشگی از هزینه های بالای تعمیرات ساختمانی و طولانی بودن این فرایند باعث بی میلی اکثر افراد شده و فرد را قانع میکند که در همان خانه قدیمی رنگ و رو رفته زندگی کند. در صورتی که با کمی تحقیق متوجه خواهید شد استفاده از متریال های جدید و روش های اجرای مدرن علاوه بر اینکه مقاومت های بسیار بالاتری در مقایسه با نمونه محصولات مرسوم موجود در بازار داشته ، در مدت زمان بسیار کمتری نیز نصب و اجرا خواهند شد.که البته خود همین سرعت بالای اجرا باعث کمتر شدن هزینه های نیروی انسانی شده و نهایتا این بارسازی را بسیار ارزانتر مینماید.

  • اندازه گیری برای بازسازی خانه قدیمی

منظور از اندازه گیری در بازسازی آپارتمان، تهیه نقشه ای ابتدایی است که در آن اندازه‌ی دقیق تمام فضا ها ثبت شده است. علت انجام این مرحله این است که عملیات بازسازی آپارتمان باید دارای راه حل های دقیق باشد تا امکان استفاده‌ی بهینه از تمام فضاها فراهم شود. در این مرحله اندازه فضا های مختلف آپارتمان مشخص می شود تا راهکارهای متناسب با این فضا برای تغییر دکوراسیون ارائه گردد. بدون اندازه گیری ممکن است در حین انجام بازسازی با مشکلات مختلفی مواجه شوید که هزینه های اضافی زیادی را بر روی دوش شما می گذارد.

بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی خانه قدیمی ایرانی

همانطور که تصاویر بالا مشاهده میکنید و حتما تا به حال متوجه آن شده اید ، دکوراسیون مدرن امروز تحت تاثیر چند پارامتر مهم است ، یکی سادگی در انتخاب وسایل و چیدمان است و دیگری استفاده از رنگ های روشن و خنثل بخصوص رنگ سفید پس برای داشتن یک دکوراسیون مدرن در یک خانه سنتی لازم نیست راه زیادی بروید همین که یک عالمه خرت و پرت اضافه و تزیینات را دور بریزید و از مبلمان ، کابینت ها و وسایل سفید برای دکوراسیون خانه استفاده کنید بیشتر راه را رفته اید .

مشاور بازسازی منزل قدیمی
09216448056

9 نکته ای که قبل از بازسازی خانه های قدیمی باید بدانید

۱- احتمالا می دانید که در طول مدت بازسازی منزل تان، قرار است لای گرد گچ و خاک اره زندگی کنید. چیزی که نمی دانید این است که نشست کامل این گرد مدت زمان زیادی طول می کشد پس باید آماده باشید بعد از تمام شدن کار و کنار گذاشتن ابزارها، جاروبرقی بکشید. توجه کنید که برای تمیز کردن این گرد و خاک نمی توانید از جاروبرقی خانگی استفاده کنید. این خاک خیلی نرم و ریز است و جاروی خانگی را خراب می کند. یا یک جاروی صنعتی بخرید یا از یک شرکت خدمات نظافتی استفاده کنید.

ضرورت بازسازی ساختمان قدیمی

در ایران انواع سازه های مختلف مانند آپارتمان، برج های بلند، سازه های ویژه مانند برج میلاد، اماکن تاریخی و همچنین خانه های معمولی زمینی وجود دارند.

تمامی این بناها و ساختمان ها، یک ویژگی مشترک دارند و آن هم این است که با گذر زمان کهنه و فرسوده شده و به پایان عمر مفید خود نزدیکتر می شوند.

البته این عمر مفید برای ساختمان هایی که امروزه در کشور ما در حال ساخت هستند بسیار کمتر از سازه ها و بناهای تاریخی است.

به طور میانگین عمر مفید برج ها و سازه های آپارتمانی و همچنین خانه ها در ایران بین ۵۰ تا ۶۰ سال است.

البته این مقدار بسته به کیفیت مصالح، روش معماری، بازه انجام تعمیرات می تواند افزایش و یا کاهش داشته باشد.

با توجه به وضعیت موجود، قیمت تمامی انواع مصالح ساختمانی رو به افزایش با شتاب بالاست.

در چنین شرایطی از نظر اقتصادی و زمانی، بازسازی و نوسازی ساختمان های فرسوده و قدیمی بسیار اقتصادی تر و عاقلانه تر از ساخت یک ساختمان جدید خواهد بود.

۲- در طول مدت بازسازی، خانه شما دیگر محل آرامش شما نیست. بلکه قاتل جان شماست. پس سعی کنید دستکم یک اتاق را عاری از شلوغی و کثیفی کار نگه دارید. یک اتاق آرام و تمیز و مرتب که از به هم ریختگی کار به آن پناه ببرید و به خودتان یادآوری کنید خانه تان چه آرامشی می تواند داشته باشد، و خواهد داشت.

با یک تغییر کوچک، سالن را بزرگ‌تر کنید در بازسازی منزل قدیمی

در‌ ورودی حمام و آشپزخانه روبه‌روی یکدیگر بود که این اصلا خوشایند نیست. از طرفی ما دل‌مان می‌خواست که فضای تالار بزرگ‌تر به نظر برسد؛ به همین خاطر، ورودی آشپزخانه را رو به تالار قرار دادیم و کابینت‌های زیر اوپن آشپزخانه را حذف کردیم که آشپزخانه را هم جلوی چشم می‌آورد

۳- اگر در محل پروژه زندگی می کنید، نباید از نبود گاه و بیگاه و بعضی اوقات طولانی مدت آب و برق تعجب کنید. همیشه گاز پیکنیکی آماده داشته باشید و با منقل کبابی آشتی کنید. در بطری های متعدد آب ذخیره کنید و چراغ سیار LED دم دست داشته باشید (مثل چادر زدن در طبیعت می ماند). پیمانکار مبادی آداب، قبل از قطعی امکاناتی که به آن ها عادت دارید به شما هشدار خواهد داد اما بدون شک دفعات غیرمنتظره هم خواهد بود.
۴- بازسازی خانه دو برابر زمانی که پیش بینی می کنید طول می کشد. شاید زمانی برسد که پیش خود فکر کنید چرا یک خانه جدید و زیبای آجری سه خوابه نخریدید که نیاز به هیچ تعمیر و توسعه ای نداشته باشد. قوی باشید. شاید الان نور انتهای تونل را نبینید، اما این نور هست، یک جایی وجود دارد. احتمالا پشت گرد گچ قایم شده.

بازسازی اتاق خواب در بازسازی خانه قدیمی 
بازسازی اتاق خواب معمولا به نسبت فردی که از آن اتاق استفاده می کند انجام می پذرید. معمولا در اتاق خواب کودک به خصوص اتاق کودک دختر از رنگ های روشن و شاد استفاده می شود . در منزل های قدیمی معمولا کمد دیواری ها از طریق دیوار کشی و چهارچوب فلزی انجام می شد که این مصالح و قطر دیوار های کمد ها فضای زیادی از اتاق را اشغال می نمود اما امروزه در بازسازی اتاق خواب از کمد دیواری های ام دی اف که قطر دیوار های آن ها بسیار کم اما با مقاومت بالا می باشد استفاده می شود.

۵- با وجود تمام تحقیقات و زحماتی که برای برنامه ریزی کشیدید، در طول راه به دفعات نظرتان را درباره طراحی خانه عوض می کنید. افراد نامطمئن و تاثیرپذیر باید منتظر کوهی از توصیه و پیشنهاد از سوی دوستان مجاهد و پیمانکارها باشند. به نظر خودم من یک تصمیم گیرنده قوی در طراحی داخلی و بازسازی ساختمان هستم اما حتی من هم با شنیدن تعداد زیادی نظر و ایده به خودم شک می کنم. قوی باشید، در غیر این صورت نظرتان باد هوا خواهد شد.

آماده باشید، بازسازی دوره ای پرچالش است.

مراحل بازسازی ساختمون قدیمی

ممکن است برای بسیاری از ما این مسئله مطرح گردد که مراحل بازسازی آپارتمان شامل چه مواردی می شود. اگر به صورت جدی در حال بررسی و سبک سنگین کردن امکان بازسازی آپارتمان خود هستید می توانید با دنبال کردن این مطلب به مرتب کردن ذهن خود کمک نمایید. در ادامه، این مراحل مختلف را به صورت مختصر به شما معرفی می کنیم. البته باید به این مسئله توجه داشته باشید که این مراحل ممکن است در مورد هر آپارتمان خاص متفاوت باشند. ولی به طور کلی انجام دادن این ۵ مرحله تا حد زیادی تکلیف تصمیم شما را روشن خواهد نمود.

۶- به طرز شدید و غیرقابل باوری خسته خواهید شد. درست است، از کار بدنی و فیزیکی. اما بیش از هرچیزی، از تصمیمات بی پایانی که باید بگیرید. شب ها با بی خوابی مطلق در رختخواب خود دراز می کشید و به این فکر می کنید که کاشی هایی که فردا باید در حمام نصب شوند بیانگر سلیقه شما هستند یا خیر. شکل آن ها بیش از حد محو نیست؟ شاید باید دوغاب دیگری انتخاب کنید که رنگ متضاد باشد؟ اما آیا تضاد آن با رنگ سنگ سینک دستشویی هماهنگی خواهد داشت؟

بازسازی ساختمان قدیمی یا خانه کلنگلی

  • در صورت خرید خانه کلنگی از عدم وجود نم و آسیب‌های جدی ساختمان در پی و شالوده اصلی با کمک کارشناسان مربوطه مطلع شوید. این اطلاعات برای شروع روند بازسازی خانه و تعیین حجم کار به شما کمک می‌کند. بهتر است از لوله‌های عایق و چند جداره که دیرتر پوسیده می‌شوند استفاده کنید.

۷- بازسازی خانه یک پروژه وقت گیر است و زندگی اجتماعی شما را تبدیل به یک حفره خالی می کند. البته شدت این موضوع بستگی به دخیل بودن شما در پروژه دارد، که باز هم بستگی به بودجه شما دارد. اما به عنوان کسی که در وسط پروژه به سر می برد باید بگویم که زمان استراحت و تفریحم کاملا از بین رفته.در طول مدت پروژه به دفعات نظرتان را در مورد طراحی داخلی تغییر خواهید داد.

ورودی خانه را تغییر دهید در بازسازی ساختمان قدیمی

من تصمیم داشتم حتما یک اتاق کار در خانه‌مان درست کنم. در ورودی خانه قبلا از سمت دیگری باز می‌شد و درواقع به سمت فضایی کوچک گشوده می‌شد که مطلوب نبود. در نتیجه مجبور شدیم جای در ورودی را عوض کنیم تا به سمت هال باز شود و به جای در ورودی خانه یک نورگیر شیشه‌ای کار گذاشته‌ایم تا از نور بیرون هم استفاده کرده باشیم.

۸- نتیجه نهایی پروژه، یکی از لذت بخش ترین موفقیت های زندگیتان خواهد بود. این حس موفقیت و کمالگرایی در پروژه بازسازی است که مدام ما را به طرف خود می کشاند.

قبل از شروع عملیات بازسازی ساختمان قدیمی

قبل از شروع عملیات بازسازی و نوسازی خانه، نقاط دارای آسیب جدی را شناسایی کنید. تأسیسات و سیم‌کشی‌ها و لوله‌کشی ساختمان را امتحان و از سلامت آن‌ها مطمئن شوید. این کار برای جلوگیری از دوباره‌کاری و صرف هزینه‌های بیشتر ضروری است.

۹- و دوباره دست به این کار خواهید زد. بازسازی ساختمان ، مثل به دنیا آوردن کودک است. نتیجه آن به قدری رضایت بخش و دوست داشتنی است که درد و سختی آن را فراموش می کنید.


مقاوم سازی در بازسازی ساختمانهای قدیمی

بازسازی ساختمانهای قدیمی و مقاوم سازی و افزایش استحکام و امنیت در بازسازی خانه های قدیمی خود را به ما بسپارید . شرکت خدمات فنی خدمت از ما با مجموعه ای از نیروی کار با تجربه کاربلد و پیمانکار بازسازی ساختمان ، آماده ی انجام کلیه ی خدمات بازسازی ساختمانهای قدیمی ، بازسازی خانه های قدیمی ، نوسازی خانه های قدیمی ، بازسازی داخلی ساختمان های قدیمی ، بازسای آپارتمان و منازل قدیمی ،طراحی داخلی ساختمان و نمای داخلی ساختمان و حیاط سازی منزل در تهران می باشد .

نکات مهم در بازسازی آپارتمان قدیمی

به دلیل اینکه در فضای آپارتمان محدودیت وجود دارد طراحی هایی که برای دکوراسیون داخلی آن می شود، عمق ندارد. با بکارگیری روش های ساده که نیاز به فضای بزرگی ندارند می توانید به آپارتمان خود عمق بدهید. این نکته ای است که در اصول طراحی داخلی به آن بسیار توجه می‌شود؛

موارد مختلفی می توانند بر روی این عمق بخشی به فضا تاثیر گذار باشند برای مثال انتخاب درست ترکیب رنگ ها و استفاده از قاب ها و فرش های سه بعدی بر روی دیوار ها و کف آپارتمان. می توانید با استفاده از روتختی و کوسن های زیبا به اتاق خواب خود عمق دهید. مطمئن باشید فضاهایی را می یابید که به روش های مختلف این کار انجام می شود.

همچنین یکی از اهداف عمده ای که در بازسازی آپارتمان وجود دارد تقویت و تجهیز آن به المان های امنیتی نظیر حفاظ، دوربین، درب های ضد سرقت و … است که در مواردی ممکن است بسیار ضروری باشد.

بازسازی آپارتمانهای قدیمی :

یکی از مهم ترین قسمت های خانه یا آپارتمان های قدیمی در هنگام بازسازی که باید به آن توجه شود لوله کشی گاز ، لوله کشی آب و فاضلاب ، لوله کشی شوفاژ و لوله کشی سیستم گرمایشی است.در گذشته جنس لوله های فلزی بوده به همین جهت رسوب زیادی گرفته و خراب می شدند اما امروزه از لوله های 5 لایه برای لوله کشی ساختمان ها استفاده می‌شود که رسوب نمی گیردبنابراین در هنگام بازسازی ساختمانهای قدیمی معمولا سیستم لوله کشی ساختمان با لوله کشی های جدید تعویض می‌گردد.

لوله کشی شوفاژ و لوله کشی پکیج ساختمان اگر فلزی باشد به علت نداشتن عایق مناسب بخش زیادی از گرمای خود را از دست می دهند بنابراین با تعویض به موقع و صحیح لوله ها شوفاژ و پکیج  می توانید در مصرف انرژی صرفه جویی نمایید.

بازسازی منزل های قدیمی ایرانی :

بازسازی ساختمانهای قدیمی در ایران از گذشته تا به حال رایج بوده است . چرا که در گذشته مردم با مصالحی مانند گاه کل و خشت و از این دست مواد خانه میساختند . بنابراین با گشت زمان علاوه بر نیاز به بازسازی گاهی مجبور به تخریب و ساخت از نو نیز بودند . همچنین به دلیل استاندارد نبودن طراحی های داخلی ساختمان های قدیمی و عدم استفاده از مصالح مرغوب در ساخت پس از چندی زندگی درآن ها نیاز به بازسازی ساختمان احساس میشد

بازسازی ساختمان های قدیمی ایرانی امروزه پیش از هر زمان دیگری به دلیل حوادث ناگواری مانند زلزله اهمیت پیدا کرده است . بهمین دلیل ، بازسازی ساختمانهای قدیمی ، تعمیرات ساختمان وخانه های قدیمی و همچنین نوسازی و بازسازی خانه های فرسوده و کلنگی در دستور کار دولت نیز قرار گرفته است .

هزینه بازسازی آپارتمان قدیمی

علاوه بر شیوه بازسازی ساختمان و تغییر قسمت هایی که بنا به خواست مالکان واحد های آپارتمانی یا بر حسب ضرورت و به دلیل وجود عیب و نقص در آنها انجام می گیرد، هزینه بازسازی یکی از عواملی است که می تواند در فرآیند آن نقش تعیین کننده داشته باشد. کارفرما باید اطمینان حاصل نماید که هزینه ای که برای بازسازی آپارتمان انجام می دهد به نتیجه ای ارزشمند ختم می‌ گردد؛ در غیر این صورت هیچ دلیل منطقی برای آن وجود نخواهد داشت. عواملی چون متراژ واحد مسکونی، نوع متریال و مصالح مورد استفاده و مقدار تغییراتی که در بازسازی آپارتمان ایجاد می شود بر هزینه بازسازی آن موثر هستند.

معمولا افرادی که تصمیم می گیرند محل زندگی خود را بازسازی کنند به دلیل اینکه در این زمینه اطلاعات کافی ندارند ممکن است در محاسبه هزینه بازسازی آپارتمان دچار اشتباه شوند؛ برای مثال این افراد عموما از قیمت دقیق مصالح مختلف مورد نیاز بی خبر می باشند و همچنین در ابتدای کار تصوری از نقشه ی نهایی اجرا شده ندارند. از طرف دیگر ممکن است متوجه این موضوع نباشند که چه موانعی ممکن است بر سر راه تغییرات مورد نظر آنها وجود داشته باشد.

بازسازی خانه ویلایی قدیمی :

بازسازی خانه ویلایی قدیمی شاید از آن دست مواردی باشد که در گوشه ی ذهن بسیاری از افرادی که در خانه های ویلایی قدیمی زندگی میکنند و یا ویلایی در اطراف شهر تهران دارند ، باشد . اما این را هم باید بدانید بازسازی خانه ویلایی قدیمی ذوق و عشق خاصی میطلبد . چرا که شما می توانید در مدت زمان نه چندان زیادی خانه ی ویلایی قدیمی و ویرانه ی خود را به یک خانه ی ویلاییجذاب و دلربا تبدیل کنید .

