بازسازی خانه

بازسازی خانه معمولا به در 2 صورت انجام میپذیرد یا فروش منزل بعد از بازسازی ساختمان یا بازسازی خانه به علت استفاده بهینه از فضای داخلی منزل

مشاور بازسازی خانه
09216448056

خانه خود را چطور بازسازی کنیم؟

خانه محل آرامش و امنیت است و ما بیشترین زمان عمر خود را در خانه به سر می‌بریم. اما ساخت خانه دلخواه کار زمان‌بر و پرهزینه‌ای است؛ همچنین با توجه به اینکه در شهرهای بزرگ پیدا کردن زمین خالی با قواره مناسب جهت ساخت ‌و ساز یا بنا کردن ملکی که تمام ویژگی‌های موردنیاز را دارا باشد، بسیار وقت‌گیر است. البته می‌توان با خرید خانه کلنگی یا اجاره خانه کلنگی و بازسازی خانه طبق سلیقه شخصی به مقصود موردنظر دست ‌یافت. حتی می‌توان خانه قدیمی خود را با بازسازی و نوسازی کرده و آن را تبدیل به خانه رؤیایی خود کرد.
برای بازسازی خانه مراحل مختلفی را باید طی کنید که در ادامه و طی سرفصل‌های زیر شما را با این مراحل آشنا می‌کنیم:

  1. تعیین نیازها و نقشه کلی
  2. محاسبه میزان بودجه مورد نیاز
  3. کارهایی که قبل از شروع عملیات بازسازی خانه باید انجام شوند
  4. بازسازی

تعیین نیازها و نقشه کلی

اولین قدم در شروع عملیات بازسازی و نوسازی خانه تعیین نیازها و نقشه کلی ساختمان با توجه به نیازهای خانواده است. نقشه کلی و فضاهای کنونی را در نظر بگیرید و آن‌ها را روی کاغذ پیاده کنید. با استفاده از متراژ صحیحی که از هر قسمت به دست می‌آورید، فضای کنونی را اندازه‌گیری کرده و یادداشت کنید.
فضاهای کور خانه که در حال حاضر برایتان قابل ‌استفاده نیستند را شناسایی کنید. اگر از نقشه خانه، که شامل متراژ اتاق‌ها، آشپزخانه، پذیرایی و سرویس بهداشتی می‌شود، راضی هستید و تصمیم به تعمیرات و بازسازی خانه به ‌طور کلی را دارید، پروسه بازسازی خانه برای شما راحت‌تر بوده و یک‌ قدم جلو هستید.
در مشخص کردن نقشه فعلی جای درها و پنجره‌ها را فراموش نکنید؛ این کار به شما دید کلی از فضایی که دارید را می‌دهد. حالا نوبت به ایجاد تغییرات است. هیچ جای محدودیتی ندارید. می‌توانید اتاق‌ها را حذف کرده و به سالن اضافه کنید و یا از گوشه سالن که زیاد مورد استفاده قرار نمی‌گیرد، اتاق‌خواب کوچکی بسازید. فقط یادتان باشد که درب ورود و خروج و پنجره‌ها را فراموش نکنید؛ ضمن اینکه نورگیر بودن اتاق‌ها و فضا نیز آیتم مهمی است؛ مگر اینکه در خانه نیاز به اتاق صدابرداری یا تاریک‌خانه داشته باشید.

سعی کنید منطقی به پلان خانه نگاه کنید. هیچ‌گاه از یک آپارتمان ۸۰ متری نمی‌توان انتظار تبدیل ‌شدن به یک‌خانه ویلایی ۱۵۰ مترمربعی را داشت. مشخص کردن تعداد اتاق‌خواب‌ها، سرویس‌های بهداشتی و حمام در ابتدا کار شما را تسریع می‌بخشد. کمک گرفتن از متخصصین بازسازی و نوسازی خانه نیز به شما در تصمیم‌گیری کمک بزرگی می‌کند. می‌توانید از ۲ یا چند کارشناس خبره و پیمانکار برای بازدید دعوت به عمل‌آورید. آن‌ها با توجه به نیازها و فضای شما با توجه به تبحر و تخصصشان نقشه‌ها و طرح‌های متفاوتی را ارائه می‌دهند. بهتر است پس از جمع‌آوری تمام اطلاعات با توجه به سلیقه شخصی، نقشه نهایی را تعیین کنید.

با خرید خانه کلنگی، بازسازی و نوسازی آن به شکل دلخواه، می‌توان در هزینه صرفه‌جویی کرد. ضمن اینکه همیشه امکان خرید خانه جدید میسر نیست اما با مطالعه و مشاوره بازسازی گرفتن از افراد متخصص می‌توان محل زندگی خود را به شکل دلخواه تغییر داد.

محاسبه میزان بودجه مورد نیاز

قدم دوم پس از تعیین نقشه نهایی، بودجه‌بندی و تعیین میزان هزینه‌ها بر اساس نقشه دلخواه است. بهتر است با کارشناسان امر صحبت کرده و از آن‌ها مشاوره بازسازی بگیرید و البته خودتان به ‌طور تخمینی می‌توانید مبلغ مصالح را با توجه به قیمت روز و دستمزد کارگران را مشخص کنید. بهتر است در صورت امکان علاوه بر هزینه پیش‌بینی ‌شده مبلغی را برای موارد غیرقابل ‌پیش‌بینی و غیرمنتظره کنار بگذارید.
برای صرفه‌جویی در هزینه‌ها از پیمانکار بخواهید در صورت سالم بودن و قابل‌استفاده بودن بعضی قسمت‌ها و لوازم در بازسازی خانه استفاده کند تا از هزینه‌ تراشی‌های بی‌مورد جلوگیری شود.
خرید خانه کلنگی و بازسازی آن عموماً از خرید خانه نوساز هزینه کمتری می‌برد گرچه این هزینه‌ها را باکمی مدیریت می‌توان به حداقل رساند، این موضوع در مورد اجاره خانه کلنگی نیز صدق می‌کند.

کارهایی که قبل از شروع عملیات بازسازی خانه باید انجام شوند

پس از تعیین نقشه و تعیین و تأمین هزینه موردنیاز قبل از شروع عملیات بازسازی باید مواردی را در نظر داشته باشید:

  • اگر شما قصد اجاره یک خانه کلنگی را دارید و یا پس از خرید خانه کلنگی می‌خواهید آن را اجاره دهید و میزان بودجه شما محدود است، علاوه بر زیبایی، به مواردی که موجبات آسایش ساکنین را نیز تأمین خواهد کرد، توجه داشته باشید. مثلاً از سالم بودن لوله‌کشی‌ها، شیرآلات و برق‌کشی ساختمان مطمئن شوید.
  • اگر قصد بازسازی و نوسازی خانه‌ای که در آن ساکن هستید را دارید، بهتر از برای جلوگیری از بروز مشکلات در زمان انجام عملیات، خانواده را در جای دیگری ساکن کنید؛ همچنین لوازم خانه را بسته‌بندی کرده و دریکی از اتاق‌ها قرار دهید یا در صورت امکان خانه را تخلیه کنید.
  • پس از مشورت و ارزیابی با کارشناسان و پیمانکاران مربوطه، قرارداد رسمی با توجه به تغییراتی که در نظر دارید تهیه و طرفین را ملزم به اجرای آن به‌طور رسمی کنید.
  • با اینکه زمان دقیق تحویل‌خانه در قرارداد ذکر می‌شود، اما همیشه برنامه‌ریزی‌های خود را برای حداقل یک هفته بعد از آن تاریخ در نظر بگیرید.
  • میزان مصرف انرژی را در نقشه‌ها مدنظر قرار دهید، همچنین بهتر است تا جایی که بودجه به شما اجازه می‌دهد وسایل پیشرفته‌تر و بروزتری را بکار گیرید.
  • از تمام فضای خانه استفاده کنید، با کمی تحقیق و مطالعه می‌توانید ایده‌های بهتری در هر قسمت خانه اجرا کنید.
  • خانه‌های قدیمی و کلنگی المان‌های قدیمی بسیاری از قبیل شیشه‌های رنگی، دستگیره‌هایی با طرح‌های خاص و… دارند. می‌توان با نگه‌داشتن آن‌ها به زیبایی و اصالت خانه افزود.
  • بهتر است قبل از شروع هر کاری کمی در مورد آن مطالعه کنید و از آخرین متد کاربردی در این زمینه اطلاع حاصل کنید.
  • اگر تمایل دارید کار بازسازی و نو سازی خانه را خودتان به دست بگیرید، هیچ اشکالی ندارد. با کمی مطالعه و راهنمایی می‌توانید پروژه را به اتمام برسانید. یک کارگر باتجربه ساختمانی نیز می‌تواند کمک بزرگی در این راه باشد.