  1.  هر گونه ایده ی خود را در زمینه ی نمای داخلی ویلا ، طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی ساختمان برای خانه ویلایی قدیمی خود پیاده کنید .
  2.  آجرهای کهنه و یک رنگ را از نمای بیرونی ساختمان تخریب و از آجرهای نو و با طیف های رنگی متفاوت برای نمای بیرونی ویلا استفاده کنید و سبب افزایش زیبایی نمای بیرونی ساختمان شوید .
  3.  می توانید فضا را در بازسازی خانه ویلایی قدیمی کاملا تغییر داده و با کمک شرکت بازسازی ساختمان و مشاوره های آن ها فضای دلخواه جدید بوجود آور

کمترین هزینه بازسازی آپارتمان کهنه 

کارشناسان ما در گروه معماری و دکوراسیون داخلی آواک به شما کمک می کنند تا از کلیه هزینه های بازسازی آپارتمان خود آگاه شوید و با چشمانی باز و ذهنی آگاه تصمیم گیری نمایید. از سویی دیگر باید به این نکته توجه داشت که افرادی که تصمیم بر بازسازی آپارتمان می‌ گیرند تمایل دارند از ایجاد هزینه‌ های اضافی که معمولا در هنگام ساخت آپارتمان نوساز وجود دارد اجتناب نمایند. بنابراین تخمین هزینه و انتخاب شیوه‌ی بازسازی آپارتمان به گونه‌ای که با بودجه‌ی مورد نظر شما هماهنگ باشد بسیار اهمیت دارد. در ادامه به توضیح مفصل و دقیق این مسئله می‌پردازیم.

بازسازی آپارتمان را می توان از دو منظر کلی مورد بررسی قرار داد. قبل از هر چیز باید به عنوان یک کارفرما و مسئول بازسازی، جواب مشخصی برای سوالات زیر داشته باشید. اول اینکه میزان بودجه ای که برای عملیات بازسازی در نظر گرفته اید چقدر است؟ دوم میزان واقعی پول مورد نیاز برای بازسازی آپارتمان چه مقدار می باشد؟ در صورت تطابق معقول این هزینه ها است که می توان فرایند بازسازی آپارتمان را به جلو هدایت کرد.

آپارتمانی که حدود ۱۰ سال از عمرش می گذرد برای بازسازی به چقدر پول نیاز دارد؟ برای این آپارتمان که هدف از بازسازی، بخش های حیاتی آن مانند، مقاوم سازی و تغییر نقشه داخلی مد نظر نمی باشد، مالکان بیشتر به فکر به روز رسانی ظاهر آپارتمان به وسیله تعویض متریال ظاهری قدیمی با جدید هستند؛ مانند عوض کردن کابینت های آشپزخانه، تعویض شیرآلات بهداشتی، تعویض درب اتاق ها و سرویس حمام و دستشویی و …بنابراین عمده ی هزینه های متقبل شده توسط کارفرما در درجه اول صرف خرید لوازم مورد نیاز و در مراحل بعد دستمزد کارگران و طراحان خواهد بود.

مراحل بازسازی خانه قدیمی در تهران :

  •  در ابتدای کار باید با شرکت بازسازی ساختمان و پیمانکار بازسازی ساختمان مشورت کرده و ایده های خود در زمینه ی بازسازی خانه قدیمی خود و میزان تغییراتی که میخواهید در پروسه ینوسازی ساختمان ، در خانه قدیمی تان ایجاد گردد را درمیان بگذارید .
  •  مراحل اجرای کار شامل : تخریب ساخت و اجرای نقشه ی داخلی ساختمان که همرا با تغییرات تهیه شده است . گچ کاری و کاشی کاری ، نورپردازی . کف سازی . تعویض کابینت آشپزخانه و شیرآلات . رنگ آمیزی دیوار . پوشش دیوار . قرنیزها
  •  مرحله ی چیدمان وسایل و دکوراسیون داخلی  : یکی از جذاب ترین قسمت های بازسازی ساختمانهای قدیمی اخرین مرحله یعنی تغییر چیدمان وسایل و اجرای طرح ها و ایده های خود براینمای داخلی ، دکوراسیون آشپزخانه و خانه ی جدید می باشد . با سلیقه و  تبحر خود در این زمینه خانه ی خود را به بهترین و زیباترین شکل ممکن بچینید .

هزینه بازسازی ساختمان قدیمی در تهران

.خیلی وقتا پیش میاد که خونه نشستی روی مبل،  به درو دیوار نگاه میکنی  وبا خودت فکر میکنی ای کاش این دیوار یه کم اون ورتر بود یا اینکه کاش یه تیکه رنگ سفید داشتم اون دیوار و لکه گیری میکردم..رنگ کمدا رو عوض میکردم یه تی وی باکس واسه خونه میزاشتم … خلاصه همینطور بهش فکر میکنید و پیش میرید که میرسید به خونه ارمانی تون ..بعد که دارید با خوشحالی میخندید به این خلق زیبا یهو دوست همه چیز بلدتون  میاد و با همفکری عاقلانش بهتون میفهمونه که این خدا تومن خرج داره ،حداقل صد تومن باید براش بزاری کنار.پولتو دور نریز و از این مدل حرفا تا نهایتا مایوس میشید و مغلوب این فکر.

اما ما میگیم میشه

با یه هزینه کم

با یه سری متریال ارزون که جدیده و تازه اومده بازار

، کاری کرد که لذت داشتن یه خونه شیک و مدرن به دلتون نمونه..
پس زیاد از اون دوست همه چیز بلدتون اطلاعات نگیرید!!

بازسازی آپارتمان قدیمی در تهران

بازسازی آپارتمان یکی از مسائلی است که پس از گذشت چندین سال از ساخت هر آپارتمان در قسمت های مختلف آن باید انجام گیرد. بازسازی آپارتمان بعضی اوقات جهت بالا بردن میزان ایمنی، صرفه جویی در مصرف انرژی و جلوگیری از هدر رفتن آن، آماده کردن شرایط برای سکونت در آپارتمان، بهره برداری از یک واحد آپارتمان قدیمی ساز، تغییرات کاربردی متناسب با تغییر نیاز های ساکنین و بسیاری دلایل دیگر صورت می پذیرد.

از طرف دیگر گاهی اوقات مالکان، بازسازی آپارتمان خود را برای به روز کردن و زیبا سازی محیطی که خود و خانواده شان در آن زندگی می کنند انجام می دهند. اساسا یکی از اصولی که در ساخت آپارتمان‌ های مختلف باید مورد نظر قرار بگیرد، امکان بازسازی آنها است. زیرا یک بنا هر چه قدر زیبا و مستحکم و اصولی ساخته شود، ممکن است در طول سالیان آینده نیازمند تغییراتی اساسی شود و بازسازی آپارتمان به عنوان یک فرآیند نباید با موانعی دشوار روبرو گردد.

بازسازی آپارتمانها یا ساختمان های قدیمی :

بازسازی آپارتمانهای قدیمی به دو دلیل میتواند باشد . اول چند سال از عمر آپارتمان میگذرد و بازسازی آپارتمان به دلیل خرابی هایی که ساختمان دارد ، انجام می شود . در این مورد باید به موقع اقدام کرد تا از خرابی های بعدی جلوگیری شود و هزینه های زیادی که برای تعمیرات ساختمان به شما تحمیل نشود .

و دلیل دوم برای بازسازی آپارتمانهای قدیمی میتواند علی رقم نو بودن و عمر کم آپارتمان ، به دلیل علاقه ی مالک و صاحب آپارتمان به ایجاد تغییرات در کابینت آشپزخانه و طراحی داخلی آن و یا تغییر در سرامیک ها و کاشی ها و رنگ دیوارهای ساختمان ،  بازسازی انجام شود .

——————————————————————

تصمیم گیری در اجرا و نوع پوشش دیوار ها در بازسازی ساختمان قدیمی

در این مرحله بیشتر به بحث طراحی دکوراسیون داخلی پرداخته می شود . شما گزینه های بسیاری پیش رو دارید که باید یکی را به عنوان پوشش دیوار خود انتخاب کنید. پنل های دکوراتیو سه بعدی , پوستر سه بعدی , دیوار پوش , سنگ دکوراتیو، شیشه تزیینی، تایل آلومینیومی و کاغذ دیواری و بسیاری از گزینه های دیگر، همه از جمله گزینه هایی برای انتخاب هستند که در این مرحله در می توانید بهتین نوع پوشش را برای دیوار منزل خود انتخاب کنید. البته بهتر است قبل از انتخاب نوع پوشش ، حتما نمونه کارهای اجرا شده مختلف و متنوعی که ما به شما ارائه می دهیم را به دقت بررسی کنید و با توجه به اصول معماری داخلی تصمیم گیری کنید.

یا از نمای ظاهری و نمای بیرونی ساختمان قدیمی خود خسته شده اید ؟

آیا می خواهید دکوراسیون داخلی جدید برای خانه ی قدیمی خود بهره مند شده و از آن لذت ببرید ؟

آیا از کم بودن نور خانه ی قدیمی خود گله دارید ؟

آیا به فکر افزودن به تعداد اتاق ها و یا بزرگ کردن پذیرایی و یا حیاط سازی منزل هستید ؟

آیا از کاشی کاری و نمای داخلی سرویس بهداشتی خود ناراضی هستید و میخواهید آن ها را تغییر دهید ؟

نحوه چیدمان و طراحی منزل در بازسازی خانه قدیمی

هرچقدر هم که برای بازسازی داخلی منزل خود هزینه کرده باشید، زمانی این هزینه دارای ارزش می باشد که با نحوه چیدمان و طراحی داخلی منزل شما دارای هارمونی باشد و باعث زیبایی هر چه بیشتر منزل شما شود. برای این منظور، شما باید در بازسازی داخلی منزل خود طراحی و نحوه چیدمان دکوراسیون داخلی جدید و زیبایی را در نظر بگیرید. به خاطر داشته باشید که طراحی مبتکرانه در بازسازی داخلی بسیار حائز اهمیت می باشد. پس باید برای آن زمان بیشتری را اختصاص دهید. برای این منظور شما باید طراحی های متنوع و سبک های مختلف را به نسبت فضای خود بسنجید.

طرح های بازسازی آپارتمان یا خانه های قدیمی

در محیطی که سالها در آن زندگی کرده ایم، ایجاد تغییر و اجرای ایده های نو کمی مشکل است، زیرا انسان اگر به چیزی عادت کند به این راحتی نمی تواند تغییر را بپذیرد. یکی از مهم ترین اهداف بازسازی آپارتمان، استفاده بهینه از فضاهای مرده است. شاید زیر تختخواب تان وسایل مختلفی را جا داده باشید اما از فضاهای مفید دیگر آپارتمان به خوبی استفاده نکرده اید. به بخش های مختلف آپارتمان خود سر بزنید و جاهایی که تا به حال استفاده مفید از آنها نکرده اید را مورد بررسی قرار دهید. به طور قطع فضاهایی می یابید که می توان از آن فضاها استفاده بهینه نمود.به تغییراتی که می شود در این فضا انجام داد فکر کنید. مثلا لبه پنجره ها را به عنوان یک فضایی که می شود از آن بهره برداری بهینه کرد نظر بگیرید یا به فکر بکارگیری طبقاتی که در کنج دیوار قرار می گیرند باشید و بدین وسیله از گوشه های خالی آپارتمان خود حداکثر بهره را ببرید. با سر زدن به سایت هایی مانند پینترست، می توانید ایده های بسیاری برای فضا های بلا استفاده ی پیشین داشته باشید.


ایده هایی برای بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی ساختمان یا نوسازی ساختمان برای آن ها که میخواهند در سال جدید تغییراتی را در محل زندگی خود ایجاد کنند گزینه بسیار خوبی است.بعضی وقت ها این بازسازی مربوط به کل یک خانه می باشد و مالک ساختمان تغییرات اساسی برای ساختمان در نظر میگیرد.

  • طراحی ساختمان قدیمی برای بازسازی

این مرحله در واقع عملیاتی سازی تمام مراحلی است که پیش از این صورت گرفته بود. با توجه به داده های جمع آوری شده پس از ارزیابی، تیم طراحی با توجه به نیازهای مطرح شده، یک طرح بازسازی که با خواسته و نیاز مشتری منطبق باشد آماده می کند. طرح آماده شده نیازهای واقعی مشتری را منعکس می نماید. بسیار مهم است که تیم طراح بتواند با استفاده از ابزار های مختلف طراحی مانند نرم افزار ها، تصویر نهایی پس از بازسازی آپارتمان را آنگونه که واقعا خواهد بود در اختیار مشتری یا کارفرما بگذارد.

این طرح ها باید بر اساس ساختار و قدمت آپارتمان آماده شود و هزینه های اجرای آنها از پیش مشخص شده باشد. همچنین در این طرح باید حس نوآوری، بهینه سازی و کارایی ایجاد گردد، در واقع کارفرما باید مطمئن شود که در صورت اجرا، از هر لحاظ – زیبایی، دوام، راحتی، صرفه اقتصادی، ایمنی و … – از نتیجه‌ی کار راضی خواهد بود.

بیشترین تغییراتی که برای نو نوار کردن خانه در  بازسازی ساختمان نظر یگیرند به شرح زیرمی باشد:

  • 1-اگر آشپزحانه با معماری قدیمی به شکلclose   می باشد. بنابر سلیقه مالک و با مشورت طراح داخلی به یک آشپزخانه  openبا بهترین استفاده از تمامی فضاهای موجود در آن
  • 2-تعویض کاشی و سرامیک های موجود در سرویس بهداشتی به همرا تعویض شیرآلات
  • 3-اگر تاسیسات خانه قدیمی شده است سعی کنید تاسیسات خانه را تعویض کنید.این کار باعث می شود در مصرف انرژی صرفه جویی کنید.
  • 3-اگر زمان زیادی برای رنگ کردن خانه ندارید با استفاده از ویژگی تزئینات مثل کاغذ دیواری خانه خود را زیباتر کنید.تنوع در کاغذ دیواری باعث میشود دست شما برای انتخاب باز باشد و راحتر را دیزاین کنید.

مراحل بازسازی ساختمانهای قدیمی :

🗸 برای بازسازی ساختمانهای قدیمی ، پیمانکار ساختمان ابتدا نظر شما را پرسیده تا از تغییراتی که مایلید اعمال شود آگاه گردد در ادامه باید بررسی کند که این تغییرات تا چه حد قابل اجرا می باشد سپس به شما اعلام کند و شما نقشه نهایی را خواهید دید و این سبب شده که به راحتی بتوانید برای بازسازی ساختمان یا نوسازی ساختمان خود تصمیم بگیرید.

🗸 مراحل اجرای کار بازسازی ساختمان شامل مواردی مانند : تخریب نقاطی از ساختمان ، ساخت ، اجرای نقشه ی داخلی ساختمان و اعمال تغییرات ، گچ کاری در ساختمان ، کاشی کاری ، نورپردازی سقف و دیوارها ، اجرای کف سازی ، نقاشی و قرنیز دیوار ها ، کابینت آشپزخانه و تعویض شیرآلات می‌باشد که بر اساس نیاز ساختمان و درخواست شما انجام می‌شود.

🗸 از بهترین و جذاب ترین مراحل اجرای بازسازی ساختمانهای قدیمی ، آخرین مرحله یعنی مرحله ی دکوراسیون داخلی و چیدمان وسایل است که شما به کمک طراح ساختمان خود و با سلیقه و  تبحر خود می‌توانید ان کار را به بهترین و زیباترین شکل ممکن انجام داده و زیبایی خانه خود را دو چندان کنید.

4-اگر از کفپوش خانه خود خسته شدید یا طرح آن قدیمی شده است در فرآیند بازسازی می توانید این کار را انجام دهید.

مراحل بازسازی ساختمان کهنه در تهران

خدمات در زمینه بازسازی ساختمان :

۱-طراحی دکوراسیون داخلی با نرم افزارهای سه بعدی.

۲-تخریب سازه های ساختمان به منظور تغییرات پلان و دکوراسیون

۳-اجرای سازه های جداکننده فضاهای داخلی ساختمان

۴-طراحی و اجرای کناف

۵-سیم کشی و هوشمند سازی ساختمان

۶-نورپردازی ساختمان ؛محیط داخلی ساختمان و نمای ساختمان

۷-خدمات تامین و نصب انواع کفپوش (پارکت،سرامیک،لمینیت،موکت و..)

۸-خدمات تامین و نصب انواع دیوارپوش (کاغذ دیواری،دیوار پوش pvc،نقاشی ساختمان)

۹-تاسیسات ساختمان (اجرای تاسیسات سرمایشی و گرمایشی ،لوله کشی تاسیسات)

شرکت ساختمانی از قدیمی ترین مشاوران تعمیر و بازسازی خانه های قدیمی
و مدرن سازی منازل در شهر تهران میباشد

1-طراحی داخلی ساختمان( Interior decoration ),طراحی نقشه معماری ،ارائه ی نقشه‌های فاز دو, نظارت واجرای پروژه های ساختمان مسکونی و اداری- بازسازی و طراحی مدرن و تخصصی خانه های ویلایی،دفتر کار و خانه های قدیمی( Reconstruction of buildings ),اصلاح نقشه های تکراری و فضاهای پرت -طراحی و اجرای فضای سبزLandscape,طراحی و اجرای نمای ساختمان- دکوراسیون داخلی و چیدمان منزل و دفتر کار-Renovation

تخریب داخلی,معماری داخلی ساختمان,بنایی،دیوارچینی،تیغه چینی مقاوم سازی‌ ساختمان, گچ کاری گچ بری،سیمانکاری,سنگ کاری

محدودیت های بازسازی خانه های قدیمی

بازسازی خانه  شاید در ابتدا به نظر خوشایند بیاید اما محدودیت های خودش را دارد. بزرگ ترین مزیت آن این است که به شما اجازه می دهد در محله ای که دوست دارید بمانید. از بزرگ ترین معایب آن هم می توان به هزینه هنگفت و زمانبندی های مبهم ساخت و ساز اشاره کرد. حتی با برنامه ریزی های محافظه کارانه هم گزینه ای پرهزینه است. افرادی که دست به این کار می زنند معمولا از کارهایی که باید برای کاهش هزینه انجام می دادند پشیمان هستند و به این فکر می کنن که شاید خرید خانه ای شبیه به خانه رویاهایشان گزینه به صرفه تری بوده. تقریبا همه پروژه های بازسازی خانه های قدیمی بیش از زمان تخمین زده شده طول می کشند. شاید خانواده ها بتوانند در محلی که این کار انجام می شود بمانند اما در پروژه های لوکس و پرهزینه افراد مجبور می شوند هفته ها یا حتی ماه ها به مکان دیگری بروند. پس به غیر از هزینه های واقعی این کار، خانواده ها باید هزینه نقل مکان موقتی و دیگر دردسرها را هم در نظر بگیرند.

2-بازسازی نمای ساختمان,تغییرنمای ساختمان،اجراینمای شیشه ای, اسپایدر,کرتنوال , کامپوزیت ,نمای سنتی,آجرنما,سیمان شسته ,نماسازی با سنگهای منظم سنگ انتیک، سنگ لاشه، ترکیب آجروسنگ ،سنگ مرمریت، سنگ تراورتن،سنگ گرانیت،کامپوزیت

فضای خانه را جدا کنید در بازسازی و نوسازی و تغییردکوراسیون ساختمان

وقتی راهروی خانه را برداشتیم، ‌یک سالن عجیب برای‌مان ماند که باید هر تکه‌اش را جدا می‌کردیم. فضای خالی بین دیواره‌ها هم حسابی توی ذوق می‌زد. برای اینکه فضاهای خالی شده را بپوشانم، از یک دیواره‌ گچی استفاده کردم. اینجا یک طاقچه‌ کوچک است که زیرش چند نور جاسازی شده و دکور خاصی برایش چیده‌ایم. یکی از ایده‌ها این بود که با کتابخانه، فضای کار را از خانه جدا کنیم اما کتابخانه خیلی گران درمی‌آمد. این دیوار 9 مترمربعی، 450 هزار تومان هزینه داشت که از یک کتابخانه‌ معمولی به مراتب کمتر است. علاوه بر آن خیلی هم سریع نصب می‌شود.

3-تهیه وحمل مصالح ساختمانی و کالای بهداشتی ساختمان،سیمان ،آجر، بلوک،سفال,لیکا, گچ،ماسه،دستشویی،لوله،اتصالات،شیرالات،کاشی،سرامیک،حمل نخاله

بهترین روش بازسازی ساختمان قدیمی

با توجه به نکات ضروری گفته شده در بازسازی ساختمان های فرسوده ، اینطور به نظر می رسد که نیاز به حضور فیزیکی شما در تمام طول انجام پروژه اجباری است و زمان زیادی از شما گرفته خواهد شد.

در صورتی که رعایت تمامی نکات بالا جزو وظایف محوله به شرکت نوسازی ساختمان تحت قرارداد شماست!

در تمام طول پروژه پیگیری تغییرات مد نظر شما و سوال از شما برای مراحل بازسازی ساختمان جزو شرح وظایف شرکت بازسازی می باشد؛ و نیازی به حضور فیزیکی و صرف زمان همیشگی شما نیست.

شما می توانید برای تجربه یک پروژه بازسازی ساختمان خوب با ما ارتباط گرفته و رعایت شدن تمامی نکات گفته شده را به صورت عینی مشاهده کنید.

4-کاشی کاری،سرامیک کاری سرویس ها،موزاییک کاری محوطه پشت بام حیاط و فضاهای دیگر,محوطه سازی

5-تبدیل سرویس (توالت ایرانی)به فرنگی و تبدیل توالت فرنگی به ایرانی,نصب وراه اندازی واجرای توالت فرنگی وال هنگ

بازسازی خانه با وسایل قدیمی

همانطور که در بالا گفتیم بد نیست بعضی المان ها در خانه های قدیمی را در هنگام بازسازی و تعمیرات حفظ یا حتی ایجاد کنید ، یکی از این موراد استفاده از دیوار پوش های طرح آجر به جای کاغذ دیورای یا استفاده از سنگ های آنتیک است که این روز ها به یک سبک مدرن و جذاب در دکوراسیون مدرن بدل شده است درست مثل شومینه خاص و مدرن در تصاویر بالا که روی یک دیوار به درد نخور ایجاد و با آجر پوشانده و سپس رنگ شده است .

6-اجرای انواع عایق رطوبتی جهت رفع نم سرویس ها،رفع نم پشت بام قیرگونی،ایزوگام ،آسفالت،قیرگونی،آسفالت ،ایزوگام،ایزولاسیون,Z90

بازسازی خانه ویلایی قدیمی در جاهای مختلف

مواردی که در بالا گفتم حالا در مورد بازسازی آشپزخانه قدیمی به خوبی خودش را نشان میدهد ، کابینت های ساده سفید مهم ترین و رایج ترین نوع کابینت ها در دکوراسیون مدرن است . حتی اگر عکس های بازسازی و نوسازی موجود در نت با عنوان تغییر دکوراسیون آشپزخانه را بررسی کنید در نود درصد موراد به آشپزخانه هایی با کابینت های چوبی با رنگ چوب برمیخورید که بعد از تغییر دکوراسیون به رنگ سفید در آمده اند ، رنگ های خنثی و در راس آنها رنگ سفید بیشترین محبوبیت را در دکوراسیون مدرن دارد که ظاهری شیک و ساده دوست داشتنی و زنده به محیط آشپزخانه میدهد .

7-تاسیسات ساختمان از قبیل لوله کشی آب سردوگرم ,لوله کشی پکیج,لوله کشی موتورخانه,لوله کشی رادیاتور,بازسازی موتورخانه,بازسازی شوفاژ خانه,تعویض لوله های قدیمی و پوسیده با لوله سبز و لوله پلی پروپیلن,لوله pp,لوله پنج لایه ,لوله هفت لایه ,لوله نیوپایپ,لوله سوپرپایپ،نصب پکیج وشوفاژ و حذف شوفاژخانه قدیمی، نصب ابگرمکن،سیستم گرمایشی،سیستم سرمایشی،لوله کشی گاز,سیستم گرمایش کفی ,پکس ,سوپر پکس , لوله کشی فاضلاب با لوله پلیکا,لوله پوش فیت,لوله چدنی,لوله کشی کولرگازی و اسپیلت,لوله مسی

عکس های بازسازی ساختمان قدیمی

بخش اعظمی از تغییرات و بازسازی خانه های قدیمی میتواند در تعمیر و بازسازی وسایل قدیمی خلاصه شود ، به تعییر میز آینه قدیمی و کهنه و تبدیل آن به نقطه قوت دکوراسیون یک خانه مدرن در شکل بالا دقت کنید تا متوجه شوید برای تغییر دکوراسیون لازم نیست هر چیزی داریم را دور بریزیم و از نو همه چیزها را طبق دکوراسیون جدید خریداری کنیم.

ویژگی مهم تغییر و تغمیر وسایل قدیم تنها صرفه جویی و جلوگیری از اسراف نیست بلکه موضوع این است که به این ترتیب شما خانه ای خاص و تک دارید نه خانه ای با وسایلی که شبیه همه خانه های دیگر است ، به علاوه اینطوری شما از هر کدام از وسایل خانه خاطره ای شیرین خواهید داشت که مجموعا به شما حسی خوبی به خونه خود خواهد داد.

8آهنگری ساختمان ،جوشکاری ( Weld ) و ساخت درب آهنی تعویض درب ورودی ،درب ضدسرقت ،درب آکاردئونی ,نرده راه پله، گل نرده ،حفاظ بالکن،تعویض درب وپنجره قدیمی با upvcیوپی وی سی ، تهیه و نصب انواع پنجره دو جداره و پنجره سه جداره با پروفیل ویستا بست و پروفیل وین تک ,پروفیل سیندژ با فریم بازسازی بدون تخریب و بنایی, درب ضدآب ،درب آلومینیوم،تعویض درب قدیمی و درب حیاط ،درب ورودی ساختمان،درب داخلی،درب پارکینگ ،درب کشویی ،درب اتاق،درب چوبی درب چوبی HDF درب MDF درب ABS,درب PVC

بازسازی خانه یا ساختمان قدیمی

برای بازسازی اتاق خواب مثل شکل تصاویر بالا یک نکته مهم این است که اتاق خواب محل استراحت و آرامش است پس تا جایی که ممکن است ریخت و پاش و تزیینات اضافه را حذف کنید به جای فرش از کف پوش مثل پارکت ساده کمک بگیرید و از کمترین میزان وسایل تزیینی و خرده ریز اضافی در اتاق خواب استفاده کنید ، این محل قرار است آرامش بخش و خواب آور باشد.

کتابخانه‌ای در کف زمین بعداز بازسازی ساختمان

ترجیح دادم کتاب‌ها روی زمین باشند؛ چون فضای جالبی ایجاد می‌کردند و رنگی بودند، فضای سیاه و سفید اتاق را از یکنواختی بیرون آوردند. در اینجا حدود 100 جلد کتاب را روی زمین چیده‌ایم. شما در مواقع عادی و در عرض چند ماه، احتمالا به همین تعداد کتاب نیاز مبرم خواهید داشت. کتاب‌های اصلی را توی اتاق گذاشتیم و بقیه به انباری کتاب‌ها، ‌جایی در زیرزمین خانه منتقل شدند.

9-تغییرات داخلی ساختمان ،تعمیرات داخلی ساختمان ،اضافه کردن اتاق خواب،ساخت حمام دستشویی،ساخت انباری، تغییرات محل کار،تعمیرات خانه جابجایی فضاها،وتغییرات آپارتمان,تغییرات ساختمان, کلا محیط های اداری،تجاری،مسکونی,نوسازی ساختمان ,نوسازی خانه قدیمی

هزینه بازسازی خانه قدیمی  :

هزینه بازسازی خانه های قدیمی ، بر اساس تغییرات دیوار ها ، دکوراسیون و طراحی داخلی ساختمان و همچنین نقشه ی داخلی ساختمان متفاوت است . برای برآورد هزینه بازسازی ساختمان خانه های قدیمی باید از کارشناس و پیمانکار بازسازی ساختمان کمک بگیرید . این برآورد هزینه ی بازسازی خانه با در نظر گرفتن حجم بازسازی ساختمان ، اجرای کفپوش ، کابینت آشپزخانه ، نقاشی ساختمان ، کاغذ دیواری ، گچ کاری ، سقف کاذب ، شومینه و سایر خدمات و آیتم های دیگری که در نوسازی و بازسازی خانه قدیمی تان مد نظر شماست تغییر خواهد کرد .

10-نقاشی ساختمان، تزیینات ساختمان,کناف,knauf, اجرای کناف کاری, نورمخفی,سقف کاذب,رنگ روغن, رنگ پلاستیک ,رنگهای اکریلیک روغنی بی بونصب کاغذدیواری ایرانی و خارجی

بازسازی ساختمان قدیمی در ایران

با نگاهی به تصاویر بالا یک نکته برای شما کاملا روشن خواهد شد ، و آن این است که در بازسازی خانه هیچ چیزی غیر ممکن نیست و از دل هر خانه کهنه و کلنگی میتوانید خانه ایده آل و رویایی خود را بیرون بیاورید درست است که این امر هزینه بر و زمان بر خواهد بود اما باید به این نکته هم توجه داشت که همه هزینه ای که شما برای زیبا تر شدن خانه و بازسازی و تعمیر آن صرف میکنید به ارزش ملک شما اضافه خواهد شد . به علاوه هیچ چیز مثل یک خانه راحت و دنج ارامش بخش زندگی شما نخواهد بود.

11-دیوارپوش ، کفپوش ( Floor Covering )،پارکت( Parquet ) ، لمینت ،سقف کاذب، کناف، بلوک شیشه ای

نکات مهم در بازسازی منزل

در این مرحله از بازسازی ، شما باید دقت کنید که کدام نوع طراحی و نقاشی بیشتر به سلیقه و نظر شما نزدیک تر است. اگرچه معمولا در ایران اغلب کارفرمایان زیبایی و سادگی رنگ سفید را به طرح های مختلف ترجیح می دهند، اما با این حال رنگ های قرمز آبی و سبز و … نیز در معماری امروزه توسط بسیاری از کارفرمایان استفاده می شود. با این حال انتخاب رنگ ساختمان در بازسازی داخلی منزل نیز از جمله مواردی است که کاملا بستگی به سلیقه شخصی خود شما دارد.

نورپردازی هدفمند در نوسازی و بازسازی منزل قدیمی

لوسترهای قدیمی معمولا نور کنترل شده‌ای ندارند و اگر ارتفاع‌تان نسبت به آنها مناسب نباشد، چشم‌تان را می‌زنند. لوسترهای قابل تنظیم طوری ساخته شده‌اند تا نور را روی یک هدف خاص متمرکز کنند. اگر پشت میز ناهارخوری نشسته‌اید و کاری با اتاق تلویزیون ندارید، همان یک تکه روشن می‌شود. ما در کل، خانه‌مان را به صورت هدفمند نورپردازی کرده‌ایم. نورپردازی طوری طراحی شده تا هرجایی که لازم داریم، روشن بماند. ما موقع فیلم دیدن فقط نور تلویزیون را داریم و لایت‌باکس‌های بالای سقف روشنایی کافی برای‌مان فراهم می‌کنند.

12-انجام تاسیسات ساختمان ( Building Facilities ),برق ساختمان،سیم کشی ساختمان,نورپردازی نمای ساختمان,،روشنایی ساختمان, آیفون تصویری,درب ریموت دار،درب کرکره ای ,آنتن مرکزی,دوربین مداربسته

نوسازی کف منزل قدیمی

پس از انجام مراحل بالا به طور اصولی و درست ، باید یک نوع کف را برای منزل شما انتخاب کنیم و باید در نظر داشته باشیم که هر نوع کف ، مشتری منحصر به فرد خود را دارد. برای بدست آوردن اطلاعات بیش تر در این مورد می توانید مقاله بهترین کفپوش برای هر نوعی از ساختمان را بخوانید. همچنین مشاوران گروه ماچوب نیز شما را در انتخاب بهترین کفپوش برای منزلتان یاری خواهد کرد و پس از انتخاب بهترین مدل کفپوش برای منزلتان آن را به بهترین نحو اجرا خواهیم نمود

13-پیچ ورولپلاک نمای ساختمان حتی بدون داربست،ساخت پنجره دوجداره آلومینیوم،بازسازی نماکامپوزیت

دیوارپوش‌های کلاسیک را در بازسازی خانه قدیمی فراموش کنید

پوشاندن دیوار اتاق با پوستر یک روش خوب برای تزیین اتاق است که هزینه‌ چندانی هم ندارد. پوستر پل بروکلین را انتخاب کردم؛ چون می‌خواستم تزیینات محیط کارم با رشته‌ای که در آن کار می‌کنم، هماهنگی داشته باشد. ضمن اینکه پوستر باید به شکلی باشد که بیش از اندازه جلب توجه نکند. منظره‌ عکس بازسازی یک ویژگی مهم دیگر هم داشت؛ عکس پل، عمق داشت و به خاطر هماهنگی رنگ‌هایش با دیواره‌ اتاق، فضا را بزرگ‌تر نشان می‌داد.

14-کفسابی-سنگ سابی انواع سنگ های گوهره دهبید مرمر گرانیت سلسالی تراورتن

نکات مهم در بازسازی آپارتمان قدیمی

در نظر داشته باشید که در فرایند بازسازی اتاق خواب ابتدا محل قرارگیری و ابعاد کمد دیواری را مشخص می کنند. کمد دیواری یکی از مهمترین عناصر یک اتاق خواب می باشد که اندازه و متراژ آن وابسته به تخت خواب می باشد , به فرض مثال اگر تخت خواب یک نفره باشد کمد دیواری بزرگ تر و متراژ آن می باشد و اگر تخت خواب دو نفره باشد کمد دیواری کوچک تر در نظر گرفته می شود. ابعاد تخت یک نفره به صورت استاندارد 90 * 2 می باشد و ابعاد تخت دونفره 1.60 * 2 می باشد که نسبت به این ابعاد می توانید در بازسازی اتاق خواب محل قرارگیری کمد دیواری را و چیدمان کلی اتاق خواب را مشخص کنید.

برای انجام بازسازی و انجام کار در مدت زمان معین و در حیطه حریم های اعلام شده حتما نیاز به اخذ مجوز کار است زیرا در صورت عدم رعایت قوانین ممکن است مجبور به متوقف کردن کار یا دست کشیدن از آن و یا تخریب آن شوید که همه موارد گفته شده هزینه و زمان زیادی را اتلاف خواهد کرد.

15-طراحی وساخت واجرای انواع پارتیشن ازجمله پارتیشن اداری, پارتیشن تک جداره,پارتیشن دوجداره

16-اجرای سقف کاذب جهت سرویس ها وفضاها,آسمان مجازی,تایل60*60

در بازسازی ساختمان قدیمی دفتر کاری باید چطور باشد؟

در فاز صفر هر کار معماری باید یک‌سری مطالعات اولیه را انجام دهیم. نیاز کارفرما و میزان ساعتی را که در روز پشت میز کارش می‌گذراند، نیازهای او را تعیین می‌کند. بعضی‌ها حتی در اتاق‌ کارشان به اتو هم نیاز دارند!
به طور کلی، دفتر کار باید نور خوبی داشته باشد، از تنش‌های روزانه دور باشد و وسایل پرکاربرد داخل اتاق باید دم دست باشند و حتی یک فضای استراحت کوچک هم می‌تواند دفتر کار را دلچسب کند.

.