رعایت نکات ایمنی، آسایش و رفاه خانواده در عملیات بازسازی خانه بسیار ضروری است. برای جلوگیری از بروز آسیب و صدمه به لوازم و اثاثیه منزل بهتر است آن‌ها را به مکانی امن و دور از محل بازسازی منتقل کنید.

تیم بازسازی خانه
09216448056

بازسازی خانه با توجه به شرایط سخت

بازسازی و نوسازی خانه گرچه در ابتدا بسیار سخت و دست‌ نیافتنی به نظر می‌رسد اما با صبر و برنامه‌ریزی صحیح می‌توان نتیجه مطلوب را به دست آورد. برای رسیدن به نتیجه دلخواه می‌توانید از نکات زیر در روند بازسازی خانه خود استفاده کنید.

  • قبل از شروع عملیات بازسازی و نوسازی خانه، نقاط دارای آسیب جدی را شناسایی کنید. تأسیسات و سیم‌کشی‌ها و لوله‌کشی ساختمان را امتحان و از سلامت آن‌ها مطمئن شوید. این کار برای جلوگیری از دوباره‌کاری و صرف هزینه‌های بیشتر ضروری است.
  • در صورت خرید خانه کلنگی از عدم وجود نم و آسیب‌های جدی ساختمان در پی و شالوده اصلی با کمک کارشناسان مربوطه مطلع شوید. این اطلاعات برای شروع روند بازسازی خانه و تعیین حجم کار به شما کمک می‌کند. بهتر است از لوله‌های عایق و چند جداره که دیرتر پوسیده می‌شوند استفاده کنید
  • ایمنی ساختمان اولویت بالاتری نسبت به هر کاری دارد. اضافه کردن دیوارها و یا حذف قسمت‌های مختلف احتمال ایجاد آسیب را در صورتی‌که این تغییرات اصولی نباشند، چند برابر می‌کند. ستون‌های خانه نقش مهمی در استواری آن دارند در طول عملیات بازسازی خانه از سلامت‌ها آن‌ها و رعایت موارد ایمنی اطمینان حاصل کنید.
  • استفاده از عایق‌های صوتی و حرارتی را فراموش نکنید. با استفاده از آن‌ها در زمان بازسازی خانه آرامش و آسایش بیشتری را برای خانواده فراهم کنید.
  • با تعویض پنجره‌های قدیمی با پنجره‌های دو یا سه جداره جدید می‌توان پنجره‌هایی با ابعاد بزرگ‌تر و درنتیجه دید زیباتر و نور بیشتر داشته باشید و در عین‌ حال از ورود و خروج حرارت، صدا، گرد و خاک از بیرون به داخل منزل و برعکس جلوگیری کنید.
  • درصورتی‌که کار بازسازی خانه را به پیمانکار سپرده‌اید سعی کنید در فواصل کوتاه به پروژه سرزده و در صورت عدم رضایت یا تغییر یک قسمت، این موضوع را به پیمانکار اطلاع دهید.
  • همیشه با تغییرات کوچک نیز می‌توان خانه خود را به محل مورد علاقه‌تان تبدیل کنید؛ خصوصاً زمانی که به هر دلیلی مجبور به اجاره خانه کلنگی شده‌اید و یا قصد اجاره خانه کلنگی را دارید می‌توانید با استفاده از رنگ، کاغذ‌دیواری، دیوار پوش و کف‌سازی مناسب با پارکت، سرامیک و همچنین نورپردازی مناسب به فضاهای خانه خود جلوه صمیمی یا لوکس متناسب با کاربرد آن را بدهید.
  • آشپزخانه از مهم‌ترین فضاهای داخلی خانه است که می‌توان با ایجاد تغییرات در آن به هر چه زیباتر شدن خانه کمک کرد. معمولاً در خانه‌های قدیمی تعداد کابینت‌های نصب‌شده در آشپزخانه کم و کهنه هستند. با تعویض کابینت‌‌ها و یا حتی رنگ کردن آن‌ها نمای آشپزخانه خود را تغییر دهید.
  • استفاده از کاشی‌ها و سرامیک‌ها و کفپوش متناسب با بودجه و سلیقه‌تان در کف و دیوارها نیز راه‌حل دیگری است که همیشه می‌توان در نظر داشت.
  • دیگر از دیوار آشپزخانه و جدا کردن فضای آن از خانه در طراحی‌های مدرن خبری نیست و طراحان داخلی با کوتاه کردن بلندی اوپن و پهنا دادن به آن، فضای بسته خانه را بازتر از قبل نشان می‌دهند.
  • در نظر داشته باشید استفاده از سنگ‌های کوارتز و کورین روی کانتر برای جلوه دادن به آشپزخانه‌های قدیمی بیشتر کاربرد دارد.
  • ضرورت نیاز به کمدهای دیواری جادار و مناسب برای استفاده را در بازسازی خانه فراموش نکنید.
  • سرویس‌های بهداشتی و حمام را می‌توان با تغییر نقشه و یا جابه‌جایی آن‌ها بازسازی کرد. اگر نیاز به جابه‌جایی سرویس‌های بهداشتی دارید بهتر است کار بازسازی را از آنجا آغاز کنید؛ زیرا لوله‌های فاضلاب و آب باید در کف و جای صحیح قرار گیرند.
  • با نصب کاشی‌های جدید برای کف و دیوارها به‌کلی جلوه سرویس بهداشتی تغییر می‌کند.
    می‌توان از کاشی‌هایی برای دیوارها و کف استفاده کنید که قابلیت چسبیده شدن روی کاشی‌های قبلی رادارند. ضمن اینکه می‌توان تجهیزات سرویس بهداشتی از قبیل توالت، توالت فرنگی, روشویی و شیرآلات و هم‌چنین آینه را نیز تعویض کرد.
  • نورپردازی مناسب را در دستور کار بگذارید. نور سقفی، مخفی و حتی نور کف سالن در هر چه مدرن و زیبا شدن خانه نقش بسیاری دارد.
  • درب‌های شکسته و خراب را تعویض کنید. در زمان تعویض درب‌ها خصوصاً درب ورودی به ضد سرقت بودن آن جهت افزایش امنیت خانه توجه کنید.
  • از شومینه قدیمی موجود می‌توانید استفاده کرده و با تغییرات کمی آن را به بهترین شکل بازسازی کنید.
  • اتاق‌ها و متراژ آن‌ها به میزان نیاز شما وابسته است. در زمان بازسازی خانه می‌توانید یک یا همه اتاق‌ها را به سرویس بهداشتی و کمدهای دیواری بزرگ یا پنجره‌های نورگیر مجهز کنید.

درصورتی‌که قصد اجاره خانه کلنگی و یا حتی خرید آن رادارید، می‌توانید با روش‌های مختلف به بازسازی خانه پرداخته و آن را به محلی برای آسایش و آرامش خانواده خود تبدیل کنید. گاهی ممکن است پس از سال‌ها سکونت در یک‌خانه از فضای داخلی آن راضی نباشید و یا به دلیل فرسودگی تمایل به تعویض خانه داشته اما به دلایلی این کار امکان‌پذیر نیست؛ با بازسازی و نوسازی خانه خود تمام آنچه را در ذهن دارید اجرایی کنید.
گرچه پروسه بازسازی خانه کاری سخت و طاقت‌فرسایی به نظر می‌رسد اما خانه‌ای خواهید داشت که تماماً با سلیقه شما به وجود آمده است.
حتماً قبل از انجام تغییرات از متخصصین بازسازی خانه مشاوره بازسازی خانه بگیرید و در این زمینه تحقیقات لازم را به عمل‌آورید تا زمان اجرا با مشکلات پیش‌بینی ‌نشده کمتری مواجه شوید. امروزه بسیاری از افراد خرید خانه‌های کلنگی و بازسازی آن را به خرید خانه‌های نوساز ترجیح می‌دهند زیرا این خانه‌ها را با نظر و سلیقه شخصی خود می‌توانند تغییر دهند.