17-طراحی و اجرای انواع کابینت,کابینت ام دی اف MDF,کابینت agtیا همان کابینت های گلس و براق ,کابینت مدرن , کابینت کلاسیک,کابینت ممبران,کابینت چوبی,طراحی و قفسه بندی و اجرای کمد دیواری,کمددیواری ریلیcnc,طراحی وساخت کتابخانه باتوجه به فضای موجود,طراحی و ساخت تی وی روم tv roomوقفسه بندی,دکورچوبی

رنگ آمیزی دیوار ها و سقف آشپزخانه در ساختمان قدیمی

بازسازی آشپزخانه در ساختمان قدیمی

آشپزخانه از دید معماران قلب خانه می باشد و معمولا خانم های ایرانی بیشترین زمان را در این فضا می گذرانند و آشپزخانه در زیبایی دکوراسیون داخلی منزل سهم بسزایی دارد. بخصوص امروزه که آشپزخانه ها بصورت اپن می باشند بیشتر در معرض دید هستند. بازسازی آشپزخانه امروزه شامل تعویض کابینت ها , تخریب دیوارها , تخریب آرک های قدیمی و رابیتس کاری ها , نوسازی و یا حتی در صورت لزوم جابه جایی لوله کشی ها , کف سازی , کاشی بین کابینتی و … می باشد.

اگر شما قصدی کلی در بازسازی آشپزخانه شامل اسباب و وسایل موجود در آشپزخانه، کابینت ها، پرده ها، کف و وسایل برقی داشته باشید بسیار پر هزینه خواهد شد.
ولی به روش های دیگر نیز می توان در آشپزخانه تغییرات ایجاد نمود و مجبور نیستید که برای ایجاد این تغییرات هزینه ی زیادی پرداخت کنید و مبلغ زیادی را کنار بگذارید.

موارد مرتبط به قیمت بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی آپارتمان های ۱۰ سال ساخت (کمی کمتر یا بیشتر) به طور مستقیم به شیوه‌ی ساخت آن نیز بستگی دارد. در مواردی ممکن است مالک جدید تمایل داشته باشد با ایجاد تغییراتی اساسی در آپارتمان، آن را برای کاربری های جدید آماده نماید. برای مثال اضافه یا کم کردن اتاق خواب، تغییر اندازه‌‌ی سالن، اصلاح فرم آشپزخانه و … تنها در صورتی ممکن است که امکان تخریب و بازسازی دیوارها از ابتدا و در هنگام ساخت اولیه آپارتمان در نظر گرفته شده باشد.

اما برای بازسازی آپارتمان های با قدمت ۲۵ سال و بیشتر باید هزینه زیادی برای مقاوم سازی دوباره، بهبود یا تعویض سیستم لوله کشی، بازسازی کامل نما و زیباسازی های اساسی، تغییر فرم آشپزخانه، راهرو ها و … هزینه گردد. در آپارتمان های قدیمی، بازسازی به معنای بخشیدن حیات دوباره به آنهاست. البته باعث تاسف است که سن ۲۵ سال برای یک آپارتمان زیاد به نظر می رسد و به این سرعت نیاز به بازسازی های تقویتی در آنها ظهور می‌کند.

متوسط سن آپارتمان های مسکونی استاندارد در اروپا حدود ۵۰ سال است که نشان دهنده‌ی کیفیت بالای مصالح و رعایت کامل اصول ساخت می‌باشد. نقشه های طراحی شده نیز، قابلیت بازسازی آپارتمان را به راحتی در اختیار مالکان قرار می‌دهد. بنابراین می‌توان گفت در مجموع هر چه قدر یک ساختمان قدیمی تر باشد، هزینه ی بازسازی آن بیشتر خواهد بود.

سوپرمارکت خانگی بسازید حین مراحل بازسازی ساختمان

برای استفاده‌ بهینه از فضای آشپزخانه، از یک افزونه‌(اکسسوری) دکوری به اسم سوپر استفاده کردیم. سوپر یک انباری متحرک در ابعاد مختلف است و در هر بخشی از آشپزخانه می‌تواند کاربردهای خاصی داشته باشد. یکی از سوپرهای بزرگ‌مان به عنوان انبار خریدهای بزرگ‌تر استفاده می‌شود. یک سوپر کنار گاز داریم که ادویه‌ها درونش هست و یکی هم کنار ماشین ظرفشویی که برای مواد شوینده در نظر گرفته‌ایم. سوپر ابعاد و اندازه‌های مختلفی دارد. سوپرها را حتما نباید با کابینت خرید. مدل‌های ایرانی‌ حدود 500-600 هزار تومان (بدون کابینت ) قیمت دارند اما خارجی‌ها چند برابر گران‌تر هستند.

نکات مهم در بازسازی منزل قدیمی

روش های هوشمندانه ای برای ایجاد تغییر و تحول و نو تر به نظر رسیدن آشپزخانه وجود دارد. شما با این تغییرات ساده، آشپزخانه قدیمی خود را به محیطی جدید و مدرن تبدیل می نمایید.
و در نظر داشته باشید که جهت تعویض کابینت ها اگر شما طرفدار سبک کلاسیک می باشید کابینت ممبران پیشنهاد ما به شما می باشد و اگر طرفدار سبک مدرن هستید کابینت های گلاس را پیشنهاد می کنیم.

نکات مورد توجه در بازسازی آشپزخانه:

  1. نوسازی درب های کابینت
  2. استفاده از ابزار ها و وسایل جدید و مدرن
  3. نو سازی کف آشپزخانه
  4. تعیین مناسب ارتفاع کابینت ها
  5. ساختن یک کانتر زیبا برای ورودی آشپزخانه
  6. استفاده کردن از ساختار جزیره ای
  7. همخوانی داشتن با دیگر اجزای خانه

نکات مهم در بازسازی آپارتمان قدیمی

موارد تعیین کننده در هزینه بازسازی آپارتمان قدیمی

  • طراحی نقشه سه بعدی دکوراسیون جدید در فضای آپارتمان ( هزینه‌ی طراحی و معماری داخلی که توسط شرکت های ارائه دهنده‌ی خدمات معماری فراهم می‌شود)
  • عملیات تخریب بخش هایی که قرار است بازسازی شوند (شامل هزینه‌های دستگاه ها و نیروی کار مورد نیاز)
  • حمل نخاله های باقی مانده از تخریب به خارج از شهر
  • دستمزد تیم اجرایی که عملیات بازسازی را انجام می دهند
  • هزینه خرید وسایل و تجهیزات مورد نیاز برای بازسازی و تغییر دکوراسیون که با توجه به کیفیت آنها قیمت های متفاوتی دارند. برای مثال باید بدانید که به چه نوع کابینتی نیاز دارید و در مورد هزینه های ساخت و نصب آن، از پیش با کابینت ساز به توافق رسیده باشید؛ یا در صورت نقاشی بخش‌ های بخصوصی از آپارتمان نظیر اتاق ها و سالن، هزینه‌ های مربوطه را از پیش محاسبه کرده باشید.

در همان نگاه اول اشكال اصلي اين خانه براي طراحان داخلي معلوم شد؛ اينكه اين خانه نه فقط از دكوراسيوني قديمي رنج مي‌برد كه دو ايراد اساسي هم داشت؛ اولين ايراد آن شومينه آجري بزرگ در خانه بود كه فضا را خفه كرده بود و ديگري ديوارهاي بالا كشيده آشپزخانه. درواقع اين خانه از داشتن ديوارهاي زيادي در عذاب بود. ديوارهاي به هم پيوسته خانه را كوچك و شلوغ نشان مي‌دهد.

براي دلباز كردن خانه فقط يك كلنگ لازم بود چراكه برداشتن ديوارهاي بين آشپزخانه و اتاق نشيمن آن‌قدر نور به فضاي اصلي آورد كه ديگر حتي نيازي به دكوراسيون خاص نبود. بعد از آن هم شومينه بزرگ آجري تغيير نما داد و كوچك شد. اين وسط كار اصلي طراحان داخلي انتخاب سنگي مناسب براي روي كانترهاي آشپزخانه و كنار شومينه بود كه با هماهنگي‌شان فضاي يك دستي به وجود آوردند.

يك مسترتوالت مشخصات خودش را دارد؛ سينك دوقلو يا تك اما با ديزاين ويژه، آينه‌هاي مجلل و سنگ‌هاي كانتر خاص و حتي كفپوش‌هايي متفاوت. فقط كافي است يكي از اين المان‌ها به خوبي از آب درنيايد، آن وقت ديگر فضاي سرويس بهداشتي با همه بزرگي‌اش هيچ زيبايي خاصي نخواهد داشت. تركيب رنگ‌ها مهم‌ترين مساله در طراحي فضاي سرويس‌هاي بهداشتي است. به هماهنگي رنگ حوله، لوازم بهداشتي و كابينت‌ها دقت كنيد. آن وقت به ظرافت طراحي و بازسازي فضاي بهداشتي خانه پي مي‌بريد.

داشتن فضاي كافي براي سرويس‌هاي بهداشتي خانه آرزوي هر كسي است اما صرف داشتن فضا دليل بر اين نمي‌شود كه ديگر دستشويي و حمام نيازي به بازسازي نداشته باشند. اين سرويس بهداشتي از نظر فضا هيچ‌چیزی كم نداشت اما دكوراسيون كابينت‌ها و كانترها آن‌قدر قديمي بود كه اصلا يك مسترتوالت را به ياد نمي‌آورد.

بازسازی حمام و سرویس بهداشتی در ساختمان قدیمی

در بازسازی حمام و سرویس بهداشتی اگر کارشناسان بعد از بازدید از حمام و سرویس بهداشتی این تشخیص را دادند که باید شیرآلات و تاسیسات آن تعویض گردد بهتر است که این کار انجام شود با اینکه برای جابه جایی شیرآلات و تاسیسات و تعویض لوله ها هزینه زیادی را در بر دارد خصوصا اگر این جا به جایی از یک دیوار به دیوار دیگری باشد که اگر بودجه و هزینه تغییرات برای کارفرما امکان نداشت می توان برای بازسازی آنها اجسام بزرگ را در جای خودشان نگه می داریم و با آن چیزی که حداقل آن امکان دارد کار بازسازی ساختمان را شروع کنیم که با این کار طراح و کارشناسان ما با خلاقیت و بدون اینکه چیزی را جا به جا کنند می توانند تغییرات زیادی را به وجود بیاورند به فرض مثال برای بازسازی یک وان حمام قدیمی اگر بنا به بفرض قصد جا به جایی آن را داشته باشیم بدون در نظر گرفتن هزینه جابه جایی و تغییر لوله کشی ها و جابه جایی تمام وسایل و خرابی هایی که برایمان پیش می آورد باید از جابه جایی آن صرف نظر کرد و می توان همان وان قدیمی را با براق کردن و صیقل دادن رویه آن با نصف مبلغ جابه جایی جذابیت , سادگی و زیبایی را در فضای این حمام به وجود آورد .

خدمات بازسازی ساختمان قدیمی :

  • بازسازی خانه های کلنگی
  • بازسازی خانه های فرسوده
  • نوسازی خانه های قدیمی
  • بازسازی آپارتمانهای قدیمی
  • نوسازی خانه های قدیمی
  • بازسازی آپارتمانهای قدیمی
  • درب آهنی ورودی ساختمان
  • دکوراسیون خانه های ایرانی
  • نمای داخلی ساختمان
  • تعمیرات ساختمان و خدمات ساختمانی
  • بازسازی آشپزخانه های قدیمی
  • دکوراسیون داخلی ساختمان
  • حیاط سازی منزل
  • بازسازی ساختمان اداری
  • نمای داخلی ساختمان دوبلکس
  • تعمیرات نمای ساختمان قدیمی
برای بازسازی سرویس بهداشتی و حمام در درجه اول باید اولویت بندی نمود ، از جمله متداول ترین مراحلی که در فرایند بازسازی حمام و سرویس بهداشتی انجام می گیرد اول عایق بندی دیوار و کف ها , تعمیر لوله کشی ها و تاسیسات ، نقاشی دیوار ها و تعویض کاشی ها ، تعویض شیر آلات ها، بازسازی تهویه این مکان ها ، جابه جایی کاسه توالت با فرنگی و طراحی قفسه ها و…. می باشد . البته باید به این نکته توجه نمود که این فضا ها را با عناصری کم هزینه باید تزئین نمود به فرض مثال می توان برای زیبا تر کردن فضای داخلی یک حمام از یک گلدان ، حوله و یک قالیچه مناسب استفاده کرد و آراستگی و زیبایی خاصی را به حمام داد.

دکوراسیون آپارتمان در تهران

بکارگیری ایده هایی که از سبک مینیمالیست پیروی می کنند می تواند در رسیدن به هدف مورد نظر به شما کمک نماید. این سبک با شعار “ کم، زیاد است “ در واقع به این اشاره می‌کند که برای زیبا سازی یک فضا نیاز به استفاده از عناصر مختلف، شلوغ و پر حجم نیست. شما می‌توانید با به کار گیری کمترین مواد و مصالح تزییناتی، زیباترین طراحی داخلی را پس از بازسازی آپارتمان تان داشته باشید.

گروه معماری و دکوراسیون داخلی آواک با سالها تجربه و برخورداری از یک تیم حرفه ای و متخصص، آماده است عملیات طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی آپارتمان های شما را با طرح های به روز با بهترین کیفیت و با کمترین هزینه انجام دهد.

راهرو را حذف کنید در بازسازی ساختمان قدیمی

راهرو سم علم معماری است؛ چون باعث خراب شدن فضا می‌شود. راهرو اجازه نمی‌دهد بتوانیم از فضا به‌درستی استفاده کنیم، مورد استفاده‌ مشخصی برایش تعریف نشده و فقط یک شبکه‌ است که بخش‌های مختلف خانه را به هم متصل می‌کند. کار اصلی ما حذف راهرو بود. به جای آن با استفاده از جداکننده‌های دیگری مثل دیواره‌ کاذب فضاها را از هم جدا کردیم. پیش از این، راهرویی در خانه وجود داشت که به دستشویی و حمام می‌رسید. ما این اشتباه‌ها را حذف کردیم.


هزینه بازسازی ساختمان قدیمی

هزینه بازسازی بستگی به تغییرات دیوار های جداکننده وجابه جایی پتینه سرویس بهداشتی ومتریال مورد بازسازی ساختمان استفاده متفاوت است برای برآورد هزینه های آن باید ازکارشناسان بازسازی آپارتمان کمک بگیرید معمولا از ۲۵۰۰۰۰تومان است اما حجم بازسازی و سایر آیتم های دیگر، نظیر اجرای دکوراسیون داخلی و … تا سقف متر مربعی ۴۵۰ هزار تومان و بیشتر نیز قابل ارتقا است تا ۴۵۰۰۰۰تومان متغیر می باشد.  کارشناسان بازسازی ساختمان های قدیمی ، معمولا مواردي نظیر اجرای کفپوش،کابینت، نقاشی، آهنگری، کاغذ دیواری، لوله‌کشی، گچ‌کاری، سقف کاذب، پارکت، شومینه، لمینت و … نیروی اجرای دارند وهزینه های دست مزد وقیمت مصالح به روز هستند می توانند به راحتی برآورد هزینه نمایند.

در بازسازی آشپزخانه توجه به وسایل، کابینت‌ها، اشیاء روی اپن، پوشش بین کابینت‌های بالا و پایین، پوشش کف همه باید در نظر گرفته شود. و رنگ مناسب انتخاب شود.در صورتی که آشپزخانه کوچک باشد، انتخاب رنگ مناسب حساس‌تر می‌شود. دریک نگاه رنگها می توانند ابعاد فضا را تغییردهد ازاین خاصیت برای آشپزخانه استفاده کرده وحجم وابعاد آن را با رنگ  کوچک وبزرگ نشان می توان نشان داد.

دکوراسیون آپارتمان در بازسازی ساختمان قدیمی

اگر به دنبال اجرای طراحی های منحصر بفرد و زیبا برای دکوراسیون داخلی خانه های خود هستید باید در پی ایده هایی ناب بگردید و از آنها برای طراحی آپارتمان خود استفاده نمایید. برای این کار توصیه می‌کنیم علاوه بر مشورت با متخصصین و تیم طراح، به سایت ها و مجله های مختلف طراحی داخلی سر بزنید. بی شک نکته های فراوانی وجود دارد که می توان از آنها برای رسیدن به یک طرح زیبا و جذاب استفاده کرد.

این کار به شما کمک می‌کند که علاوه بر آشنا شدن با سلیقه‌ های متفاوت، بتوانید بهترین تصمیم را برای بازسازی آپارتمان خود اتخاذ کنید. رنگ های گوناگون، المان ها و متریال مورد استفاده در دکوراسیون داخلی آپارتمان باید به گونه ای هوشمندانه انتخاب شود تا به طرح مورد نظر خود دست پیدا کنید.به جرات می توان گفت که اولین گام برای رسیدن به یک دکوراسیون داخلی زیبا، سامان دادن به فضایی است که می خواهیم در آن تغییر ایجاد نماییم.

مرحله ای که در ابتدا به عنوان مرحله‌ ی اندازه گیری توضیح داده شد در اینجا اهمیتی دو چندان پیدا می‌کند. در واقع شما و تیم طراح تان باید بتوانید به بهترین شکل ممکن از فضایی که در اختیار دارید بهره ببرید. همچنین اجتناب از هر گونه به هم ریختگی و بی نظمی در این زمینه مهم است. بنابراین کار درست این است که از بکار بردن لوازم و وسایلی که به آنها نیاز نداریم خودداری کرده و به جای آن از وسایلی استفاده کنیم که کاربردی باشند.

رنگ یخچال را با دکور هماهنگ کنید در بازسازی ساختمان های قدیمی

سعی کردیم وسایل خانه و آشپزخانه طوری باشد که با کل خانه هماهنگ شود. کفپوش‌ها که با رنگ دیوار و مبلمان هماهنگ بودند ولی ما برای یخچال، ماشین لباسشویی و ماشین ظرفشویی هم ایده داشتیم. رنگ آنها را نقره‌ای انتخاب کردیم؛ چون به نظرمان سفید با توجه به رنگ کلی خانه توی ذوق می‌زد.

انتخاب رنگ‌های روشن برای آشپزخانه های کوچک بسیار مناسب است چون ظاهر شاد بازسازی ساختمان و تازه‌ای به آشپزخانه تنگ و کوچک شما می‌دهد. در عین حال انتخاب این رنگ‌ها نشان می‌دهد شما خود را محدود به رنگ سفید یا کرم نکرده‌اید.رنگ آشپزخانه را با بزرگ‌ترین وسایل آشپزخانه هماهنگ کنید. مثلا در صورتی که رنگ وسایل شما نقره‌ایست، برای تک رنگ بودن از خاکستری و برای ایجاد تضاد از لیموئی روشن استفاده کنید.

مقاوم سازی و بازسازی ساختمان های قدیمی این افتخاررا دارد ، بتواند مقاوم سازی پتینه طبق آیین نامه مقررات ملی ساختمان وبازسازی را بر اساس خواسته مشتری همراه با ارائه مشاوره از سوی طراحان دکوراسیون ومهندسین معمار مجرب این گروه انجام دهد،بعداز بازسازی ساختمان قدیمی به یک آپارتمان مدرن وبروز تبدیل می شود.

اگرسالن پذیرای کوچک دارید رنگ روشن به دیوار بمنظور افزودن بر فضای اتاق نشیمن کوچک، مثل آویختن پرده ها از بلندای  دیوار و پهن کردن یک کف پوش یکسره در سراسر اتاق نشیمن، فضا را می توان منبسط تر نشان داد به طوریکه اینگونه بازسازی ساختمان احساس می شود که اتاق نشیمن بزرگ و آفتاب گیرتر شده است.
۲- اگر امکان دارد میز ناهار خوری به جای اینکه وسط اتاق باشد، به سمت پنجره بکشانید . برای ایجاد حس یک کافی شاپ کنار خیابانی دنج، از یک فانوس بزرگ بیرونی استفاده کنید. قرار دادن آنها در یک جای کوچک باعث ایجاد محیطی رمانتیک در  شب ها می شود.

معماران داخلي براي اينكه پاركينگ خانه را به اتاقی واقعي تبديل كنند، اول از همه سراغ رنگ ديوارها رفتند اما مهم‌ترين كاري كه آنها در اين اتاق ترتيب دادند، استتار كاشي‌هاي كف بود. استفاده از موكت ضخيم بهترين گزينه براي خانه‌هايي است كه از نظر كفپوش ضعيف هستند؛ البته موكت‌ها بيشتر در اتاق خواب‌ها به درد مي‌خورند و براي فضاي داخلي خانه به کار بردن كفپوش‌هاي ديگر پيشنهاد اول و آخر طراحان است.

صاحبخانه از آن آدم‌هايي بوده كه به مسترروم يا همان اتاق‌خواب‌هاي بزرگ امروزي علاقه خاصي داشته است. او براي رسيدن به اين هدف يك قسمت از پاركينگ را به مساحت خانه‌اش اضافه كرده اما ديگر حال و حوصله‌اي براي باقي كارهايش نداشته است؛ به‌خصوص اينكه واقعا نمي‌دانسته با كاشي‌هاي كف چه كند. مشکل كاشي‌هاي قديمي و حجم زياد خرابي‌هاي در و ديوار فقط بايد به دست يك كارشناس حرفه‌اي حل می‌شد.

باتوجه به تغییرات سریع علوم ساختمان وتغییرات آیین نامه ها  وتحول در طراحی دکوراسیون داخلی ،بازسازی ،نوسازی ومقاوم سازی ،اهمیت ویژه ای برخوردار است . شرکت آدا با اتکاء به تجربه کشورهای پیشرفته دایره بازسازی و مدرن سازی ساختمان را بسیار گسترده بر عهده گرفته است. در صورت تمایل متقاضیان، مبله ساختمان در ابعاد وسیع شامل گاز، لباسشویی، مبل، پرده، کابینت و در یک کلام تمامی وسایل پتینه مورد استفاده در یک ساختمان صورت می‌گیرد ،که هزینه آن بسته به برند مبلمان متفاوت می باشد .نورپردازی و تزئین دیوارها نیز از جمله مواردی است که در قالب دکوراسیون داخلی اعمال می‌شود. علاوه بر این با مهندسین با تجربه وفعال در زمینه ساختمان ودکوراسیون داخلی مشا وره واجرا می نماید.

برای این کار لازم نیست هزینه زیادی را متقبل شوید و به تعویض کلی کابینت ها بپردازید بلکه می توانید درب کابینت ها راعوض کنید وهمچنین اگر کابینت های فعلی شما از جنس چوب است می توانید با یک رنگ آمیزی ساده و استفاده از جلا دهنده جلوه آن ها را نو و زیبا کنید.قدم بعدی تعویض نمای کانتر آشپزخانه است که بسته به رنگ جدید کابینت ها و چیدمان آشپزخانه می توانید از جنس های متنوعی برای کانتر جدید واستفاده ازکاشی های جدید برای کف و دیوار آشپزخانه است.
سرویس بهداشتی نیز ار دیگر قسمت هاییست که فضای آن خیلی زود تکراری و کسل کننده می شود.
تغییر جلوه سرویس بهداشتی کار بسیار آسانی است و براحتی می توان آن را نو و جدید کرد.برای مثال با نصب کاشی های جدید برای کف و دیوار ها به کلی جلوه سرویس بهداشتی تغییر می کند. فراموش نکنید که برای سرویس بهداشتی نیز می توانید از کاشی هایی پتینه برای دیوار ها و کف استفاده کنید که قابلیت چسبیده شدن روی کاشی های قبلی را دارند.

بازسازی خانه یکی دیگر از آیتم ها کف خانه است  اگر شما فکر می کنید بازسازی ساختمان کف پوش خانه قدیمی است و راضی نیستید می توانید ازمشاوره شرکت آدا کمک گرفته و بهترین متریال با توجه به بودجه تان انتخاب کنید مانند،سنگ ،سرامیک ،پارکت ،لمینت ترک وآلمانی و…فراموش نشود که هرکدام ازاین متریال مزایا ومعایبی دارد .


باز‌سازي از صفر تا صد خانه‌‌های قدیمی

هر چيزي عمر مفيدي دارد؛ به‌خصوص در دكوراسيون خانه كه زمان هميشه تاثيرگذار است. گاهي رنگي خاص در سال‌هاي دور باب بوده و بعد از مدتي همان رنگ يكي از دلايل اصلي دلگيري خانه به حساب مي‌آيد يا زماني داشتن كابينت‌هاي فلزي باب بوده و اين روزها يكي از نشانه‌هاي قديمي و كهنگي آشپزخانه‌هاست. درواقع با گذشت زمان بايد به فكر بازسازي هر خانه‌اي بود. نياز به تغيير و تحول در هر خانه‌اي هميشه و در هر زمان احساس مي‌شود. در اين ميان رفع ايرادهاي اساسي دكوراسيون قديمي خانه و بازسازي دوباره آن هميشه از دغدغه‌هاي اعضاي خانواده بوده است؛ اينكه ايراد اصلي خانه را دريابيم و بعد دست به زير و رو كردن خانه بزنيم، نكته مهمي است.

طراحی داخلی مدرن آپارتمان در تهران

در صورت انتخاب طراحی مدرن، اجرای گچ بری ها ساده و مدرن و پیاده سازی نورپردازی های چشم نواز همراه آنها می تواند به زیبایی و ایجاد حس تازگی در محیط آپارتمان کمک نماید. نصب درب‌های ضد سرقت نیز از دیگر اقداماتی است که در فرآیند طراحی داخلی می‌تواند مورد توجه قرار گیرد. برای بالا بردن امنیت محیط زندگی خود می توانید درب اصلی آپارتمان را با درب های ضد سرقت جایگزین نمایید و البته باید به هماهنگ کردن ظاهر درب ها با دیگر تغییرات اعمال شده توجه کنید.

همچنین یکی از مهم ترین تغییراتی که بسیاری از مالکان در بازسازی آپارتمان اعمال می نمایند،‌هوشمند سازی خانه است. هوشمند سازی در اینجا به معنای استفاده از مجموعه ای تکنولوژی ها می باشد که کیفیت تجربه ی زندگی شما در خانه را افزایش می دهد و به شما کمک می کند کار ها بسیار ساده تر صورت بگیرند.

برای مثال هوشمند سازی روشنایی خانه می تواند امکان تنظیم میزان نور را برای شما فراهم نماید. همچنین استفاده از دستورات صوتی برای انجام برخی کارهای منزل ممکن می شود. حتی می توان با تعبیه کردن سیستم سرمایشی و گرمایشی در کف سرویس های بهداشتی و دیگر مناطق منزل، دمای خانه را به شکلی بهینه تر کنترل نمود.

بازسازی خانه قدیمی را ازکجا شروع کنیم؟

اصل اول : قبل از هر کاری باید هدف و بودجه خود را مشخص کنیم یعنی اینکه در این امر ما چه کارهایی می خواهیم انجام دهیم و چه بودجه ای را برای این کار در نظر گرفته ایم و نیز باید شرایط منزل خود را در نظر بگیریم. یکی از مهمترین بخش های بازسازی خانه ،فضای داخلی آن است برای افراد تکراری وخسته کننده است. استفاده بهینه از فضا موجود وتغییرات آن باتوجه به هزینه وخواست مشتری توسط طراحان معمار، سه بعدی دراختیار مشتری قرار می گیرد با لحاظ نمودن نظر مشتری طراحی برای اجرای آماده می شود.اصل دوم : بررسی امکانات موجود مثلا بررسی تمامی لوله های آب، رادیاتورها، سیستم برقی و سیم کشی را چک کنیم آیا تعویض شود یا نه چون ممکن است در قسمت هایی از آن ها پوسیده شده باشند.آیا در بازسازی خانه های قدیمی سرویس های توالت، حمام، آشپزخانه از نظر عایق سالم هستند یا نه اگر سالم باشد هزینه بازسازی کاهش می یابد.این ها مکان مهمترین قسمت های یک منزل هستند.البته نا گفته نماند بازسازی خانه و ساختمان به ارزش ملک ، قیمت آن، ارزش افزوده پیدا خواهد کرد و در بازار مسکن می توانیم آن را با قیمت بالاتری به فروش برسانیم و سود بیشتری ببریم.

بازسازی ساختمان قدیمی :

بازسازی ساختمان قدیمی یکی از مواردی است که ریشه در تاریخ ایران باستان دارد. عمر مفید ساختمان‌ها بر اساس نوع کیفیت اجرا و رعایت اصول فنی مهندسی تعیین می‌شود. پس از سپری شدن عمر مفید، ضرورت بازسازی ساختمان قدیمی برای احیا ساختمان و کاربری آن ضروری است. بازسازی ساختمان از جهات مختلفی انجام می‌شود. به این معنی که بازسازی ساختمان قدیمی ممکن است:

  • در جهت مستحکم سازی اسکلت ساختمان
  • بازسازی نما

  • تعمیر تأسیسات

  • تغییر کاربری 

  • تغییر دکوراسیون داخلی انجام شود. هریک از موارد نام‌برده نیازمند انجام اموراتی به‌صورت پیش‌نیاز است تا از هدر رفتن سرمایه و زمان جلوگیری کرد.

در این مقاله قصد داریم تا بابیان مراحل ضروری بازسازی شمارا در انجام پروژه‌های بازسازی راهنمایی کنیم.

معمولا آشپزخانه‌هاي قديمي كابينت‌هاي زيادي با فضاي جاسازي فراوان دارند اما مشكلي كه اين روزها همه با آن دست به گريبان هستند نماي قديمي و از مد افتاده آنهاست. مانند مشكل اين خانه كه صاحبخانه ديگر از دست كابينت‌هاي درب و داغان آن خسته شده و قصد داشته يك كار تازه انجام دهد؛ البته با حفظ همان ميزان فضا!

بودجه صاحبخانه محدود بود و هزينه عوض كردن كابينت‌ها بيش از آنچه به نظر مي‌رسد سر به فلک مي‌كشيد. براي همين طراحان به جاي تعويض كامل كابينت‌ها ترجيح دادند با ترفندهاي ساده تازگي را به اين آشپزخانه بياورند. استفاده از رنگ سفيد يكي از اين ترفندهاست كه در هر خانه‌اي جواب مي‌دهد. كابينت‌هاي سفيد هيچ‌وقت قديمي نمي‌شوند و هميشه به روز جلوه مي‌كنند؛ ضمن اينكه با يك كفپوش چوبي مناسب و عوض كردن سنگ‌هاي روي كانترها به‌طور كلي نماي آشپزخانه با صرف هزينه‌اي اندك زير و رو مي‌شود.

چند دهه پيش اوج استفاده از ايده‌هاي طراحي داخلي در خانه‌ها به كار بردن كمدهاي توكار ديواري بود. اين كمدهاي ديواري يك‌جورهايي بار اصلي نماي فضاي داخلي را به دوش مي‌كشيدند و گاهي حتي وظيفه جداسازي فضاهاي خانه مانند جدا كردن نشيمن از پذيرايي را نیز برعهده داشتند. اين روزها ديدن اين كمدهاي ديواري توكار براي خيلي‌ها جالب است و نوستالژيك. اما اين كمدها فقط زماني به زيبايي خانه كمك مي‌كنند كه نشاني از كهنگي نداشته باشند و به قول معروف به‌روز شده باشند.

بازسازی نما:

نمای ساختمان قدیمی درگذر زمان‌بر اثر عوامل مختلف دچار تغییراتی میشود که بازسازی ساختمان قدیمی ضرورت می‌یابد. جدا شدن مصالح نما از بدنه‌ی ساختمان اصلی‌ترین دلیل لزوم بازسازی نماست؛ زیرا در صورت عدم انجام بازسازی نما خطرات جانی و مالی عابران و صاحبان ملک را تهدید می‌کند. برای توضیح بیشتر باید اشاره‌کنم که احتمال سقوط مصالح جداشده از بدنه‌ی ساختمان  به‌خصوص در سبک نمای رومی و کلاسیک ازجمله مواردی است که به دلیل سهل‌انگاری در اجرا و یا زیاده‌روی در طراحی نما و المان‌ها خطرساز است. این خطر در مواقع زلزله چندین برابر خواهد شد.

اجرای نما بدون داربست یکی از روش‌هایی است که عمر نمای ساختمان را زیاد می‌کند و زمان بازسازی ساختمان را به تعویق می‌اندازد.

اين روزها ديگر داستان جدا كردن فضاي آشپزخانه‌ها فرق كرده است. حالا طراحان داخلي ترجيح مي‌دهند هرقدر كه مي‌توانند فضاي فعاليت در آشپزخانه را روي جزيره‌ها بياورند. مانند اين آشپزخانه كه بعد از يك تغيير اساسي با قرار دادن اجاق گاز روبه‌روي فضاي غذاخوري يک‌جورهايي تعامل بين دو فضا به وجود آورده‌اند. كوتاه كردن بلندي اوپن و پهنا دادن به آن، فضاي بسته خانه را بازتر از قبل نشان مي‌دهد؛ به‌خصوص اينكه استفاده از سنگ‌هاي كوارتز و كورين براي روي كانتر اين روزها به اولين انتخاب طراحان براي جلوه دادن به آشپزخانه‌هاي قديمي تبديل شده است.

رنگ ديوار در نماي خانه حرف اول و آخر را مي‌زند. در دكوراسيون‌هاي قديمي رسم بر اين بوده كه صاحبخانه تمامي فضا را به يك رنگ درمي‌آورد و حرفي از نقطه كانوني خانه و ديوارهايي به رنگ خاص هم وجود نداشت؛ بنابراين اگر كسي دلش كمي رنگ خاص مي‌خواست با يكي، دو سطل رنگ به جان خانه مي‌افتاد حتي اگر قرار بود مانند اين خانه ديوارها زرد باشند. اين وسط سقفي كه با سيمان سفيد به صورت پفدار و ذرتي‌شكل درآمده بود –  سقف بافت‌دار سيماني – خودش از دردسرهاي بزرگ صاحبخانه بود.

نکات ضروری در بازسازی ساختمان

حال تصمیم به بازسازی ساختمان گرفته ایم. این کار باید به صورت اصولی و کارشناسی و توسط شرکت های خبره و با تجربه در امر نوسازی انجام شود.

در مراحل انجام نوسازی ساختمان، توجه به نکات زیر کاملا ضروریست:

۱٫ عقد و ثبت قرار داد با شرکت خبره و باسابقه در زمینه بازسازی ساختمان

۲٫ در ابتدا باید تیم های ارزیاب شرکت مشاور شما برای تشخیص و سنجش پیکربندی ساختمان شما وارد عمل شده و قسمت های اساسی ساختمان شامل ستون ها،سقف ها، راه پله و دیگر تشکیلات اصلی ساختمان را بازرسی کرده و در مورد مقدار و نحوه بازسازی مورد نیاز کارشناسی کنند.

۳٫ بعد از کارشناسی کلی، شما باید به معماران شرکت خود در خصوص تغییرات جدید در دکوراسیون داخلی ساختمانتان در صورتی که مایل هستید در میان بگذارید.

۴٫ در تمام طول انجام پروژه، در هر مرحله به غیر از بازسازی سازه های اصلی که یک کار کارشناسی است، تغییرات مورد نظر شما باید در ساختمان اعمال شود.

البته وظیفه پیگیری و استعلام این تغییرات نیز بر عهده شرکت انجام دهنده پروژه است.

اين روزها ديگر كسي سراغ  رنگ‌هاي عجيب و غريب براي سرتاسر خانه نمي‌رود؛ مگر اينكه واقعا دكوراسيون خاصي براي خانه‌اش در نظر داشته باشد. در خانه‌هاي امروزي اگر هم كسي دنبال رنگ باشد در نهايت يك ديوار را به رنگ خاص درمي‌آورد. با اين حال انتخاب اول و آخر طراحان براي صاحبخانه‌هايي كه زياد دنبال هيجان نيستند رنگي طبيعي است و البته سقفي بدون هيچ خلل و فرج اضافي. متناسب بودن رنگ ديوار با دكوراسيون خانه مانند مبل‌ها و صندلي‌ها اولين گزينه است.