۱۰ اشتباه رایج در بازسازی خانه

با تغییر نیازهای خانواده و همینطور نیاز به تعمیر و نگهداری یک بنا، بازسازی و یا نوسازی اتفاق می افتد گاهی بازسازی بدون در نظر گرفتن همه نیازها و هزینه کل پروژه و  همینطور عدم برنام ریزی مناسب انجام می شود که این اشتباهات، صدمات و تلفات زیادی از نظر مالی و همینطور کیفیت کار ایجاد خواهد کرد در ادامه با دکوبوم با ۱۰ اشتباه رایج در بازسازی و همینطور نمونه هایی موفق و الهام بخش از تصاویر بازسازی منزل همراه باشید….

  1. دلایل نامعلوم برای بازسازی

چرا بازسازی می کنید؟ چه چیزی باعث تصمیم گیری شما برای بازسازی شده است؟ آیا مطمئن هستید که می خواهید برخی قسمت های خانه خود را تغییر داده و تمایل دارید برای آن هزینه کنید؟ ارزیابی دلایل بازسازی کاری بسیار اساسی است زیرا تصمیم عجوله و نامعقول خسارات زیادی را در بردارد.

  1. برآورد اشتباه هزینه پروژه

قبل از شروع مراحل کار، بودجه و فهرستی از متریال ها و مصالح و هزینه های لازم را فهرست کنید و اگر مطمئن نیستید، درمورد چگونگی هزینه ها با مشاور یا طراح بازسازی  مشورت کنید و بعد از اطمینان از بودجه کافی برای کل کار، آن را آغاز نمایید. فراموش نکنید همیشه به بودجه خود پایبند بوده و با طراح و مجری که قادر است با کیفیت مناسب و بودجه شما کار کند بازسازی فضا را انجام دهید و درباره آن به قطعیت برسید.

  1. عدم هماهنگی بودجه و برنامه پروژه

آنچه را که برای نوسازی در ذهن شما شکل گرفته به همراه متریال های مناسب و دلخواه خود را با معمار و همینطور مجری در میان گذاشته  و درباره آنها به توافق برسید زیرا عدم هماهنگی برنامه ریزی برای طراحی دلخواه و بودجه کافی تعادل را بر هم زده و چون طراحی خلاف ذهنیات شما از آب در آمده قطعا نارضایتی ایجاد کرده و سبب آشفتگی و عدم برنامه ریزی مناسب در کار خواهد شد.

  1. بستن قرارداد بدون ارزیابی

انتخاب عاقلانه معمار و مجری پروژه و مشورت با افراد مطلع برای یافتن فرد مناسب و دیدن نمونه کارهای قبلی با نحوه سازماندهی کار و هزینه ها در زمان معین بسیار ضروری است زیرا با انتخاب نامناسب وقت و هزینه زیادی بدون رسیدن به نتیجه دلخواه صرف خواهید کرد.

  1. بازسازی با سلیقه بسیار شخصی و خاص

اگر برای بازسازی از ایده های مختص به خود با سلیقه شخصی تبعیت نمایید ممکن است بعدها برای فروش ملک خود با مشکل مواجه شوید زیرا با سلیقه عموم در تعارض بوده و به همین سبب بهتر است از به کارگیری رنگ های بسیار شاخص یا تم های بسیار شخصی پرهیز  نموده و تغییرات را متناسب  با عوامل زیباشناسی در بازسازی خانه  و مبانی دکوراسیون داخلی, و تناسبات فضا تغییر دهید در غیر این صورت برای فروش منزل می بایست دوباره برای بازسازی هزینه زیادی بپردازید.

  1. بازسازی طبق مد و جریانات روز

تبعیت از مد رایج در سبک های دکوراسیون و نوع طراحی برای منزل ایده و همینطور دلیل مناسبی برای بازسازی نیست زیرا ممکن است مد و جریانات روز بسیار کوتاه مدت بر جامعه حاکم باشد و به صورت مداوم تغییر کند به همین دلیل مبنای انتخاب متریال ها یا سبک طراحی روز برای بازسازی نمی تواند گزینه مناسبی باشد زیرا با تغییر مد، نیاز به تغییر آن و تبعیت از مد جدید حاکم بر جامعه احساس می شود.

٫تفکر غلط: بازسازی همه چیز را تغییر می دهد

این موضوع را فراموش کنید که با بازسازی منزل می توانید یک فضا را به فضایی دیگر تبدیل کنید و یا سبک خیلی متفاوتی را در خانه بگنجانید درباره طراحی همه جانبه و سبک دلخواه خود از قبل با معمار مشاوره نوسازی خانه کنید بعد درباره بازسازی تصمیم گیری نمایید.

  1. کاهش هزینه برای متریال هایی که روکار و قابل مشاهده نیستند

حذف و یا کاهش هزینه برای کیفیت متریال های استفاده شده در قسمت هایی از خانه که قابل مشاهده نیستند و مانند پارکت یا سطوحی مانند دیوار نما ندارند کار بسیار غلطی است زیرا کیفیت متریالها در همه قسمت ها به خصوص در قسمت های درونی و توکار  بازسازی خانه سبب استحکام و مقاومت کافی شده و در صورت عدم توجه و به کارگیری متریال مناسب دوباره کاری و هزینه بیشتری را در بر دارد.

  1. بی توجهی به ایمنی در کار

قبل از شروع کار نقشه منزل را مورد توجه قرار داده و از متخصصین درخواست کنید برای جلوگیری از خطرات احتمالی و بروز خسارت خطرات برق و تاسیسات، محل دیوارهای حامل بار و جای ستون ها را در نظر بگیرند.

  1. عدم توجه به حریم ها و مجوز کار

برای انجام بازسازی و انجام کار در مدت زمان معین و در حیطه حریم های اعلام شده حتما نیاز به اخذ مجوز کار است زیرا در صورت عدم رعایت قوانین ممکن است مجبور به متوقف کردن کار یا دست کشیدن از آن و یا تخریب آن شوید که همه موارد گفته شده هزینه و زمان زیادی را اتلاف خواهد کرد.

بازسازی خانه

قبل و بعد از بازسازی یک خانه، تغییر دکوراسیون در 42 روز!

بازسازی فضاهای داخلی: نو نوار کردن خانه های قدیمی برای افراد ساکن در آن همیشه حس و حال خوبی به همراه دارد. تصور این که با تغییر دکوراسیون و بازسازی خانه خود فضاهای داخلی فعلی به چه شکلی تغییر پیدا می کنند، هیجان این بازسازی را بیشتر می کند. دکوراسیون منزل بر کیفیت زندگی افراد تاثیر بسیاری دارد و می تواند باعث گردش انرژی در خانه شود و این نکات از طراحی داخلی صحیح و اصولی بر می آید.