اين همان خانه زردرنگ قديمي است. مشكل ديوارها كه بماند اما اين وسط نكات ديگري هم روي اعصاب صاحبخانه بود كه از قضا طراحان داخلي براي آن هم ايده‌هاي خودشان را داشتند. صاحبخانه از شومينه و طراحي قديمي‌اش ناراضي بود و مي‌خواست همراه عوض كردن رنگ ديوارها آرك‌هاي شومينه هم برداشته شود يا حتي ديوار آجري پشت آن هم تغيير كند اما طراحان داخلي نظر ديگري داشتند.

طراحان داخلي براي صاحبخانه توضيح دادند آنچه در اين فضا بيشتر از همه آزاردهنده به نظر مي‌رسد، شومينه نيست؛ بلكه شومينه حتي يك جورهايي با وجود آرك‌هاي رومي قديمي‌اش به فضاي خانه هم مي‌آيد. آنها از خانه ايراد ديگري گرفتند. لوسترها! اين چراغ‌هاي آويزان اصلا مناسب فضاي مدرن و آرامي كه صاحبخانه در نظر داشت نبودند و بايد به هر ترتيبي كنار گذاشته مي‌شدند. لوسترها كه عوض شدند، ديگر شومينه آن‌قدر قديمي و از كار افتاده به نظر نمي‌رسيد!

حقيقت اين است كه بزرگ بودن شومينه‌ها نشانه عملكرد بهتر و گرمازايي بيشترشان نيست. پس مي‌توان به‌راحتي بي‌خيال آجرچيني‌ها دورتادور شومينه‌ها شد و با برداشتن آنها نماي خانه را بازتر و امروزي‌تر كرد. باز هم رنگ سفيد اين‌جور وقت‌ها كارساز است. شومينه‌هاي امروزي ديگر نه سكوي بلندي دارند و نه آجركاري چنداني؛ آنها با نماي سنگ هستند و ساده.

شومينه‌ها وقتي به عنوان ابزاري براي تزيين خانه‌ها به ميان آمدند، شكل و شمايل يكساني داشتند. زماني در هر آپارتماني يك شومينه آجري بزرگ گازسوز بود كه به پیروی از شومينه‌هاي واقعي چوبي در خانه‌هاي ويلايي ساخته می‌شد؛ بي‌توجه به فضاي آپارتمان‌ها و كاركرد محدود شومينه‌ها. حالا اين شومينه‌هاي آجري بلاي جان خيلي‌ها در زمان تغيير و بازسازي خانه‌ها شده‌اند. خيلي‌ها شومينه‌هايي ساده دوست دارند اما نمي‌دانند چطور!

صاحبخانه مي‌دانست يك جاي كار مي‌لنگد. خانه نقشه و معماري خاص خودش را داشت؛ نيم‌طبقه‌هايي كه از هم جدا شده بودند و خانه را خاص مي‌كردند اما نمي‌دانست چرا اين خانه با وجود پله‌هاي خاصش باز هم زيبا به نظر نمي‌رسد؛ به‌خصوص فضاي راه‌پله‌ها كه حتي با استفاده از موكت‌هاي ضخيمش باز هم بي‌روح و ساده‌تر از معمول به نظر مي‌رسيد.

طراحان داخلي مشكل را خوب مي‌دانستند. مشكل اصلي اين فضا كفپوش‌ها نبود بلكه مساله نرده‌ها بود و رنگ ديوارهايي كه با موكت‌ها چندان هماهنگي نداشتند. نرده‌هايي كه صاحبخانه قبلي استفاده كرده بود، نوعي بي‌ثباتي در محيط را القا مي‌كردند در حالي كه نرده‌هاي سياه‌رنگ هم نشاني از ثبات در پله‌ها دارند و هم با طرح خاص‌شان اولين المان‌هايي هستند كه به نظر مي‌آيند. بماند كه اين وسط نصب دو لوستر بلند در پاگردها هم به فضاي بي‌روح حجم داده است.

اوپن آشپزخانه كه ايراد داشت اما داستان اصلي سر فضاي بيروني آن بود. محيطي كه قرار بود به عنوان سالن غذاخوري استفاده شود، رنگ تيره‌اي داشت؛ ‌طوري كه فضا را كوچك‌تر از چيزي كه بود نشان مي‌داد و اصلا جايي براي نفس كشيدن باقي نمي‌گذاشت؛ البته صاحبخانه اين باور را داشت كه به خاطر كفپوش‌ها ديوارها بايد تيره باشند كه طراحان داخلي او را متوجه اشتباهش كردند.

طراحان براي سروسامان دادن به اين فضا اول از همه رنگ ديوارها را تغيير دادند. رنگي متناسب با سنگ‌هاي كوارتز و كورين روي اوپن آشپزخانه مي‌توانست محيط را بزرگ‌تر از قبل نشان دهد. ميز غذاخوري كه در فضا قرار گرفت آنها به فکر يك لوستر مجلل هم افتادند چراكه هر قدر نور پنجره‌ها هم كافي باشد، باز هم نبايد از شيء مجلل خانه غافل شد. مهم‌ترين عامل در زيباسازي اين فضا هماهنگي رنگ‌ خنثای ديوارها و اشيا بود.

برای اين اتاق كار زيادي لازم نبود. فقط رنگ ديوارها روشن شد و كفپوش‌ها يك واكس حسابي خوردند؛ همين! با اين دو كار ساده هم كف نماي مجللي گرفت و هم ديوارها از گرفتگي و خفگي درآمدند. گاهي فقط بايد به معجزه رنگ‌هاي روشن و براق در خانه ايمان آورد!

اتاق نشيمن اين خانه فضاي عجيبي دارد. سقف زير شيرواني و برش‌هايي كه روي آن قرار گرفته‌ قابليت ساختن يك فضاي لوكس و مجلل را دارد. علاوه بر اين پنجره‌هاي خاص اين خانه با نور كافي و منظره خوب‌شان چيزي كم نداشتند. پس اشكال كار كجا بود؟ به عقيده طراحان داخلي رنگ ديوارها باز هم مشكل‌ساز بود؛ رنگي دلگير كه فضا را بسته و دلگير كرده بود.

در نگاه اول شايد به اين فكر بيفتيد كه طراحان داخلي با تغيير شومينه خانه فضا را به روز كرده‌اند اما اين‌طور نيست؛ نه شومينه تغييري كرده و نه نماي پنجره‌ها. فقط كفپوش‌ها براق شده‌اند و ديوارها روشن. اين وسط اضافه كردن تعدادي دكوري خاص در گوشه و كنار خانه مونوكروم فضا را از بين برده است. رنگي كه گل‌هاي طبيعي و مبل‌ها دارند براي داشتن يك فضاي آرام كفايت مي‌كند.

اين همان اتاق نشيمن قبلي است در نمايي ديگر. كفپوش‌ها از بهترين جنس و با رنگي طبيعي هستند، شومينه هم با طراحي روز و كم‌جا، پنجره‌ها هم با منظره خوب‌شان زيبايي اتاق نشيمن را دوبرابر كرده‌اند و سقف هم جاي خودش. با اين حال اين اتاق زياد به دل نمي‌نشيند. چون همخواني رنگ ديوارهاي كناري با رنگ كفپوش‌ها و مونوكروم فضا – تك‌رنگي – چشم را خسته مي‌كند؛ آن‌قدر كه ديگر نه شومينه زيبا به نظر مي‌رسد و نه نماي پنجره‌ها.


بازسازی خانه های قدیمی

  • آیا ازنمای ظاهر خانه قدیمی خود خسته شده اید
    آیامی خواهید در میهمانی ها از  دکوراسیون داخلی  خانه خود لذت ببرید
    به خانه ای رویایی ،زیبا ودرعین حال تلفیقی از سنت ومدرن فکر می کنید
    آیا ازنور طبیعی کافی استفاده شده
    از کم نور بودن خانه خود گله دارید
    به فکر زیاد کردن اتاق خواب یا بزرگ کردن فضای پذیرایی یا آشپزخانه خود هستید
    آیا سرویس های بهداشتی وکاشی کاری باطراخی مدرن  فکر می کنید
    بازسازی خانه و بازسازی ساختمان و مدرن سازی منازل تخصص ماست.

طراحی داخلی آپارتمان در بازسازی ساختمان های قدیمی

همچنین استفاده مفید از فضاهای مختلف آپارتمان و در نظر گرفتن فضای کافی برای اجرای دکوراسیون داخلی می تواند در بهبود کیفیت و بهینه سازی فضای آپارتمان نقش مهمی ایفا کند. از طرفی دیگر باید به این نکته توجه داشت که برخی از افراد ترجیح می‌دهند المان های طراحی شده در فرایند بازسازی آپارتمان به گونه ای باشند که نشانگر فرهنگ خاص ایرانی و سلیقه‌ی بومی نیز باشند.

بنابراین نباید تصور کرد که بهترین معماری داخلی باید حتما مطابق با عکس های بازسازی ساختمان ژورنال های مطرح اروپایی یا آمریکایی ساخته شود. برای مثال استفاده از فرش در اکثر خانه های ایرانی معمول است، بنابراین اگر مالک قصد استفاده از فرش های متنوع را داشته باشد، استفاده از پارکت و یا لمینت های طرح دار و گران قیمت، انتخاب معقولانه ای به نظر نمی رسد و تنها باعث تحمیل هزینه‌ ی اضافی بر دوش شما می‌ گردد.

نکته مهم دیگر در طراحی داخلی آپارتمان تعویض پنجره های قدیمی با پنجره های دوجداره است که می تواند به استفاده بهینه از انرژی کمک کند و تبادل گرمایی را به حداقل برساند. اجرای برخی تغییرات ظریف ولی مهم می تواند باعث شود که بازسازی آپارتمان منجر به همساز شدن ساختمان با محیط زیست گردد؛ برای مثال ایجاد پنجره در دیوارهایی که رو به خورشید قرار دارند و نیاز شما به استفاده از روشنایی لامپ در طول روز را کاهش می‌دهند؛ و یا تعبیه ی کریدور های جریان هوا که باعث عدم استفاده از کولر در فصل های معتدل می‌گردند.

بازسازی خانه های قدیمی

آیا ازنمای ظاهر خانه قدیمی خود خسته شده اید
آیامی خواهید در میهمانی ها از دکوراسیون داخلی خانه خود لذت ببرید
به خانه ای رویایی ،زیبا ودرعین حال تلفیقی از سنت ومدرن فکر می کنید
آیا ازنور طبیعی کافی استفاده شده
از کم نور بودن خانه خود گله دارید
به فکر زیاد کردن اتاق خواب یا بزرگ کردن فضای پذیرایی یا آشپزخانه خود هستید
آیا سرویس های بهداشتی وکاشی کاری باطراخی مدرن  فکر می کنید
آیا نمای ساختمان تان عایق نیست انرژی مصرفی بالای دارید

در زیر بازسازی یک خانه قدیمی با در خواست مشتری بدون اینکه  دیوارهای آشپز خانه سنتی برداشته شود بازسازی شده ملاحظه خواهید کرد که چقدر متفاوت وزیبا شده در این بازسازی نصب سرامیک گرفته تا نصب کابینت ، نورپردازی ،دکوراسیون پرده و… وهرکدام از اجزا ،متناسب با فضا طراحی واجرا شده

جزیره‌ای در آشپزخانه با بازسازی ساختمان

زیبایی خانه‌های کوچک را عموما آشپرخانه تامین می‌کند؛ چون این فضا خیلی توی چشم است و به خاطر وسایل متنوعی که دارد، همه توجه‌شان به آن جلب می‌شود. من دوست داشتم گاز یا سینک را به صورت جزیره کار کنم. در این شیوه‌ دکور کردن، گاز یا سینک ظرفشویی رو به سالن قرار می‌گیرد و جنبه‌ بصری زیبایی دارد. سبک جزیره از آنهایی آمده که می‌گویند، خانم خانه نباید فکر کند ‌آشپزخانه فضایی جدا از خانه است. پس در حین کار باید بتواند با اعضای خانه گپ بزند، تلویزیون ببیند و هرکار دیگری که دلش خواست، انجام دهد.

عکس های آشپزخانه بعد از بازسازی  ودکوراسیون داخلی

بازسازی خانه های قدیمی شامل (تعمیرات، تغییرات در دکوراسیون داخلی ودیوار های جدا کننده واستفاده از مصالح موجود به نحو احسن و…) در هر صورت خیلی ها به این فکر افتاده اند که در منزل خود تغییراتی ایجاد نمایید.با توجه به آیتم های زیادی بازسازی خانه و بازسازی ساختمان از طراحی گرفته تا اجرا لازم وضروری است از کارشناسان خبره در این زمینه کمک بگیرید بعضی ها فکر می کنند که این کار باعث افزایش هزینه می شود در صورتی که عکس این تفکر اثبات شده زیرا این افراد به شما کمک می کندهزینه های اجرای راکاهش داده وتهیه مصالح باقیمت مناسب را فراهم نمایید .

بازسازی و دکوراسیون حال وپذیرایی بین اتاقها در یک خانه قدیمی با یک تغییر دکوراسیون ونورپردازی و نصب آینه ها و…وبا میز وصندلی و با رنگ سفید ورنگ آمیزی دیوار ها  با رنگ آبی زیبایی خاصی به این فضای قدیمی داده است


بازسازی ساختمان قدیمی یا تخریب، انتخاب شما چیست؟

شما جز کدام دسته از افراد جامعه هستید. آیا تغییرات روز را پیگیری می‌کنید؟ در برابر موج‌های جدید جبهه‌گیری می‌کنید؟ یا حافظ میراث گذشتگان هستید؟ آیا بر این عقیده هستید که باید معماری گذشته را حفظ و به آیندگان منتقل کرد؟آیا شما از آن دسته افرادی هستید که به بازسازی ساختمان قدیمی می پردازید یا تخریب میکنید و ساختمان جدید می سازید؟

طراحی داخلی آپارتمان در تهران

افرادی که در زمینه طراحی داخلی آپارتمان در تهران فعالیت دارند توصیه می کنند برای اجرای درست روند بازسازی و تغییر در دکوراسیون داخلی و رسیدن به نتیجه دلخواه، داشتن یک طراحی زیبا که طبق اصول مهندسی و استاندارد و بر اساس فضای آپارتمان باشد امری ضروری است. بدون شک فقط مهندسان با تجربه و حرفه ای طراح می توانند چنین کاری برای شما انجام دهند در غیر اینصورت روند بازسازی آپارتمان با مشکلات فراوانی روبرو خواهد شد و در نهایت به نتیجه مورد نظر نخواهید رسید.

فراموش كردن درهاي شكسته اولين كاري است كه طراحان داخلي به صاحبخانه پيشنهاد دادند. به نظر آنها كمدهاي ديواري خوب هستند اما فقط وقتي كه درهاي قفل‌دار قديمي‌شان به طاقچه‌هايي با طرح‌هاي امروزي تبديل شده باشند. معمولا كمدهاي قديمي چوب تراش‌نخورده‌اي دارند كه با كمي سمباده كشي و رنگي براق مي‌توان آنها را به طرح چوب‌هاي امروز نزديك كرد. باز هم فراموش نشود رنگ سفيد هميشه نجات‌دهنده اول و آخر در تبديل قديمي‌ها به سازه‌هاي جديد است.

اين يك نمونه از كانترهاي اوپن از مد افتاده است. سال‌ها پيش درست زماني كه آشپزخانه‌ها طرح و شكل‌شان عوض شده و به مكان‌هايي بدون در و ديوار تبديل شدند، اين سكوهای بلند پاي‌شان به ميان آمد و طرحي تازه براي حركت به سوي مدرنيته شدند. اما حالا ديگر اين اوپن‌هاي باريك با ارتفاع بلند هيچ كاربردي ندارند و يك‌جورهايي فقط سد راه نمايش منظره خوشايند آشپزخانه هستند.

بنابراین همانطور که پیشتر اشاره شد بسیار مهم است که کار بازسازی آپارتمان خود را به دست چه گروهی بسپارید. خوشبختانه با توجه به این که رقابت در این عرصه از بازار بسیار بالا و پر تنش هست، گزینه های خوب، متنوع و مطمئنی پیش روی شما خواهد بود. گروه آواک با سال ها سابقه و با بهره گیری از بهترین متخصصان طراحی و اجرا می‌تواند تضمین کننده‌ی رضایت کامل شما از تمام مراحل بازسازی آپارتمان تان باشد.

با داشتن یک طرح قوی و اصولی که با فضای خانه تناسب دارد، استفاده از مصالح و متریال با کیفیت، مناسب و بکارگیری یک گروه طراحی داخلی با تجربه و حرفه ای، می توانید یک آپارتمان شیک، با دکوراسیونی فوق العاده و مطابق استانداردهای مهندسی روز دنیا را تحویل بگیرید. رعایت تناسب در رنگ ها، الهام گرفتن از ایده های مختلف طراحی  و دکوراسیون های داخلی روز دنیا، از الزامات مهم در آماده سازی و اجرای یک طراحی داخلی کارآمد می باشد.

ایوان را پر از گل کنید با بازسازی ساختمان فرسوده خود

من به گل و گیاه علاقه‌ زیادی دارم و همیشه دوست داشتم در خانه‌ام جایی برای نگهداری از گیاهان خانگی داشته باشم. ایوان آفتاب‌روی خانه را به عنوان محل نگهداری گل و گیاه سر و سامان دادم. جلوی ایوان یک حفاظ از جنس پلی‌کربنات گذاشتم. این ورقه‌ها عایق و محکم هستند و در عین حال جلوی نور خورشید را هم می‌گیرند. از آهنگرها خواستم برایم چهارچوب پنجره بسازند و بعد ورقه‌ها را در اینجا کار گذاشتم. به این دلیل از ورقه‌های پلی‌کربنات استفاده کردم که این ورقه‌‌ها مثل شیشه شکننده نیستند. در نتیجه اگر به هر دلیلی، ورقه‌های پلی‌کربنات بشکنند، ‌آسیبی به ساکنان طبقه‌ پایین نمی‌رسد. در بخش پایینی پنجره هم حصیر کار گذاشتم. این حصیرها جلوی دید را می‌گیرند و شب‌ها اگر کمی خیس‌شان کنیم، هوا را بسیار خنک می‌کنند.