طراحی داخلی و دکوراسیون منزل اگر زیر نظر افراد متخصص انجام شود، نتیجه خوبی خواهد داشت. تصاویر و توضیحات قبل و بعد از بازسازی خانه انجام شده است، گویای این نکته است:

  • متراژ فضا: 140 متر مربع
  • سال ساخت بنا: 1375/ ملک 25 ساله
  • طبقه: همکف
  • ملک شخصی
  • تعداد اتاق خواب: از 2 به 3 اتاق تغییر یافت
  • تعداد حمام : از 1 حمام به 2 حمام تغییر یافت
  • سبک دکوراسیون: پست مدرن
  • ویژگی برجسته طراحی: استفاده از چوب طبیعی در نقاط مختلف منزل و تکرار یک شکل طراحی در تمام نقاط خانه و نصب تمام المان ها از جمله کنسول،میز تلویزیون،جا کفشی و … جدا از کف و نورپردازی به کف خانه.
  • طراح و اجرا :مهندس مسیح رحیم
  • انتخاب رنگ، خرید متریال و چیدمان: مهندس فریبا جبارپور
  • تعداد افراد که ما را در امور مختلف بازسازی یاری دادند: حدود ۲۰ نفر
  • مدت زمان اجرا از تخریب تا چیدمان: 42 روز

از در ورودی که وارد منزل می شوید رو به روی خود یک کنسول می بینید که از جنس کلیاف ایتالیا بوده و قسمت برش خورده و بیرون زده کنسول از چوب طبیعی استفاده شده است. چراغ های دیواری هم از جنس چوب بوده و نور زیبایی رو بر روی کنسول می تاباند. استفاده از رنگ زرد گلها و پس زمینه سبز آبی و ایجاد تضاد با استفاده از رنگ ها فضا را بسیار دلنشین کرده. تمامی رنگ ها با توجه به تضادی که دارند مکمل یکدیگر بوده و همه بر گرفته از طبیعت است.

تیم بازسازی ساختمان تصمیم گرفت دیوار کنار درب ورودی را به یک جا کفشی مفید اختصاص بدهد. “در طراحی این جا کفشی بخشی را به لباس هایی که اعضای خانواده که در روزمره استفاده می کنند اختصاص دادیم و بخش دیگر آن را به یک نیمکت تا هنگام بیرون رفتن بتوانند روی این نیمکت بنشینند و کفش خود را پا کنند.” لازم بذکر که داخل قسمت نیمکتی این جا کفشی حداقل ۲۰ جفت کفش جای می گیرند. ضمن اینکه تمام این قسمت روی دیوار و با فاصله ای از زمین با استحکام از پیش تعیین شده بسته شده و نورپردازی زیر کار به میزان زیادی به زیبایی کار افزوده است در بازسازی خانه .

تیم بازسازی خانه تصمیم گرفتند که یکی از اتاق خواب های خانه قدیمی را به آشپزخانه تبدیل کنند. این تغییر به چند دلیل انجام شده است: نور دهی بهتر به دکوراسیون آشپزخانه و نشیمن، استفاده بهینه از فضا، مشرف شدن آشپزخانه به تراس و نشیمن که رضایت بیشتری به دلیل سهولت در انجام کارها برای خانم خانه ایجاد می کند و در آخر تهویه مناسب. سقف آشپزخانه از پلکسی و چوب طبیعی است که تمام آن با دست ساخته شده و صفحه روی کابینت و میز صبحانه خوری از سنگ کورین و درها از MDF کلیاف ایتالیا و الویک ایتالیا استفاده شده است.

طراحی میز تلویزیون هم در همان قالب جاکفشی و کنسول انجام گرفت. برش بیرون زده از جنس چوب طبیعی و از کف جدا است که با نورپردازی زیر و اطراف کار طراحی شده است.

کاغذ دیواری پشت میز تلویزیون روح لطیف و تازه ای به دکوراسیون خانه و قسمت نشیمن داده است.

برای قسمت نشیمن رنگ طوسی برای مبلمان انتخاب شد. در واقع شما در قسمت حال و نشیمن این خانه چرخه رنگ طوسی، زرد و آبی درباری را مشاهده می کنید.

آشپزخانه قدیمی روبه رو تبدیل به ۲ اتاق خواب برای کودکان این خانواده کردیم و اتاق پشت میز کنسول به اتاق والدین اختصاص داده شد.

برای دیدن ادامه عکس ها که شامل دکوراسیون اتاق خواب ها هم می شود می توانید به پروفایل اهالی فنمشاوره بازسازی خانه مراجعه کنید و اطلاعات تماس آنها را در اختیار داشته باشید.

مراحل بازسازی خانه

همیشه تو زندگی روزمره ما آدمها یک سری کارها هست که هرگز فراموششون نمی کنیم مثل اسباب کشی یا بازسازی خانه که می توانند تبدیل به یک خاطره خوب یا خاطره بد شده و در هر صورت در ذهن ما خواهند ماند. ما در این مطلب قصد داریم تجربیات شرکت بازسازی را در اختیار شما قرار دهیم تا این امور به خاطراتی خوب در ذهن شما مبدل شوند.
بازسازی منزل را حتما همه ما حداقل یک بار در زندگی تجربه کرده یا خواهیم کرد، یکی از سخت ترین کارها میتواند باشد اگر برنامه ریزی لازم در خصوص آن صورت نگیرد. توصیه سایت بازسازی ساختمان سرویز به شما این هست که حتما این کار را به صورت یک پروژه در نظر بگیرید.

برخی اوقات ما کار بازسازی منزل را با رفع نشتی یا ترکیدگی لوله و یا رفع نم ساختمان یا حتی نقاشی یا کاشی کاری اشتباه می گیریم و در روند بازسازی ساختمان با مشکلات و بزرگی کار مواجه می شویم. در حالیکه مراحل بازسازی ساختمان و هزینه بازسازی منزل تلفیقی از کارهای مختلف تعمیرات ساختمان بوده و ابعاد بزرگتری دارد و شامل مراحل زیر می باشد.

یکی از کارهایی که در بنایی و بازسازی ساختمون ها خیلی استفاده میشه، سوراخ کاری با دریل هستش. برای این کار شما باید از یک متخصص استفاده کنید، اما اگر به هر دلیلی قصد داشتین خودتون این کار رو انجام بدین، این ویدئو رو تماشا کنید تا چند نکته‌ی کلیدی رو در مورد تعمیرات ساختمون یاد بگیرین. برای خدمات حرفه ای بنایی، بازسازی و شرکت بازسازی میتونین با مشاوره بازسازی منزل از خدمات حرفه ای ترین ها استفاده کنید.

مراحل بازسازی منزل را به طور کلی می توانیم به دو بخش اصلی تقسیم کنیم :

۱- مرحله آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی خانه

۲- مرحله عملیات اجرایی بازسازی ساختمان

آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی ساختمان

در مرحله آماده سازی و برنامه ریزی بازسازی خانه رعایت نکات ذیل دارای اهمیت بوده و می تواند شرایط را جهت بازسازی ساختمان محیا نموده و استرس ها و فشارهای مرحله اجرای بازسازی را به طور محسوس کاهش دهد.
  • یک نفر از اعضای خانواده مسئولیت پروژه بازسازی ساختمان را بر عهده بگیرد و روند پیشرفت آن را پیگیری نماید.
  • میزان بودجه مورد نظر را از ابتدای پروژه بازسازی منزل در نظر بگیرید.
  • محل های مورد نظر جهت بازسازی خانه را حتما قبل از شروع کار مشخص کنید.
  • جنس اقلام و کالای مورد نیاز نظیر شیرآلات، کاشی و سرامیک و … را قبل از شروع کار شناسایی و انتخاب کنید.
  • در صورت لزوم محل اسکان اعضای خانواده را قبل از شروع بازسازی خانه در نظر بگیرید.
  • زمان شروع و پایان بازسازی منزل را با در نظر گرفتن انحراف ۱۰ درصدی در اتمام کار در نظر بگیرید. چرا که انتظارات شما در حین انجام بازسازی ممکن است تغییر کند و تجربه نشان داده است اجرای پروژه بازسازی با ۱۰ درصد انحراف طبیعی است.
  • قبل از شناسایی و انتخاب پیمانکار در مورد طرح و مدل بازسازی و دکوراسیون منزل تحقیقات لازم را انجام دهید.
  • قرارداد بازسازی خانه را قبل از انتخاب شرکت بازسازی و شروع کار تنظیم نمایید.
  • در انتخاب شرکت بازسازی حتما دقت لازم را داشته باشید