مستحکم سازی ساختمان:

عدم استحکام ساختمان قدیمی در برابر نیروهای جانبی بخصوص زلزله، زنگ هشدار است که وقت بازسازی ساختمان قدیمی رسیده است. نکته‌ی قابل‌ذکر اینکه قبل از شروع به بازسازی باید با مهندسین مشاور و محاسب مشورت کرد تا با در نظر گرفتن معیارهای تأثیرگذار مشخص شود که ساخت ساختمان جدید بهتر است یا بازسازی ساختمان قدیمی؟

نشست زمین، ترک سقف و ترک دیوار به‌عنوان تضعیف‌کننده‌های استحکام بنا هستند که در صورت مشاهده باید به فکر بازسازی ساختمان قدیمی بود.

بازسازی ساختمان مثل دیگر امورات، مراحل مختلفی دارد که طبیعتاً حذف هرکدام از مراحل، عواقبی را در پی دارد. مراحل بازسازی ساختمان قدیمی به شرح زیر است:

  1. دریافت مشاوره از شرکت‌های ساختمانی که درزمینهٔ بازسازی فعال هستند.
  2. تخریب ساختمان یا بخش‌هایی از آن توسط تیم متخصص بازسازی
  3. ایجاد تغییرات و ساخت با توجه به نیاز

آرین کاوش در تمامی مراحل بازسازی در کنار شماست. کافیست با ما تماس بگیرید تا مهندسین مشاور شما را در تصمیم گیری و اجرا راهنمایی کنند.

———————————————————————————————

خانه قدیمی خود را چطور بازسازی کنیم؟

خانه محل آرامش و امنیت است و ما بیشترین زمان عمر خود را در خانه به سر می‌بریم. اما ساخت خانه دلخواه کار زمان‌بر و پرهزینه‌ای است؛ همچنین با توجه به اینکه در شهرهای بزرگ پیدا کردن زمین خالی با قواره مناسب جهت ساخت ‌و ساز یا بنا کردن ملکی که تمام ویژگی‌های موردنیاز را دارا باشد، بسیار وقت‌گیر است. البته می‌توان با خرید خانه کلنگی یا اجاره خانه کلنگی و بازسازی خانه طبق سلیقه شخصی به مقصود موردنظر دست ‌یافت. حتی می‌توان خانه قدیمی خود را با بازسازی و نوسازی کرده و آن را تبدیل به خانه رؤیایی خود کرد.
برای بازسازی خانه مراحل مختلفی را باید طی کنید که در ادامه و طی سرفصل‌های زیر شما را با این مراحل آشنا می‌کنیم:

  • تعیین نیازها و نقشه کلی
  • محاسبه میزان بودجه مورد نیاز
  • کارهایی که قبل از شروع عملیات بازسازی خانه باید انجام شوند
  • بازسازی

بازسازی آپارتمان مدرن در تهران

کابینت نقش مهمی در دکوراسیون آشپزخانه دارد. و البته با توجه به باز بودن آشپزخانه ها به فضای کلی خانه، کابینت نقش مهمی در تصویر منزل بعد از بازسازی خواهد داشت. ساخت و اجرای کابینت هایی که هماهنگ با کاشی و سرامیک های آشپزخانه و با فضای کلی آپارتمان تناسب داشته باشد می تواند جلوه ای خاص به آپارتمان دهد و باید از لحاظ اصول زیبایی شناختی مورد توجه قرار بگیرد. کابینت های هایگلاس یا ام دی اف در طرح ها و رنگ های متنوعی تولید می شوند که می توانید با توجه به طرح دکوراسیون داخلی و سلیقه خود آنها را انتخاب نمایید.

می توانید این انتخاب را از میان نمونه های از پیش اجرا شده و آماده انجام دهید، و یا طراحی یک نمونه متناسب با سلیقه و نیاز تان را به تیم طراح بسپارید. فقط به خاطر داشته باشید که از کابینت های دارای روکش ضد آب استفاده نمایید تا از آسیب به آنها جلوگیری شود. اگر در مورد بازسازی آپارتمان خود سوالی دارید، کارشناسان گروه آواک آماده اند تا به سوالات شما در این زمینه پاسخ دهند، اطلاعات لازم را در اختیار شما قرار داده و در صورت لزوم مشاوره‌ی شما را بر عهده بگیرند.

پارکت را کنار بگذاریم آیا در بازسازی ساختمان های قدیمی

کفپوش‌های متفاوتی در بازار وجود دارند. ما دوست داشتیم کفپوش اصلی خانه‌مان چوبی باشد. پارکت که یک کفپوش تمام چوب است، اشکالاتی دارد؛ هزینه‌ نگهداری‌اش زیاد است، باید سالی یک‌بار روغن‌کاری شود ضمن اینکه خطر خورده شدن به وسیله‌ مورچه و موریانه را هم باید جدی گرفت. کفپوش‌های چوبی لمینت که پوشش PVC هم دارند، ماندگاری‌شان بیشتر است. گران‌ترین لمینت حدود 120 هزار تومان در هر متر است. ایراد جدی این کفپوش‌ها این است که نسبت به پارکت وزن بیشتری دارند و نصب‌شان زمان‌برتر است.

تعیین نیازها و نقشه کلی

اولین قدم در شروع عملیات بازسازی و نوسازی خانه تعیین نیازها و نقشه کلی ساختمان با توجه به نیازهای خانواده است. نقشه کلی و فضاهای کنونی را در نظر بگیرید و آن‌ها را روی کاغذ پیاده کنید. با استفاده از متراژ صحیحی که از هر قسمت به دست می‌آورید، فضای کنونی را اندازه‌گیری کرده و یادداشت کنید.
فضاهای کور خانه که در حال حاضر برایتان قابل ‌استفاده نیستند را شناسایی کنید. اگر از نقشه خانه، که شامل متراژ اتاق‌ها، آشپزخانه، پذیرایی و سرویس بهداشتی می‌شود، راضی هستید و تصمیم به تعمیرات و بازسازی خانه به ‌طور کلی را دارید، پروسه بازسازی خانه برای شما راحت‌تر بوده و یک‌ قدم جلو هستید.
در مشخص کردن نقشه فعلی جای درها و پنجره‌ها را فراموش نکنید؛ این کار به شما دید کلی از فضایی که دارید را می‌دهد. حالا نوبت به ایجاد تغییرات است. هیچ جای محدودیتی ندارید. می‌توانید اتاق‌ها را حذف کرده و به سالن اضافه کنید و یا از گوشه سالن که زیاد مورد استفاده قرار نمی‌گیرد، اتاق‌خواب کوچکی بسازید. فقط یادتان باشد که درب ورود و خروج و پنجره‌ها را فراموش نکنید؛ ضمن اینکه نورگیر بودن اتاق‌ها و فضا نیز آیتم مهمی است؛ مگر اینکه در خانه نیاز به اتاق صدابرداری یا تاریک‌خانه داشته باشید.

سعی کنید منطقی به پلان خانه نگاه کنید. هیچ‌گاه از یک آپارتمان ۸۰ متری نمی‌توان انتظار تبدیل ‌شدن به یک‌خانه ویلایی ۱۵۰ مترمربعی را داشت. مشخص کردن تعداد اتاق‌خواب‌ها، سرویس‌های بهداشتی و حمام در ابتدا کار شما را تسریع می‌بخشد. کمک گرفتن از متخصصین بازسازی و نوسازی خانه نیز به شما در تصمیم‌گیری کمک بزرگی می‌کند. می‌توانید از ۲ یا چند کارشناس خبره و پیمانکار برای بازدید دعوت به عمل‌آورید. آن‌ها با توجه به نیازها و فضای شما با توجه به تبحر و تخصصشان نقشه‌ها و طرح‌های متفاوتی را ارائه می‌دهند. بهتر است پس از جمع‌آوری تمام اطلاعات با توجه به سلیقه شخصی، نقشه نهایی را تعیین کنید.

با خرید خانه کلنگی، بازسازی و نوسازی آن به شکل دلخواه، می‌توان در هزینه صرفه‌جویی کرد. ضمن اینکه همیشه امکان خرید خانه جدید میسر نیست اما با مطالعه و مشاوره گرفتن از افراد متخصص می‌توان محل زندگی خود را به شکل دلخواه تغییر داد.

بازسازی خانه ، بازسازی ساختمان و مدرن سازی منازل تخصص ماست.با خیال راحت بازسازی ساختمان قدیمی و بازسازی ساختمان وآپارتمان فرسوده خود را به گروه مهندسین آدا بسپارید و خانه ای شیک ، مدرن و رویایی از ما تحویل بگیرید . این شرکت  بهترین اکیپ طراحی و اجرای بازسازی خانه های قدیمی(طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی – نمای ساختمان ، نمای تلفیقی ، نمای مدرن با نمای سنتی، نمای مدرن کاه گلی با متریال قابل شستشو ) و مسکونی ، تجاری ، اداری ، باغ و ویلا)

محاسبه میزان بودجه مورد نیاز در بازسازی ساختمان

قدم دوم پس از تعیین نقشه نهایی، بودجه‌بندی و تعیین میزان هزینه‌ها بر اساس نقشه دلخواه است. بهتر است با کارشناسان امر صحبت کرده و از آن‌ها مشاوره بگیرید و البته خودتان به ‌طور تخمینی می‌توانید مبلغ مصالح را با توجه به قیمت روز و دستمزد کارگران را مشخص کنید. بهتر است در صورت امکان علاوه بر هزینه پیش‌بینی ‌شده مبلغی را برای موارد غیرقابل ‌پیش‌بینی و غیرمنتظره کنار بگذارید.
برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها از پیمانکار بخواهید در صورت سالم بودن و قابل‌استفاده بودن بعضی قسمت‌ها و لوازم در بازسازی خانه استفاده کند تا از هزینه‌ تراشی‌های بی‌مورد جلوگیری شود.
خرید خانه کلنگی و بازسازی آن عموماً از خرید خانه نوساز هزینه کمتری می‌برد گرچه این هزینه‌ها را باکمی مدیریت می‌توان به حداقل رساند، این موضوع در مورد اجاره خانه کلنگی نیز صدق می‌کند.

اتاقی برای تماشای فیلم بعد از بازسازی ساختمان قدیمی

اتاق تلویزیون یا فضای تماشای فیلم در خانه‌های مدرن معمولا یک محیط سینمایی دارد. در اتاق تلویزیون قاب عکس‌هایی از بازیگران تلویزیونی می‌گذارند ولی من دوست نداشتم عکس بازیگران سینمایی در اتاق تلویزیون‌مان باشد. پس به جای آن از وسایل قدیمی که مرتبط با سینما هستند، استفاده کردیم. دوربین عکاسی قدیمی، تلویزیون‌های کوچک کهنه یا رادیوهای اولیه این فضا را برای‌مان به وجود ‌آورد. اکثر این وسایل دکوری خاص را از دوستان و آشنایان گرفتیم. بعضی از دوربین‌ها هم متعلق به همسرم است که در دوره‌ لیسانس، عکاسی خوانده است.

کارهایی که قبل از شروع عملیات بازسازی خانه باید انجام شوند

پس از تعیین نقشه و تعیین و تأمین هزینه موردنیاز قبل از شروع عملیات بازسازی باید مواردی را در نظر داشته باشید:

  • اگر شما قصد اجاره یک خانه کلنگی را دارید و یا پس از خرید خانه کلنگی می‌خواهید آن را اجاره دهید و میزان بودجه شما محدود است، علاوه بر زیبایی، به مواردی که موجبات آسایش ساکنین را نیز تأمین خواهد کرد، توجه داشته باشید. مثلاً از سالم بودن لوله‌کشی‌ها، شیرآلات و برق‌کشی ساختمان مطمئن شوید.
  • اگر قصد بازسازی و نوسازی خانه‌ای که در آن ساکن هستید را دارید، بهتر از برای جلوگیری از بروز مشکلات در زمان انجام عملیات، خانواده را در جای دیگری ساکن کنید؛ همچنین لوازم خانه را بسته‌بندی کرده و دریکی از اتاق‌ها قرار دهید یا در صورت امکان خانه را تخلیه کنید.
  • پس از مشورت و ارزیابی با کارشناسان و پیمانکاران مربوطه، قرارداد رسمی با توجه به تغییراتی که در نظر دارید تهیه و طرفین را ملزم به اجرای آن به‌طور رسمی کنید.
  • با اینکه زمان دقیق تحویل‌خانه در قرارداد ذکر می‌شود، اما همیشه برنامه‌ریزی‌های خود را برای حداقل یک هفته بعد از آن تاریخ در نظر بگیرید.
  • میزان مصرف انرژی را در نقشه‌ها مدنظر قرار دهید، همچنین بهتر است تا جایی که بودجه به شما اجازه می‌دهد وسایل پیشرفته‌تر و بروزتری را بکار گیرید.
  • از تمام فضای خانه استفاده کنید، با کمی تحقیق و مطالعه می‌توانید ایده‌های بهتری در هر قسمت خانه اجرا کنید.
  • خانه‌های قدیمی و کلنگی المان‌های قدیمی بسیاری از قبیل شیشه‌های رنگی، دستگیره‌هایی با طرح‌های خاص و… دارند. می‌توان با نگه‌داشتن آن‌ها به زیبایی و اصالت خانه افزود.
  • بهتر است قبل از شروع هر کاری کمی در مورد آن مطالعه کنید و از آخرین متد کاربردی در این زمینه اطلاع حاصل کنید.
  • اگر تمایل دارید کار بازسازی و نو سازی خانه را خودتان به دست بگیرید، هیچ اشکالی ندارد. با کمی مطالعه و راهنمایی می‌توانید پروژه را به اتمام برسانید. یک کارگر باتجربه ساختمانی نیز می‌تواند کمک بزرگی در این راه باشد.

رعایت نکات ایمنی، آسایش و رفاه خانواده در عملیات بازسازی خانه بسیار ضروری است. برای جلوگیری از بروز آسیب و صدمه به لوازم و اثاثیه منزل بهتر است آن‌ها را به مکانی امن و دور از محل بازسازی منتقل کنید.

در بازسازی خانه های قدیمی ومسکونی چند مورد وجود داردکه تغییر در آن ها باعث می شود که ما فضای بهتر و مفید تری داشته باشیم:
1.    خانه ای داشته باشیم که معماری خوبی داشته باشد و استفاده بهینه از فضا ها و از همه فضا ها به خوبی استفاده کنیم.
2.    آشپزخانه قلب خانه است که میتوانیم با عوض کردن یا ترمیم کردن کابینت ها مانند رنگکاری یا تعویض درب هاوکانترو نمای ورودی آشپزخانه آن را کاربردی و زیبا کنیم.
3.    با جایگزین کاشی های مدرن وزیبا سرویس حمام و توالت مد روز داشته باشیم.
4.    اتاق نشیمن وسالن پذیرایی را زیبا سازی کنیم مثلا کف آن را عوض کنیم و سقف ها را نورپردازی وگچ بری کنیم و دیوار های آن را با کاغذ و رنگ های دکوراتیو جذاب تر کنیم که این شامل اتاق خواب ها هم میشود.
5.    از درب و پنجره های عایق صوت وحرارت واز شیشه های دو جداره استفاده کنیم، هم زیبایی بهتری خواهند داشت و هم از هدر رفتن گرما جلوگیری می کنند و ازکار های چوبی  کمد ها و دکور ها را تغییر دهیم که منزلی زیبا و دوست داشتنی داشته باشیم.

6- ازنمای های عایق استفاده کنیم تا ازهدر رفت انرژی جلوگیری کنیم نمای های عایق مانند ( رنگ نانوعایق ،عایق دکوراتیو)


بازسازی ساختمانهای قدیمی

بازسازی ساختمانهای قدیمی

بازسازی خانه ‌های قدیمی به منظور بهبود ظاهر و باطن ساختمان و استفاده بهینه از فضا انجام می‌شود بنابراین اگر تصمیم به بازسازی ساختمان خود دارید برای رسیدن به نتیجه مطلوب باید از یک پیمانکار بازسازی ساختمان کمک بگیرید زیرا در اینصورت کلیه مراحل بازسازی ساختمان قبل از اجرا طراحی شده و شما می‌توانید تغییرات را اعمال کنید.شرکت خدماتی مشاور بازسازی منزل در زمینه 

  • بازسازی ساختمانهای قدیمی ، 
  • بازسازی خانه‌ های قدیمی ایرانی ، 
  • بازسازی خانه ویلایی قدیمی ،
  • هزینه بازسازی خانه ،
  • مراحل بازسازی خانه ، 
  • بازسازی آپارتمانهای قدیمی ، 
  • بازسازی خانه های کلنگی ،
  • نوسازی خانه های قدیمی ، 
  • بازسازی خانه های فرسوده و … فعالیت دارد.

بازسازی آپارتمان در تهران

نکات مختلفی می‌توانند بر روی تفاوت بازسازی آپارتمان در تهران با دیگر شهرها موثر باشند؛ برای مثال عموما دسترسی بدون محدودیت به انواع وسایل و گزینه های مختلف در تهران بیشتر از شهرستان ها فراهم است؛ از طرفی دیگر شرایط آب و هوایی تهران و سلیقه ی عمومی مردم تفاوت هایی با دیگر نقاط دارد که همه‌ی این مسائل در تصمیماتی که گرفته می‌شوند و شکل نهایی پس از بازسازی آپارتمان تاثیر گذار خواهند بود.