مراحل اجرایی بازسازی خانه

با در نظر گرفتن موارد فوق حتما می توانید این پروژه را به صورت کامل و خوب مدیریت کنید. ولی این تازه شروع کار خواهد بود و مرحله اجرای بازسازی منزل شروع خواهد شد. در این قسمت سعی کردیم مراحل بازسازی ساختمان را نیز برای شما مشخص کنیم تا با ابعاد کلی کار آشنا شوید.
  1. خرید اقلام
  2. تهیه طرح ۳ بعدی کار
  3. تخریب و خارج کردن نخاله ها
  4. لوله کشی آب، فاضلاب، رادیاتورها و پکیج
  5. لوله کشی گاز
  6. دیوار کشی
  7. کانال کشی کولر و هواکش
  8. سیم کشی برق و تلفن
  9. ایزوگام
  10. تعویض درب و پنجره
  11. نصب کاشی، سرامیک و سنگ، قرنیز
  12. گچکاری و گچبری
  13. ساخت و نصب کابینت و کمد دیواری
  14. نقاشی ساختمان
  15. کاغذدیواری
  16. نصب کفپوش
  17. نصب شیرآلات، توالت و روشویی و …
  18. نصب اقلام برقی
همانطور که در بالا مشاهده می کنید اجرای مراحل بازسازی منزل نیاز به دقت و البته برنامه ریزی مناسب دارد. البته موارد مورد اشاره در بالا موضوعات معمول در یک بازسازی به شمار می روند و بر حسب نوع خواسته شما می تواند ابعاد کار بازسازی منزل بزرگتر نیز شود. مثلا فرض کنید
بازسازی منزل قدیمی
 بازسازی خانه های فرسوده
 بازسازی خانه های کلنگی می تواند ابعاد بزرگتری از کار را در بر داشته باشد.

کلیدی ترین نکات بازسازی منزل

در قسمت قبلی سعی کردیم شما را با ابعاد کار یک پروژه بازسازی منزل مسکونی آشنا کنیم، در این قسمت می خواهیم کلیدی ترین نکات بازسازی منزل را برشماریم.
  1. برنامه ریزی بودجه و زمان در دسترس برای بازسازی ساختمان با در نظر گرفتن ۱۰ درصد ضریب انحراف
  2. محلهای مورد نظر برای بازسازی خانه را از قبل مشخص نمایید و این تصمیم را به پیمانکار نسپارید.
  3. قبل از شروع بازسازی ساختمان، دکوراسیون لوازم خانه را در نظر بگیرید.
  4. تهیه نمونه قرارداد بازسازی ساختمان
  5. انتخاب پیمانکار و یا شرکت بازسازی ساختمان معتبر
  6. مشخص نمودن مسئولیت خرید اجناس بازسازی خانه
  7. جنس، کیفیت و برند اقلام و اجناس و مصالح مورد نیاز در بازسازی
  8. طراحی بازسازی منزل(ترجیحا طراحی سه بعدی) و توافق با پیمانکار بازسازی و ملاک قراردادن در قرارداد
  9. هماهنگی با اهالی و مدیریت ساختمان و در صورت نیاز اخذ مجوزهای لازم نظیر شهرداری
  10. به ابعاد و اندازه ها در بازسازی ساختمان توجه ویژه داشته باشید.(ابعاد مهم: پنجره ها، توالت ایرانی و فرنگی، سینک ظرفشویی، درب ها و …)

انتخاب شرکت بازسازی منزل

انتخاب شرکت بازسازی مناسب برای هر پروژه ای از جمله پروژه بازسازی منزل یک دغدغه بزرگ محسوب می شود. سایت بازسازی خانه اثبات می کند که انتخاب یک شرکت بازسازی خوب شانسی نیست و نیاز به تامل در این خصوص دارد. در این قسمت سایت بازسازی منزل برای این انتخاب چند توصیه اساسی دارد:
  1. قبل از هر چیزی نمونه کارهای بازسازی قبلی پیمانکار یا شرکت بازسازی را ببنید و حتی اگر این امکان وجود داشت از نزدیک کارهای قبلی پیمانکار را مشاهده کنید.
  2. حتما با مشتریان بازسازی قبلی آن پیمانکار یا شرکت بازسازی صحبت کنید و از چند موضوع اطمینان حاصل کنید: خوش قولی و پایبندی به تعهدات، انصاف، تمیزکاری.
  3. پیمانکار بازسازی را انتخاب کنید که توان و اعتبار لازم برای یک خرید بهینه و به صرفه در بازار را داشته باشد.
  4. به رزومه و نمونه کارهای قبلی پیمانکار یا شرکت بازسازی اکتفا نکنید و حتما کلیه اعضای تیم پیمانکار را شناسایی کنید. از قبیل: نقاش، سرامیک کار، لوله کش، برقکار، کابینت کار و …
  5. از نظرات پیمانکار یا شرکت بازسازی استفاده کنید و بگذارید تمام نظرات خود را بیان کند ولی تصمیم نهایی را خودتان بگیرید.
  6. حتما مجوزها و مدارک هویتی پیمانکار یا شرکت بازسازی خانه را کنترل نمایید.
  7. در انتخاب شرکت بازسازی عجله نکنید و اجازه دهید حداقل ۳ نفر به شما پیشنهاد ارایه کنند.

هزینه بازسازی خانه را چگونه مدیریت کنیم؟

معمولا تصور ما بر این است که بازسازی خانه هزینه های نامتعارف در بر خواهد داشت، در حالیکه با مدیریت هزینه بازسازی خانه می توانیم در به صرفه ترین حالت ممکن بازسازی خانه را انجام دهیم.
معمولا در بازار خدمات کشور به این موضوع عادت کرده ایم که نیروی خدماتی بر اساس وضعیت اجتماعی و یا محل زندگی مشتری قیمت خدمات خانگی را اعلام می کند. در حالیکه سامانه آنلاین خدمات مرجع بازسای ساختمان در تلاش است ساختار این خدمات چه از لحاظ کیفی و چه از لحاظ قیمت دهی دگرگون نماید.
راهکارهای سایت بازسازی خانه برای مدیریت هزینه نوسازی ساختمان به شکل زیر است:
  1. در صورت امکان خرید اجناس و اقلام مورد نیاز در بازسازی نظیر پکیج، سرامیک، کاشی، شیرآلات، لوازم برقی، کولر، رادیاتور و … را خودتان انجام دهید.
  1. از بازسازی محل های غیر ضروری خودداری کنید.
  2. نوع قرارداد بازسازی را بر حسب فازهای پروژه که در قسمت مراحل بازسازی ساختمان اشاره شد با پیمانکار یا شرکت بازسازی منعقد کنید.
  3. طرح و نحوه اجرای بازسازی را حتما قبل از شروع کار نهایی کنید و در حین پیشرفت کار بازسازی منزل اقدام به تغییر در طرح بازسازی نکنید.
  4. در صورتیکه تامین کننده و یا خریدار اجناس و اقلام بازسازی، پیمانکار باشد، می بایست کیفیت، برند و سقف قیمت جنس یا کالا توسط طرفین مشخص شده و پیوست قرارداد بازسازی شود.
  5. از محل بازسازی به صورت مداوم بازدید کنید و نکات و حساسیت های خود را به پیمانکار گوشزد کنید، با این کار از دوباره کاری در روند اجرای پروژه بازسازی خانه جلوگیری می شود.

تناسب بودجه و انتظارات دکوراسیون و بازسازی

همانطور که قبلا هم اشاره کردیم قبل از شروع بازسازی باید برآورد هزینه بازسازی ساختمان را داشته باشیم و توقعات را از انجام بازسازی خانه را با میزان بودجه بازسازی تطبیق دهیم. برخی اوقات شاید انتظارات ما با میزان بودجه تخصیص داده شده همخوانی نداشته باشد که در اینصورت یا باید بودجه را افزایش دهیم و یا انتظارات را نسبت به قیمت بازسازی متعادل نماییم.
بازسازی منزل به خودی خود کاری پر هزینه محسوب می شود و نباید انتظار داشته باشیم که بتوانیم با بودجه حداقلی آن را انجام دهیم. اما در عین حال می توانیم هزینه بازسازی منزل را مدیریت کنیم.

برندهای معتبر اجناس و اقلام بازسازی خانه

از قدیم الایام ما ایرانی ها یک مثل جالب داریم. “هر چقدر پول بدی آش میخوری” که این مثل در اکثر اوقات صدق میکند. در مورد بازسازی خانه هم اگر از قبل برنامه مشخص برای هزینه ها داشته باشیم، در انتهای کار مجبور به استفاده از اجناس و اقلام کیفیت پایین و یا نیمه کار ماندن بازسازی خانه، نیستیم.
سایت بازسازی پیشنهاد می کند برای جلوگیری از پشیمانی در آینده و دوباره کاری سعی کنیم از اجناس و اقلام کیفیت مناسب در بازسازی ساختمان استفاده کنیم. البته این موضوع ملاک خرید اقلام گران قیمت و بی برنامه نیست.

نکات مهم عقد قرارداد بازسازی خانه

در وصف اینکه قرارداد بازسازی چقدر اهمیت دارد و به این موضوع حتما باید به عنوان یک موضوع اساسی در هنگام بازسازی خانه و انتخاب پیمانکار بازسازی توجه کرد، در قسمت های قبل اشاره کاملی داشتیم.
در این بخش سایت بازسای ساختمان قصد دارد مهمترین نکاتی را که باید در یک قرارداد بازسازی گنجانده شود را بیان کند. در انتها یک نمونه فرم قرارداد بازسازی را که تمام جوانب یک بازسازی خانه در آن گنجانده شده و از لحاظ قانونی و حقوقی مورد تایید است را برای شما در نظر گرفته است.

قرارداد بازسازی خانه:

  1. مشخصات کامل شرکت بازسازی خانه را اخذ کنید.(نام نام خانوادگی کامل، کد ملی، آدرس کامل محل سکونت، آدرس محل کار

  2. در قرارداد بازسازی منزل قید نمایید که چه کسی مسئول خارج نمودن نخاله ها و مصالح بوده و همچنین در چه مدت زمانی می بایست آنرا خارج نماید و مسئول پرداخت هزینه های این بخش جه کسی است.

  3. در قرارداد بازسازی خانه به صورت شفاف مشخص نمایید که چه کسی مسئولیت خرید مصالح ساختمانی، اجناس و لوازم مورد نیاز را خواهد داشت.

  4. در صورتیکه تامین کننده و یا خریدار اجناس و اقلام، پیمانکار بازسازی باشد، می بایست کیفیت، برند و سقف قیمت جنس یا کالا توسط طرفین مشخص شده و پیوست قرارداد بازسازی شود و در صورت تمایل به خرید اجناس با مبلغ بالاتر، مازاد هزینه بر عهده مشتری می باشد.

  5. به منظور جلوگیری از ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنین ساختمان در حین اجرای مراحل بازسازی ساختمان ، مسئولیت نظافت روزانه مشاعات را در قرارداد بازسازی خانه مشخص نمایید.

  6. مسئولیت فروش ضایعات بازسازی و همچنین تعیین تکلیف درآمد حاصل از ضایعات بازسازی ساختمان را مشخص نمایید.

  7. مسئولیت اخذ مجوزهای بازسازی خانه را در قرارداد مشخص نمایید. (شهرداری و سایر دستگاه های اجرایی و همچنین اخذ مجوز از اهالی ساختمان جهت اجرای بازسازی خانه)

  8. شرح کلیه کارهای مدنظر جهت بازسازی منزل نظیر نقاشی، لوله کشی، ساخت و نصب کابینت و کمد دیواری، کاغذ دیواری، کاشی و سرامیک، برقکاری، کانال کشی و … در قرارداد به صورت کامل اشاره نمایید و حتما تاریخ شروع و تاریخ پایان هر مرحله از بازسازی را مشخص نمایید.

  9. در هر یک از مراحل بازسازی منزل و پس از اتمام، پیشنهاد می گردد کلیه موارد از قبیل هزینه و کیفیت کار و موارد مورد نیاز به اصلاح را صورتجلسه کنید.

  10.  مبلغ تعهدات و هزینه بازسازی منزل را به صورت صریح در قرارداد مشخص نمایید.

  11.  پیشنهاد می کنیم طرفین قرارداد بازسازی خانه جهت تضمین خدمات و اطمینان از روند اجرای قرارداد بازسازی تضامین لازم(معادل مبلغ قرارداد) را نزد ………………. به عنوان مرضی الطرفین به صورت امانت قرارداده و در اتمام قرارداد و جلب رضایت طرفین، تضامین خود را تحویل بگیرند.

  12. مبالغی را جهت جریمه و یا تشویق پیمانکار یا شرکت بازسازی ساختمان از لحاظ کیفی و زمانی در قرارداد بازسازی خانه در نظر بگیرید.

  13. لحاظ نمودن آیتم های بالا در قرارداد می تواند خیال شما را از بستن یک قرارداد بازسازی منزل خوب و مطمئن راحت کند.

سرویس بازسازی منزل و دکوراسیون داخلی در بازسای خانه 

امیدواریم مطالعه مطالب بالا در خصوص بازسازی خانه بتواند به شما در انجام یک بازسازی خوب و انتخاب پیمانکار یا شرکت بازسازی خوب در بازسازی منزل کمک کند. در انتها قصد داریم خدمات سایت بازسازی ساختمان  را خدمتتان معرفی کنیم.
سامانه سایت بازسازی منزل با ارایه بیش از ۱۵۰ نوع خدمات در زمینه های مختلف، این افتخار را دارد که خدمتگذار شما مشتریان عزیز باشد. از سرویس های پر کاربرد در سایت بازسازی ویلا ، سرویس بازسازی و بنایی، کابینت و نجاری، کاغذ دیواری، نقاشی، لوله کشی و تاسیسات، برقکاری و… می باشد.

مزایای استفاده از سامانه سایت بازسازی منزل در سرویس بازسازی خانه

از جمله مزایای اصلی استفاده از تیم بازسازی خانه ، آگاهی از هزینه بازسازی منزل ، ثبت سفارش آسان و بی دغدغه، شناسایی همیاران بازسازی و دکوراسیون معتبر، استفاده از خدمات پس از فروش و … است. با سایت بازسازی منزل در عرض چند ثانیه می توانید قیمت بازسازی منزل را دریافت کنید. قیمت را با جاهای دیگر مقایسه کنید و وقتی مطمئن شدید کار بازسازی منزل خود را به دست همیاران حرفه ای سایت بازسازی ساختمان بسپارید.

8 نکته برای اینکه بازسازی خانه موفقی داشته باشید

اگر نگاهی به قیمت املاک و وضعیت بازار مسکن بیندازید، احتمالا شما هم با ما موافق خواهید بود که بازسازی خانه جایگزینی مناسب برای خرید خانه و اسباب‌کشی است. اگر شما با برنامه و اجرایی مناسب دست به بازسازی خانه خود بزنید مطمئنا هم ارزش خانه‌تان افزایش پیدا می‌کند و هم به طرز قابل‌توجهی در منزلتان احساس راحتی بیشتری می‌کنید. در این مطلب می‌خواهیم چند نکته در مورد فرآیند بازسازی خانه را برایتان شرح دهیم که می‌تواند در این کار کمکتان کند.

بودجه‌ منطقی در بازسازی

مهم‌ترین نکته پیش از شروع هر عملیات بازسازی، تعیین بودجه‌ای منطقی برای آن است. اگر قرار باشد عملیات بازسازی خانه شما آنقدر خرج بردارد که نتوانید از پس هزینه‌هایش بربیایید، شروع کردنش اصلا منطقی نیست. در مورد اینکه چقدر می‌توانید هزینه کنید با خودتان روراست باشید و بودجه واقعی خودتان را مشخص کنید. بعد از آن تنها 90 درصد از بودجه‌تان را به عملیات بازسازی اختصاص داده و 10 درصد باقیمانده را برای مخارج پیش‌بینی‌نشده ذخیره کنید.