در روند بازسازی آپارتمان در تهران برای کفپوش عموما از متریال هایی مانند سنگ، لمینت، پارکت و یا سرامیک استفاده می گردد. در سال های اخیر بکارگیری لمینت برای کفپوش واحدهای آپارتمانی رواج یافته است. لمینت به دلیل این که در زیر خود، مجهز به عایق است می تواند از هدر رفتن انرژی در فصول سرد و گرم جلوگیری نماید و از طرف دیگر طرح های متفاوت آن موجود است و می توان با قیمت های متنوعی آن را از بازار تهیه نمود.

استفاده از کاشی های مرغوب با طرح های زیبا برای دیوارهای آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می تواند تاثیر زیادی در به روز رسانی فضای خانه داشته باشد. آشپزخانه و سرویس بهداشتی از محیط هایی هستند که در سال های اخیر مورد توجه زیادی از لحاظ معماری قرار گرفته اند. در نقشه ها و ساخت ‌های پیشین به دلیل برخی عوامل فرهنگی توجه کمتری به این فضا ها می‌شد؛ بنابراین در اکثر موارد بازسازی آپارتمان ها در تهران توجه مضاعفی به بازسازی این دو فضا می‌شود.

بازسازی خانه های قدیمی :

بازسازی ساختمانهای قدیمی و و یا تخریب باید تحت نظر معماران و طراحان حرفه ای از یک شرکت بازسازی ساختمان صورت گیرد زیرا به دانش و تسلط بسیاری در این زمینه نیاز دارد.برای دستیابی به نتیجه مطلوب باید مسائلی مانند : شناخت موقعیت فعلی ساختمان و قابلیت های آن، بررسی نقاط ضعف و قوت ساختمان و مهمتر از همه درخواست های کارفرما برای ساختمان جدید بررسی شود و بسیار مهم و ضروری است که در مسیر مورد توجه و کارشناسی قرار بگیرند.

بازسازی

بازسازی و نوسازی خانه گرچه در ابتدا بسیار سخت و دست‌ نیافتنی به نظر می‌رسد اما با صبر و برنامه‌ریزی صحیح می‌توان نتیجه مطلوب را به دست آورد. برای رسیدن به نتیجه دلخواه می‌توانید از نکات زیر در روند بازسازی خانه خود استفاده کنید.

  1. ایمنی ساختمان اولویت بالاتری نسبت به هر کاری دارد. اضافه کردن دیوارها و یا حذف قسمت‌های مختلف احتمال ایجاد آسیب را در صورتی‌که این تغییرات اصولی نباشند، چند برابر می‌کند. ستون‌های خانه نقش مهمی در استواری آن دارند در طول عملیات بازسازی خانه از سلامت‌ها آن‌ها و رعایت موارد ایمنی اطمینان حاصل کنید.
  2. استفاده از عایق‌های صوتی و حرارتی را فراموش نکنید. با استفاده از آن‌ها در زمان بازسازی خانه آرامش و آسایش بیشتری را برای خانواده فراهم کنید.
  3. با تعویض پنجره‌های قدیمی با پنجره‌های دو یا سه جداره جدید می‌توان پنجره‌هایی با ابعاد بزرگ‌تر و درنتیجه دید زیباتر و نور بیشتر داشته باشید و در عین‌ حال از ورود و خروج حرارت، صدا، گرد و خاک از بیرون به داخل منزل و برعکس جلوگیری کنید.
  4. درصورتی‌که کار بازسازی خانه را به پیمانکار سپرده‌اید سعی کنید در فواصل کوتاه به پروژه سرزده و در صورت عدم رضایت یا تغییر یک قسمت، این موضوع را به پیمانکار اطلاع دهید.
  5. همیشه با تغییرات کوچک نیز می‌توان خانه خود را به محل مورد علاقه‌تان تبدیل کنید؛ خصوصاً زمانی که به هر دلیلی مجبور به اجاره خانه کلنگی شده‌اید و یا قصد اجاره خانه کلنگی را دارید می‌توانید با استفاده از رنگ، کاغذ‌دیواری، دیوار پوش و کف‌سازی مناسب با پارکت، سرامیک و همچنین نورپردازی مناسب به فضاهای خانه خود جلوه صمیمی یا لوکس متناسب با کاربرد آن را بدهید.
  6. آشپزخانه از مهم‌ترین فضاهای داخلی خانه است که می‌توان با ایجاد تغییرات در آن به هر چه زیباتر شدن خانه کمک کرد. معمولاً در خانه‌های قدیمی تعداد کابینت‌های نصب‌شده در آشپزخانه کم و کهنه هستند. با تعویض کابینت‌‌ها و یا حتی رنگ کردن آن‌ها نمای آشپزخانه خود را تغییر دهید.
  7. استفاده از کاشی‌ها و سرامیک‌ها و کفپوش متناسب با بودجه و سلیقه‌تان در کف و دیوارها نیز راه‌حل دیگری است که همیشه می‌توان در نظر داشت.
  8. دیگر از دیوار آشپزخانه و جدا کردن فضای آن از خانه در طراحی‌های مدرن خبری نیست و طراحان داخلی با کوتاه کردن بلندی اوپن و پهنا دادن به آن، فضای بسته خانه را بازتر از قبل نشان می‌دهند.
  9. در نظر داشته باشید استفاده از سنگ‌های کوارتز و کورین روی کانتر برای جلوه دادن به آشپزخانه‌های قدیمی بیشتر کاربرد دارد.
  10. ضرورت نیاز به کمدهای دیواری جادار و مناسب برای استفاده را در بازسازی خانه فراموش نکنید.
  11. سرویس‌های بهداشتی و حمام را می‌توان با تغییر نقشه و یا جابه‌جایی آن‌ها بازسازی کرد. اگر نیاز به جابه‌جایی سرویس‌های بهداشتی دارید بهتر است کار بازسازی را از آنجا آغاز کنید؛ زیرا لوله‌های فاضلاب و آب باید در کف و جای صحیح قرار گیرند.
  12. با نصب کاشی‌های جدید برای کف و دیوارها به‌کلی جلوه سرویس بهداشتی تغییر می‌کند.
  13. می‌توان از کاشی‌هایی برای دیوارها و کف استفاده کنید که قابلیت چسبیده شدن روی کاشی‌های قبلی رادارند. ضمن اینکه می‌توان تجهیزات سرویس بهداشتی از قبیل توالت، توالت فرنگی, روشویی و شیرآلات و هم‌چنین آینه را نیز تعویض کرد.
  14. نورپردازی مناسب را در دستور کار بگذارید. نور سقفی، مخفی و حتی نور کف سالن در هر چه مدرن و زیبا شدن خانه نقش بسیاری دارد.
  15. درب‌های شکسته و خراب را تعویض کنید. در زمان تعویض درب‌ها خصوصاً درب ورودی به ضد سرقت بودن آن جهت افزایش امنیت خانه توجه کنید.
  16. از شومینه قدیمی موجود می‌توانید استفاده کرده و با تغییرات کمی آن را به بهترین شکل بازسازی کنید.
  17. اتاق‌ها و متراژ آن‌ها به میزان نیاز شما وابسته است. در زمان بازسازی خانه می‌توانید یک یا همه اتاق‌ها را به سرویس بهداشتی و کمدهای دیواری بزرگ یا پنجره‌های نورگیر مجهز کنید.

علت بازسازی ساختمانهای قدیمی :

از آنجایی که ساختمان ها پس از گذشت چند سال فرسوده شده و علاوه بر از دست دادن ظاهر زیبای خود ، هزینه هایی نیز برای ما خواهند داشت به همین جهت بازسازی ساختمانهای قدیمی  بسیار مهم است که معمولا به دلایل زیر انجام می‌شود :

🗸 انجام بازسازی ساختمانهای قدیمی  به دلیل فرسودگی ساختمان

🗸 انجام بازسازی ساختمان به دلیل افزایش سطح ایمنی ساختمان به خصوص ساختمان های مدارس و مکان‌های آموزشی ، بازسازی ساختمان اداری ، ساختمان‌های تجاری و …

🗸 وجود نم و رطوبت بر روی دیوارها و سقف ساختمان و نفوذ آن به لایه‌های زیرین

🗸 با بازسازی ساختمانهای قدیمی میزان مصرف انرژی به طرز چشمگیری کاهش می‌یابد

🗸 تغییر ظاهر ساختمان و جدید و به روز کردن ساختمانهای قدیمی با انجام بازسازی و نوسازی ساحتمان 

انبار مخفی برای فیلم‌های خوب

وسایل دکوری اتاق تلویزیون را روی باکس‌هایی قرار داده بودیم که درشان بسته بود. درون این باکس‌ها وسایل مورد نیازمان در اتاق تلویزیون – مثل سی‌دی فیلم‌ها و آهنگ‌های مورد علاقه‌مان – را گذاشتیم. این جعبه‌ها همرنگ با محیط هستند؛ به همین خاطر توی ذوق نمی‌زنند و در عین حال، درشان همیشه بسته است و کمتر کسی می‌داند که آنها انباری فیلم‌های ما هستند.


بازسازی خانه های قدیمی

هر چیزی در این جهان عمر مفیدی دارد.

بعضی وسایل بعد از اتمام عمر مفیدشان دیگر قابل استفاده نیستند و‌ لازم است یک نو را جایگزین قبلی کنیم.

اما در مورد ساختمان‌ها وضع متفاوت است.

حتی بعد از اتمام عمر مفیدشان هم می‌توانیم با بازسازی ساختمان‌ و بازسازی خانه های قدیمی و اعمال تغییراتی مطابق سلیقه خودمان و استانداردهای روز، دوباره بنا را به ساختمانی نو، مقاوم و قابل سکونت تبدیل کنیم.

مثلا می‌توان رنگ و جنس دیوارها و یا نوع پنجره‌ها را را عوض کرد.

نوع کابینت‌ها و محل قرار‌گیری آشپزخانه و دسترسی‌ هایش به پذیرایی و نوع کانتر از مواردی است که با بازسازی بروز و زیباتر می‌شود.

یا حتی می‌تواند فراتر از اینها هم باشد و‌ جای برخی دیوارها و اتاق‌ها را نیز تغییر داد.

  • اجرا

در مرحله نهایی از بازسازی آپارتمان، طرح انتخاب شده و مصوب توسط مشتری به اجرا در می آید. این مرحله ثمره‌ی تمام تلاش ها و برنامه ریزی های قبلی است که باید با دقت و توسط یک تیم با تجربه و حرفه ای که با تجهیزات و مصالح مورد نیاز به محل اجرا اعزام می شوند و عملیات بازسازی آپارتمان را شروع می کنند، انجام شود. این مرحله ممکن است با توجه به میزان کمی و کیفی تغییرات از یک تا چند هفته به طول بیانجامد و باعث غیر قابل سکونت شدن خانه برای مدت مشخصی گردد که باید از قبل مورد توجه قرار گیرد.

چکیده مراحل بازسازی ساختمانهای قدیمی :

  •  انتخاب یک شرکت بازسازی ساختمان معتبر و حرفه‌ای و تنظیم قرارداد
  •  اعلام کلیه مشکلات ساختمان به پیمانکار ساختمان
  •  نقشه کشی کامل بر اساس تغییراتی که مایلید اجرا شود و با توجه به ساختارهای موجود در ساختمان قدیمی شما
  •  برآورد هزینه بر اساس نقشه نهایی
  •  برنامه ریزی زمانی دقیق جهت انجام بازسازی ساختمان
  • تخریب بخش نوسازی ساختمان توسط تیم بازسازی ساختمانهای قدیمی
  •  ساخت وساز با توجه به شرایط ساختمان که شامل عمر ساختمان ، مصالح استفاده شده در آن و … بستگی دارد
  •  انجام گچ بری سقف و دیوار های  ساختمان در صورت تمایل مشتری
  •  انجام سیم کشی برق و نورپردازی ساختمان در صورت نیاز
  •  توجه به سیستم سرمایش و گرمایشی ساختمان و تعویض آن در صورت لزوم
  •  ایجاد پوشش مناسب برای دیوارهای ساختمان

بازسازی خانه های قدیمی

برای بازسازی خانه های قدیمی، ابتدا باید به یک متخصص همانند گروه بازسازی ساختمان مراجعه و مشورت کنیم.

بازسازی ساختمان

سپس او با توجه به متراژ منزل و‌ میزانی که نیاز به بازسازی و نقاشی ساختمان دارد، قیمت روز مصالح و میزان نیروی مورد نیاز و دستمزد خود شخص ناظر و…، هزینه‌ای برای کار ما برآورد می‌کند.

از ماجراجویی رنگی نترسید در بازسازی منزل

خانه‌مان تم کرم و قهوه‌ای دارد که گاهی رنگ سبز هم در کنار آن کار شده است. ترکیب اینها،‌ رنگ مطبوعی را ایجاد می‌کند که نشاط‌آور است و در عین حال باعث آرامش می‌شود. رنگ بقیه‌ دکورهای کوچک و بزرگ خانه، از کفپوش‌ها گرفته تا فرش‌ها را با همین رنگ کلی خانه هماهنگ کردیم.
ممکن است این‌طور به نظرتان برسد که رنگ قهوه‌ای فضا را تیره و کوچک نشان می‌دهد اما همیشه این‌طور نیست. در جایی که رو به نور باشد، می‌توانید با خیال راحت از رنگ‌های تیره استفاده کنید. من هم در جاهایی از خانه که رو به نور بوده‌، رنگ تیره به کار برده‌ام.

خدمات بازسازی خانه های قدیمی گروه بازسازی منزل در تهران

این هزینه می‌تواند با انتخاب متریال متفاوتی توسط شما بیشتر یا کمتر شود.

سپس مشاور بازسازی منزل شروع به کار بازسازی ساختمان می‌کند.

و در اندک زمان ممکن، ساختمان قدیمی شما تبدیل به بنایی به روز و زیبا، مطابق استانداردهای جدید و با متریال مناسب آن زمان خواهد شد.

بعضی چیزها در جهان بعد از تمام شدن عمر مفیدشان هم، می‌توانند زیبا، بی‌نقص و کارآمد و مقاوم باشند.

اگر به آنها بی توجهی نکنیم و به موقع به فکر بازسازی خانه های قدیمی خود باشیم.

نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی :

امروزه یکی از مهمترین یا بهتر است بگوییم اولین معیار یک ساختمان کامل و ایده‌آل نصب آسانسور است. زندگی آپارتمان نشینی آن هم در ساختمان با تعداد طبقات زیاد با افزایش جمعیت به خصوص در کلان شهرها رشد بسیاری پیدا کرده است.اگر ساختمان قدیمی ، آسانسور ندارد و شما قصد دارید برای نصب آسانسور اقدام کنید باید برای این کار به نکات زیر توجه کنید بنابراین برای آشنایی با نصب آسانسور در ساختمانهای قدیمی با ما همراه شوید.

آسانسور انواع مختلفی دارد که شامل آسانسور نفربر ( معمولا برای افرادد ناتوان و سالمندان ) ، آسانسور باربر ، آسانسور هیدرولیک و آسانسور وزنه ای می‌شود که آسانسور هیدرولیک بهترین گزینه برای شما است اگر در حال بازسازی ساختمان قدیمی خود هستید زیرا به تخریب و فضای زیاد احتیاج ندارد.

بازسازی ساختمان قدیمی

بازسازی ساختمان قدیمی در کشور ما از گذشته های بسیار دور مرسوم بوده است.

در این مقاله ما می خواهیم ابتدا در مورد بازسازی ساختمان های قدیمی، سپس ضرورت نوسازی ساختمان های کهنه و در آخر در مورد نکات مهم و ضروری در بازسازی ساختمان های قدیمی و همچنین بهترین روش برای تعمیر ساختمان های کهنه صحبت خواهیم کرد.

آثار تاریخی و شواهد موجود از ایران باستان و قبل از میلاد نشان می دهد که تعمیرات و بازسازی ساختمان و سازه های قدیمی از گذشته های دور در کشور ما رواج داشته است.

به شکلی که از باقیمانده های ساختمان های هخامنشیان تا بقایای مساجد و بناهای عصر طلایی معماری در دوران صفویه،

همگی دارای نشانه هایی برای تایید این امر هستند که ساختمان ها و بناهای قدیمی در ایران باستان تا به حال تحت انجام تعمیرات و اصلاحاتی قرار گرفته اند.

دلیل آن نیز واضح است، در گذشته با توجه به کمبود امکانات مکانیکی تمامی عملیات ساخت بناها و سازه ها توسط نیروی انسانی انجام می گرفته است.

به علاوه استفاده از نیروی انسانی و امکانات محدود نیز بسیار زمان بر و هزینه برتر از تعمیرات نسبت به ساخت بنای جدید بوده است.

درصورتی‌که قصد اجاره خانه کلنگی و یا حتی خرید آن رادارید، می‌توانید با روش‌های مختلف به بازسازی خانه پرداخته و آن را به محلی برای آسایش و آرامش خانواده خود تبدیل کنید. گاهی ممکن است پس از سال‌ها سکونت در یک‌خانه از فضای داخلی آن راضی نباشید و یا به دلیل فرسودگی تمایل به تعویض خانه داشته اما به دلایلی این کار امکان‌پذیر نیست؛ با بازسازی و نوسازی خانه خود تمام آنچه را در ذهن دارید اجرایی کنید.
گرچه پروسه بازسازی خانه کاری سخت و طاقت‌فرسایی به نظر می‌رسد اما خانه‌ای خواهید داشت که تماماً با سلیقه شما به وجود آمده است.
حتماً قبل از انجام تغییرات از متخصصین بازسازی خانه مشاوره بگیرید و در این زمینه تحقیقات لازم را به عمل‌آورید تا زمان اجرا با مشکلات پیش‌بینی ‌نشده کمتری مواجه شوید. امروزه بسیاری از افراد خرید خانه‌های کلنگی و بازسازی آن را به خرید خانه‌های نوساز ترجیح می‌دهند زیرا این خانه‌ها را با نظر و سلیقه شخصی خود می‌توانند تغییر دهند.

نوشته‌ها