ارزیابی کلی بازسازی خانه

شاید تصمیم به احداث استخری بزرگ در خانه‌تان بگیرید، اما آیا این تصمیم منطقی است؟ یا مثلا بخواهید کل دکوراسیون خانه‌تان را با چوب‌های اعلا طراحی کنید، آیا باید دست به چنین کاری بزنید؟ سوال اصلی که پیش از طراحی باید از خودتان بپرسید این است که اگر من این تغییرات را در خانه‌ام اعمال کنم، آیا در بازار کسی حاضر می‌شود آن را بخرد؟ اگر همسایه‌هایتان دکوراسیون چوبی یا استخر ندارند، احتمالا در آن منطقه‌ای که زندگی می‌کنید چنین ویژگی‌هایی خواهان ندارد. بدین‌ترتیب اگر زمانی بخواهید خانه‌تان را بفروشید به سختی هزینه‌های بازسازی به جیبتان برمی‌گردد.

طراحی در بازسای خانه

حالا که بودجه‌تان را مشخص کرده و ایده‌ای کلی از بازسازی خانه پیدا کرده‌اید زمان طراحی فرا رسیده است. در طراحی اصلا نباید عجول باشید و اجازه دهید به مرور زمان طرح بازسازی شکل گرفته و پخته شود. از روی فرصت لیستی از نیازهایتان و اهدافتان از بازسازی خانه تهیه کنید. پس از آن کمی تحقیق کنید و طرح‌های مختلف را بررسی کنید تا به یک طرح مشخص برسید. طبیعی است که اگر می‌خواهید یک بازسازی اساسی انجام دهید لازم است که از یک طراح داخلی یا معمار نیز کمک بگیرید.

در زمینه طراحی داخلی کتابچه‌های زیادی وجود دارد که در آن‌ها می‌توانید طرح‌های متنوعی پیدا کنید. هرچه پیش از شروع عملیات بازسازی بیشتر صبر و حوصله به خرج دهید احتمال اینکه پولتان هدر برود کمتر است و نتیجه نهایی شما را راضی‌تر خواهد کرد. برای اینکه ایده‌ای داشته باشید می‌توانید درباره‌ طراحی آشپزخانه، طراحی کمدهای دیواری، طراحی اتاق خواب، حمام و مواردی مانند این در اینترنت جست‌و‌جو کنید

بازسازی خانه و محدوده اجرا

وقتی که مرحله طراحی به پایان رسید باید به دقت محدوده اجرا را مشخص کنید. اگر بخواهید یک مجری برای بازسازی خانه‌ استخدام کنید باید دقیقا برایش مشخص کنید که از او چه می‌خواهید. هرچه محدوده اجرا و خواسته‌های شما واضح‌تر باشد، احتمال اینکه حین عملیات با مجری به اختلاف بخورید کمتر است.

زمان‌بندی بازسازی خانه

از زمان‌بندی عملیات بازسازی خانه انتظاری معقول داشته باشید. اکثر پروژه‌ها برای به سرانجام رسیدن چندین هفته زمان نیاز دارند. حتی یک بازسازی ساده آشپزخانه گاهی می‌تواند یک ماه یا بیشتر شما را درگیر کند. بنابراین خودتان را برای این شرایط که ممکن است طولانی شود آماده کنید. تعطیلی‌ها، وضعیت آب و هوا و اتفاقات غیرمنتظره را در برنامه‌ریزی‌هایتان در نظر بگیرید تا انتظاری منطقی از زمان پایان عملیات داشته باشید.

در بازسازی خانه با مجری‌های مختلف صحبت کنید

اگر خودتان مسئولیت بازسازی را بر عهده بگیرید احتمالا در هزینه‌هایتان صرفه‌جویی زیادی می‌شود. ولی اگر مشغله‌های کاری‌تان اجازه نمی‌دهد چنین کاری بکنید باید سراغ افرادی بروید که می‌توانند بازسازی خانه را برای شما انجام دهند. حتما پیش از بستن قرارداد با چند مجری مختلف ملاقات کنید. پروژه‌تان را برایشان شرح دهید، از آن‌ها قیمت بگیرید و نمونه‌ کارهای قبلی‌شان را بررسی کنید. این کار به شما کمک می‌کند هم در هزینه‌هایتان صرفه‌جویی کنید و هم اینکه مطمئن شوید مجری از پس خواسته‌های شما به خوبی برمی‌آید. بدین‌ترتیب احتمال اینکه نتیجه نهایی راضی‌کننده‌ باشد بیشتر است.

قرارداد

اگر می‌خواهید کل عملیات بازسازی را به یک مجری بسپارید حتما با او قرارداد کتبی امضا کنید. اگر مجری مورد نظر شما فرد معتبری باشد مشکلی با این موضوع نخواهد داشت، اما اگر به این درخواست شما روی خوش نشان نداد کمی در بستن قرارداد با او شک کنید.

لازم نیست قراردادتان پیچیده باشد. اما حتما درخواست‌هایتان، نحوه پرداخت هزینه‌ها، نحوه اعمال تغییرات احتمالی در پروژه و جریمه تاخیر را در آن به وضوح ذکر کنید. با این کار هم خیالتان راحت می‌شود و هم مجری کارتان را جدی‌تر می‌گیرد

بمیر و صرفه‌جویی کن!

گاهی اوقات ممکن است توانایی‌هایی داشته باشید که می‌توانید در بازسازی خانه از آن‌ها کمک بگیرید و در هزینه‌هایتان صرفه‌جویی کنید. مثلا ممکن است بتوانید اتاق را خودتان رنگ بزنید. یا در سیم‌کشی خانه مهارت داشته باشید یا آشنایی داشته باشید که بتواند این کارها را با دریافت هزینه‌ای کمتر برایتان انجام دهد. هر کار می‌توانید بکنید تا در هزینه‌ها صرفه‌جویی کنید، زیرا هرچه کمتر از بودجه‌تان خرج کنید در انتهای پروژه دستتان برای تغییرات احتمالی بازتر است.

جمع‌بندی

  • بازسازی خانه در بسیاری از موارد جایگزینی مناسب و کم‌هزینه‌تر برای خرید خانه جدید است.
  • مهم‌ترین نکته پیش از شروع عملیات بازسازی تعیین بودجه‌ای منطقی برای کار است.
  • در مرحله طراحی تا می‌توانید صبر به خرج دهید تا طرح پخته‌تر و نتیجه نهایی بهتر و با کیفیت‌تر شود.
  • در تعیین زمان‌بندی منطقی باشید و تعطیلات و اتفاقات غیرمترقبه را نیز در نظر بگیرید.
  • اگر می‌‌خواهید برای اجرای پروژه پیمانکار بگیرید حتما در قرارداد تمامی خواسته‌ها، نحوه پرداخت هزینه‌ها، نحوه اعمال تغییرات در پروژه و جریمه تاخیر را ذکر کنید.

بازسازی منزل چیست و چگونه انجام میشود : در ادامه با گروه آکس کناف همراه باشید تا بیشتر با بازطراحی منزل آنها آشنا شویم ، شاید برای شما کاربران عزیز پیش آمده باشد که بخواهید خانه تان را نوسازی کنید و از نو بسازید و بخواهید که حال و هوای جدیدی به خان تان بدهید ، اما حتما فکر قیمت آن و دردسر هایش شما را به مشکل انداخته باشد ، در این مطلب ما قصد داریم تا در مورد نوسازی منزل با کناف برای شما عزیزان توضیحات مختصر و مفیدی را دهیم ، در ادامه همراه باشید.

بازسازی و نوسازی یکی از تخصصی ترین کارها بوده که اگر توسط تیمی قوی و متخصص صورت گیرد میتواند به بهترین شکل ممکن انجام شود ، به طوری که در مراحل بازسازی ساختمان آن زیبا شناسی ، روانشناسی رنگ ها و اصول معماری در آن رعایت خواهد شد و دیگر در آینده به مشکلی نخواهید خورد ، اما اگر توسط تیمی ضعیف و تاره کار انجام شود میتواند خساراتی در پی داشته باشد.

البته این را به یاد داشته باشید که در قبل از انجام این مراحل شما باید به چندین سوال مهم پاسخ دهید تا برایتان مشکلی پیش نیاید و هزینه اضافی نکنید ، چرا میخواهید نوسازی منزل را انجام دهید ، به چه علت این تصمیم را گرفتید ، آیا با روند کاری آشنا هستید ؟ پاسخ به این سوالات میتواند ، شما را رسیدن به نتیجه نهایی کمک کند.

بازسازی خانه در تهران

خب تا اینجا با چگونگی شروع بازطراحی آشنا شدید ، حال در این مرحله ما تصمیم داریم که انجام این روند و کار در تهران تضیحاتی دهیم ، با گروه آکس کناف همراه باشید. آیا بازسازی و نوسازی منزل در تهران قیمت های زیادی را در پیش دارد ؟

در تهران خانه ها پس از مدتی از آن حالت زیبایی خود در می آیند و دیگر جذابیت اولیه خود را ندارند به طوری که پس از مدتی خسته کننده می شوند ، برای نوسازی منزل شما باید به چند نکته توجه داشته باشید ، برای مثال میتوان به ، آداب و رسوم ، فرهنگ ، آب و هوای منطقه و مساخت و میزان مانور ممکن برای اجرای پروسه توجه داشت.

اگر در تهران قرار دارید ، اجرای پروژه هایی با تنوع گوناگون بسیار باز در بازسازی خانه است چرا که در تهران شما میتوانید به راحتی اهداف و تصورات ذهنی خود را برای زیباسازی منزل خود پیاده سازی کنید . گذشته اینکه هر انسانی دنبال تغییر و رفتن سمت جلو زیبایی و رسیدن به یک استاندارد آن است ، علاقه مند است تا محیط مسکونی او متفاوت باشد .

محیطی که هر روز ساعت های زیادی را در آن برای استراحت و رسیدن آرامش سپری میکند بایستی محیطی شیک ، زیبا و چشم نواز باشد . هر چند مردم سراسر دنیا بخصوص ایرانیان همچون گذشتگان خود بازسازی یا نوسازی و یا حتی تمیز نمودن منزل محل سکونت خود فکر بوده اند.

خدمات نوسازی منزل

خدمات بازسازی منزل در تهران چگونه انجام میشود ؟ با ما همراه باشید تا درمورد نوسازی منزل در تهران بیشتر آشنا شویم. این مرحله آسان می آید اما باید بدانیم تخریب یکی از خطرناکترین مراحل نوسازی منزل میباشد. طبق آماری که داخل آمریکا صورت گرفته بیشترین حوادث خانه مرحله تخریب نوسازی منزل انجام میشود. پس باید دقت داشت که مرحله تخریب بصورت حرفه ای و مهندسی انجام شود. سپس مرحله تخریب مرحله ساخت البته با توجه به نیازهای ساختمان می پردازیم.

برای رسیدن نوسازی در منازل شرح خدمات نوسازی میپردازیم که اولین گام جهت رسیدن مکان دلخواهتان آن هم در کلان شهر تهران گام تغییر بهینه سازی و یا تخریب است . تخریب در صورت لزوم اولین گام روند کاری بهینه سازی ساختمان میباشد . و باید گفت مهمترین و حساس ترین گام این بخش است چرا که گام های بعدی تماما متاثر از همین تصمیم پی ریزی میشود .

این گام بایستی تماما و در تمامی لحظات آن در کنار مهندسین تخریب و سازه در بازسازی خانه صورت گیرد تا احتمال و بروز هر گونه حادثه در آن به صفر برسد . حوادثی ممکن است صورت بی احتیاطی و عدم توجه به حضور مهندسین ناظر مربوطه خسارات جبران ناپذیری رابرای پروژه به ارمغان آورد . به طور معمول در گام بعدی خدمات ، نوبت گچ کاری و زیرسازی دیوار و سقف محل مورد نظر رسیده و سپس نوبت انتخاب انواع طیف گسترده دیوار و سقف میرسد.

نوسازی خانه با کناف

درمورد سرعت ، اجرای کناف در تهران وقت کمتری نسبت اجرای سقف گچی نیاز دارد.این ویژگی موجب شده تا استفاده از سقف کاذب به تدریج افزایش پیدا کند. همچنین مصالح و مواد و متریالی اجرای سیستم کناف استفاده می شود نسبت قیمت معقولی دارد . هزینه نوسازی منزل با کناف در تهران : اجرا این سیستم برخلاف اجرای سقف گچی کار تمیزی است و گرد و خاک کمی بجا میگذارد . در نتیجه شما میتوانید بدون جابجایی وسایل منزل سقف را نصب کنید.

اجرای سیستم خانه ها در بازسازی خانه و بناهایی تعداد واحدهای بیشتری دارد به مصالح و ابزار کمتری نیاز دارد و همین علت مقرون به صرفه است. قرار دادن نور های نقطه ای داخل سقف این سیستم آسانی انجام شده و باز کردن و ترمیم کردن آن هنگام نوسازی بنا و تاسیسات داخلی کار بسیار راحتی است. همچنین این نکته نیز لازم ذکر است که سیستم کناف وزن مرده ی کمتری را خانه وارد میکند. کناف مقابل رطوبت بسیار مقاوم بوده و همین علت نگهداری آن کارگاه راحت تر خواهد بود.

اجرای این سیستم نیازمند به نیروی متخصص میباشد و صورتی که نکات ضروری  اجرای آن رعایت شود باعث میشود که سقف ترک خورده و گوشه آنها باز شود. این سقفها نسبت سقف های گچی و رابیتس دارای مقاومت کمتری است.

هزینه بازسازی منزل با کناف

هزینه بازسازی منزل با کناف برای نوسازی بنا ، اجرای سقف کاذب و دیوار کاذب یک شاسی از جنس فولاد قسمت زیرین کناف اجرا میشود و بعد از آن گچ برگهای کناف را با پیچ های مخصوص به خود به این سازه ها متصل میکنند.

بستگی به نوع فرآیند ، قیمت بازسازی منازل تغییر پذیر است در بازسازی خانه که از جمله میتوان ایجاد تغییر طور کلی و همراه با تخریب کامل و یا انجام تغییرات جزئی اشاره کرد . هدف معمول برای این کار ، زیبا سازی و ورود طرح و نقش و نگاری نو و جدیدبه مکان مورد نظر است . پس دانستیم هزینه خدمات بازسازی میتواند کمتر از قیمت تخریب و نوسازی منازل باشد که هر دو منظور تیم کارشناسی برای برآورد هزینه و اقدامات لازم ، برآورده کردن نیاز های شما وارد عمل می شود .

مواردی که سبب تغییر قیمت تمام شده خدمات برای شما میشود مواردی همچون مقاوم سازی ساختمانی و تقویت سازه ، تخریب جزیی برای ایجاد شکلی جدید در ظاهر منزل است . بازسازی یا نوسازی بنایی ابنیه ی ساختمان صورت جزئی ، ساخت و نصب کف پوش و یا دیوار و سقف کاذب برای رسیدن زیبایی و جذابیت منازل ، گوشه ای از اقدامات ممکن می باشد .

خدمات بازسازی خانه در تهران

لازم ذكر است كه كارشناسي اوليه رايگان بوده و فقط كافيست براي استارت كار تماس حاصل فرماييد . شرکت آکس مفتخر می باشد خدمات مختلف اعم از اجرای دیوار ، اجرای سقف کاذب ، اجرای سقف کشسان و فروش کناف همچنین خدمات بازسازی منازل را با بهترین و مرغوبترین مواد و مصالح بهمراه خدمات پس ازفروش شما عزیزان ارائه دهد. جالب است بدانید که بازسازی منزل در ایران به گذشته بسیار دوری برمیگردد و مردم در سالیان دور خانه های خود را بازسازی میکردند و طرح و حال و هوای جدیدی به منزل خود میدهند.

نوشته‌ها